Как единственный участник торгов захотел вернуть себе задаток
Когда становишься единственным участником на торгах, возникают два чувства: радость от того, что договор будет заключен по начальной продажной цене, и беспокойство из-за того, что возможно переоценил предмет торгов и упустил возможность приобрести его дешевле на следующих торгах.
По делу, рассмотренному Верховным Судом РФ, общество, которое было признано единственным участником торгов, передумало приобретать предмет торгов и решило вернуть уплаченный задаток (1 209 906,94 р.). Оно заявило, что протокол общего собрания его участников об одобрении крупной сделки, заключаемой на торгах, не был подписан его участниками. Общество утверждало, что юрист подготовил протокол без согласования с его участниками. Организатор торгов не поверил этому объяснению, признал общество уклонившимся от заключения договора и отказался возвращать задаток.
Поэтому общество обратилось в суд с требованиями о признании торгов недействительными и об обязании организатора торгов возвратить задаток.
Одновременно участники общества подали иск о признании недействительным решения общего собрания участников об одобрении крупной сделки, заключаемой на торгах. Это требование было удовлетворено судом.
На основании этих обстоятельств суд также удовлетворил иск общества, признав торги недействительными и обязав организатора торгов возвратить задаток. Суд сослался на то, что заявка общества на участие в торгах содержала недостоверные сведения об одобрении крупной сделки, и поэтому было допущено нарушение порядка проведения торгов.
🔥 Верховный Суд РФ не согласился с этим и обратил внимание на то, что согласно порядку проведения торгов именно общество несет ответственность за достоверность сведений и документов, содержащихся в заявке на участие в торгах. Кроме того, общество узнало о недостоверном протоколе 27.03.2020 и могло отозвать заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока приема заявок (06.04.2020).
Верховный Суд РФ подчеркнул, что при наличии действительного намерения общество имело реальную возможность отозвать ранее поданную заявку на участие в торгах, и отметил, что требования общества по существу направлены на аннулирование результатов торгов с целью возврата уплаченного задатка.
✅ Это дело интересно тем, что несмотря на явный порок в заявке на участие в торгах, они не были признаны недействительными, поскольку единственный участник торгов действовал недобросовестно (либо искусственно его создал, либо использовал его в спекулятивных целях).
дело интересное, но ссылка на суд акт не открывается
У меня все открывается
Бывает так, что база Верховного Суда РФ не доступна. Обновил ссылку на судебный акт