Бюджет проекта по ремонту квартиры

Статья особенно полезна тем, кто планирует покупку квартиры и ремонт. Она очень наглядно покажет состав и соотношение сумм по различным статьям расхода по проекту.

Из каких важных составляющих складывается общая стоимость всех работ?

Я могу выделить следующие:

1. Консультация дизайнера перед покупкой квартиры.

Звучит немного странно, в нашей культуре такое не принято. Мы знаем, что сначала нужно купить квартиру, и потом уже смириться и адаптировать ее под себя. Но довольно часто бывает так, что выбранное жилье не совсем соответствует нашим потребностях — мы не можем вписать всю необходимую мебель, обозначить нужные функциональные зоны, не можем по разным причинам сделать перепланировку на желаемую. Поэтому, если перед вами стоит выбор квартиры из нескольких вариантов, рекомендую обратиться к дизайнеру-специалисту, чтобы он сделал вам планировочное решение, и вы смогли понять, подходит ли оно для вашей семьи.

2. Вызов технического надзора для оценки строительных работ от застройщика.

Эта услуга не новая. Когда я начинала свою работу дизайнером 13 лет назад, уже появились фирмы, готовые провести такую оценку. Она очень полезна и позволит даже сэкономить ваши средства. Технический специалист с помощью специальных устройств может оценить ровность стен и пола, качество материалов, надежность теплового контура и эффективность вытяжных каналов, и многое другое. Таким образом, своевременное обнаружение недочетов при приемке квартиры позволит указать на них застройщику и устранить их за его счет.

3. Услуги дизайнера по созданию дизайн-проекта.

Именно дизайнер поможет вам воплотить все ваши потребности и мечты в новом жилье. Он сделает наиболее удобное именно вашей семье планировочное решение, спроектирует красивое и уютное пространство, подберет материалы и мебель, и составит все необходимые чертежи для реализации проекта.

4. Стоимость проекта по узакониванию перепланировки.

Этот пункт актуален, если для реализации ваших потребностей необходимо сделать перепланировку пространства. В следующих постах я остановлюсь подробнее на этой теме.

5. Стоимость отделочных материалов и мебели.

6. Строительные работы.

Сюда можно включить и оплату рабочей бригады, и стоимость черновых материалов. В следующих постах также поговорим о том, как выбрать строителей для ремонта.

7. Скрытые или сопутствующие расходы.

О них редко задумываются на начальном этапе, но они занимают немалую долю от общестроительных работ, поэтому я выделила для них отдельный пункт. Сюда можно включить различные доставки, подъем, отключение стояков, вывоз мусора и т.п.

8. Черновые материалы.

9.Авторское сопровождение проекта в процессе ремонта.

Иными словами, контроль за правильностью выполнения работ и соответствия их задуманному дизайну.

10. Клининг.

Услуги по уборке и подготовке квартиры к заезду хозяев.

Представим все статьи расходов в бюджете проекта в виде единой диаграммы.

Но от нее во многом зависит качество жизни в вашей квартире!

В следующих постах еще поговорим о том, зачем нужен дизайнер, где его найти и как с ним работать.