Было бы неплохо указывать примерную стоимость аренды этих объектов. Тогда многие с удивлением бы узнали, что купить 10 дешевых квартир с целью инвестиций выгоднее, чем одну за такую же сумму
Спасибо большое за фидбэк, очень хорошая идея, напишу на эту тему статью. Вы действительно правы, у большинства более бюджетных квартир ROI с аренды выше, чем у более дорогих и может достигать 12%. Есть исключения в туристических районах, где можно сдавать квартиры туристам в короткосрочную аренду через Booking или Airbnb. Но в общем и целом, годовая (долгосрочная аренда) будет прибыльнее, если купить несколько дешевых квартир, чем одну дорогую. Еще так уменьшается риск потерь дохода во время простоя (дней, когда нет арендаторов).
Было бы неплохо указывать примерную стоимость аренды этих объектов. Тогда многие с удивлением бы узнали, что купить 10 дешевых квартир с целью инвестиций выгоднее, чем одну за такую же сумму
Спасибо большое за фидбэк, очень хорошая идея, напишу на эту тему статью.
Вы действительно правы, у большинства более бюджетных квартир ROI с аренды выше, чем у более дорогих и может достигать 12%. Есть исключения в туристических районах, где можно сдавать квартиры туристам в короткосрочную аренду через Booking или Airbnb.
Но в общем и целом, годовая (долгосрочная аренда) будет прибыльнее, если купить несколько дешевых квартир, чем одну дорогую. Еще так уменьшается риск потерь дохода во время простоя (дней, когда нет арендаторов).