Собственник!
Кальянная-Караоке бар, в самом центре Москвы
2 минуты от м. Тверская и Пушкинская
Возле 3-х станций метро, Мэрии и Кремля. Бешенный трафик
Если не дозвонились - пишите, на все отвечу или оставьте номер.
Нежилое помещение 140кв, с большим количеством окон на улицу (8 рекламных мест)
Долгосрочный договор аренды с пролонгацией
Собственник очень лояльный, можно сделать новый, как краткосрочный, так и долгосрочный договор, на тех же условиях.
По документации (план помещения): Большой общий зал, бар, место для кухни, подсобка, туалет, входная группа.
Пол года назад проведен большой ребрендинг (брендирование, логотип, рекламная акция, оборудование, ремонт и т.д.)
Обновление от входной группы первого этажа, до второго.
Дополнительно было вложено:
Входная группа с первого этажа - 2м
Новый ремонт (ребрендинг) - 1м
Аренда на время ремонта + депозит - 700к
Начальная реклама, маркетинг, блогеры, артисты, певцы, соц. сети - 500к
Премиум реклама на полгода + настройка Яндекс и 2 гис - 350к
Оборудования, диваны, свет, звук, проф. караоке, настройка - 3.5м
Обновляемые товарные остатки - 200К
Лицензия СБИС и ЕГАИС на год
Тревожная кнопка (Россгвардия)
Охранная система (оборудование в собственности, без аренды)
Тревожная кнопка
Интернет, wi-fi
Видеонаблюдение и т.д.
Соц сети: более 1000 подписчиков inst (без накруток) с активной аудиторией и VK на 1100 подписчиков.
БАЗА ГОСТЕЙ около 1000 контактов, по которым можно делать рассылки
Организация концертов, шоу разного рода, стенд ап, dj, вечеринки ( до 100 чел) и т.д. на взаимовыгодных условиях.
Идеальные отзывы везде, основные площадки:
Яндекс карты (150 оценок) - 4.9
На 2гис средняя оценка - 5.0
Zoon - 4.9
Только восторженные отзыв от реальных посетителей. Кто пришел раз - остался у нас!
Это не классическая кальянная, а конкурентоспособное караоке, для своих (по отзывам гостей и на картах, лучшее по району. Приезжают именно к нам даже с разных городов) - высокие средние чеки по вечерам и выходным
Удобная и дорогая мебель с интерьером способствует комфортному отдыху и увеличению суммы чеков. Тем самым уменьшая амортизацию, по сравнению с классическими "потоковыми" кальянными. Это новый формат сочетающий в себе и кальянную и караоке. Даже 3 стола в день приносят более 20К оборота.
Штат укомплектован, на самых выгодных условиях:
Администратор-кальянщик
Кальянщик
Хостес-официант
Уборщица
Бух. и юр. отдел
Общий ФОТ за все ~ 120 000
Обороты образуются по трем статьям доходов (расскажу заинтересованному покупателю)
С декабря учет ведется в новой ЦРМ (Presto.Sbis)
Обороты в новой ЦРМ, с декабря 22
Декабрь = 871 380
Январь = 500 227
Февраль = 683 410
Март = 723 346
Апрель = 785730 (Чистая прибыль ~ 200 000р)
Май (не принимал участие вообще и без управляющего, по семейным обстоятельствам): 688 805
Июнь за неделю (с 1 по 7 июня): 269 455р - дальше больше!
UP
+ 32000 за четверг (08.06).
+ 65440 за пятницу (09.06)
+ 66000 за субботу (аренда)
С Воскресенья делается апгрейд (обновление) заведения под летний сезон. Дата открытия с 16-17 числа.
+ 59980 за пятницу (16.06)
+ 54500 за субботу (17.06)
и т.д.
Сейчас начало сезона (для обычных кальянных это не сезон, а у нас начало) Ожидаемая чистая прибыль 300К-500К
При этом обороты можно увеличить.
Заведение не штампованное, а делалось с душой и для души. Делали для себя, продавать не собирались.
Но вынуждены переехать (через 2-3 месяца после реабилитации). Поэтому продавать не тороплюсь. Сливки сезона могу и сам снять. Заведение стало вторым домом для многих звезд. Отмечаются релизы песен, ДР, просто отдохнуть.
ЦЕНА снижена в разы, с учетом уже имеющихся наработок и перспективы! Будет увеличиваться! Заведение набирает стремительный взлет, поэтому рассматриваю только тех, кто сможет это продолжить (уже двум отказал). Превращать свое детище в классику, которая загнется через пару месяцев не дам. У нас отдыхают звезды и менять это не нужно.
Самый центр столицы. Лучшая локация города. Рядом 3 станции метро. Большой поток людей. 2 минуты пешкой от м. Тверская. Огромный потенциал и перспектива развития, с уже имеющимися результатами.
Комментарий удалён модератором
Я специально искал подходящие варианты)
Ну да, ориентироваться на финансовые расклады продавца и верить в непонятно на чем основанные прожекты - такое себе занятие.
Так я и написал, "предположим"
Было гладко на бумаге, да забыли про овраги, а по ним — ходить