Современный дизайнерский ремонт 2024-2025 – сколько стоит, фото проектов в Москве и регионах

Рассказываем, что такое современный дизайнерский ремонт квартиры и дизайнерский ремонт дома, какова на дизайнерский ремонт цена, во сколько обойдется купить квартиру с дизайнерским ремонтом, как выглядит дизайнерский ремонт комнат: кухни, гостиной, спальни, детской, кабинета, прихожей и санузла, а также посмотрим дизайнерский ремонт фото, узнаем, какие особенности имеет дизайнерский ремонт в Москве под ключ.

Дизайнерский ремонт – отделка стен

Дизайнерский ремонт – отделка пола

Дизайнерский ремонт – отделка потолка

Дизайнерский ремонт комнаты – как выглядит спальня

Дизайнерский ремонт квартиры или дома – особенности гостиной

Дизайнерский ремонт кухни

Современный дизайнерский ремонт детской

Дизайнерский ремонт кабинета

Дизайнерский ремонт санузла

Дизайнерский ремонт прихожей

Фраза "дизайнерский ремонт" употребляется повсеместно, но не всегда правильно. Разбираемся вместе, что такое настоящий дизайнерский ремонт.

Рассматривая дизайнерский ремонт, мы подразумеваем не только преобразование жилого пространства, выполненное по дизайн-проекту. У этого понятия есть и другие критерии:

✅ нестандартные решения в планировке, отделке, выборе мебели и других предметов интерьера: типовые готовые варианты недопустимы

✅ четкая ориентация на потребности и желания заказчика, его бытовые привычки и образ жизни

✅ отсутствие жестких ограничений в бюджете: сделать дизайнерский ремонт в эконом-сегменте – задача на грани фантастики; но в средний ценовой уровень вписаться получится

✅ в идеале, услугу оказывают «под ключ»: вначале разрабатывают дизайн-проект, а потом его полностью реализуют в ремонте, лучше с авторским и другими видами надзора

✅ ощутимое улучшение качества жизни заказчика по завершении ремонта, зачастую – и повышение стоимости обновленного объекта недвижимости

✅ комплексный подход: обстановка сбалансирована по эстетике и функциональности, соответствию модным тенденциям и долговечности, уникальности и бережному отношению к расходам

Дизайнерский ремонт квартиры или дома включает определенные виды отделки. Выбор делают в пользу качественных и практичных материалов, которые сложно назвать товарами широкого потребления.

Кроме привычного оштукатуривания и окраски, дизайнерский ремонт подразумевает эксклюзивные виды отделки стен. В их числе:

⭕ обивка тканью: используют лен, хлопок, а также текстиль с добавлением искусственных волокон; такие стены смотрятся эффектно, обладают отличной тепло- и звукоизоляцией, но требуют регулярного ухода

⭕ деревянные панели: экологичный и долговечный вариант, положительно влияющий на микроклимат в помещении; доступна широкая цветовая и фактурная палитра, поэтому панели впишутся в любой интерьер

⭕ декоративные стеновые панели: модный вид отделки, состоящий из трех слоев – нижнего из жесткого дерева или пластика, среднего из мягкой набивки, верхнего из текстиля или кожи; панели нуждаются в деликатном уходе, но выглядят впечатляюще

⭕ обои из флизелина или твердого винила, прочные и воздухопроницаемые; текстильные обои, которые представляют собой бумажную основу с закрепленными на ней тканевыми волокнами.

Типовой ремонт подразумевает отделку пола любыми доступными вариантами. А дизайнерский ремонт исключает линолеум и большинство видов ламината.

Дизайнерский ремонт – это отделка пола такими материалами как

🔰 инженерная или паркетная доска: благодаря технологичным пропиткам не боятся экстремальных внешних условий, а выглядят не хуже капризного деревянного массива

🔰 керамическая плитка высокого качества в основном применяется в нежилых помещениях, но по эксплуатационным характеристикам может превосходить натуральный камень

🔰 достойный ковролин из синтетических волокон (полиамид, нейлон) не вызывает аллергии, пожаробезопасен, долговечен, поэтому подходит даже для детских; интересный вариант – бамбуковые ковролиновые полотна.

Традиционный вариант с покрытием интерьерными водоэмульсионными красками – редкость в рамках дизайнерского ремонта. Более распространенный вариант – навесной потолок, изготовленный из гипсокартона. На потолочные плиты перекрытия монтируют прочный каркас, а на него, в свою очередь – листы гипсокартона. Так получится организовать и многоуровневую конструкцию с системой встроенных светильников, если такое решение предусматривает дизайнерский ремонт.

Устанавливая стоимость дизайнерского ремонта, студии руководствуются внутренними критериями. Поэтому диапазон – весьма широкий. На дизайнерский ремонт цена по нижней границе – порядка 7-15 тыс. руб. /м2. Выбирая такого подрядчика, не стоит рассчитывать на качество работ, превосходящее стоимость дизайнерского ремонта. С большой вероятностью, результатом сотрудничества станет стандартный чистовой ремонт. На настоящий дизайнерский ремонт цена будет на порядок выше.

На такой дизайнерский ремонт под ключ цена включает авторский, технический надзоры, комплектацию. Это решение, которое освобождает заказчика от забот. Ведь на дизайнерский ремонт под ключ цена включает и полное управление строительством.

Сколько стоит дизайнерский ремонт в зависимости от вида объекта? На дизайнерский ремонт квартир цена такая же, как на ремонт домов или апартаментов. Но при бОльшей площади объекта (от 200 м2) стоимость будет примерно на 20% ниже. На дизайнерский ремонт квартир цена зависит и от сложности проекта, его локации.

Даже после беглого изучения рынка недвижимости вывод очевиден: в дизайнерский ремонт записывают даже банальную чистовую отделку. Купить квартиру с дизайнерским ремонтом такого уровня в Москве получится по цене от 200-300 тыс. руб/м2 в зависимости от его местоположения.

Если речь идет об объекте с более продуманным и завершенным оформлением, то цена увеличивается в 1.5-2 раза и достигает 400-500 тыс. руб/м2. А купить квартиру с дизайнерским ремонтом в истинном понимании обойдется еще дороже. Есть предложения, где за квадратный метр жилплощади с топовой локацией ожидают получить 1.5 млн. руб.

Как мы уже выяснили, дизайнерский ремонт квартиры или дома отличается отсутствием типовых решений. Это справедливо не только для интерьера жилища в целом, но и для оформления каждой комнаты.

Преображение спальни, выполненное в соответствии с профессиональным дизайн-проектом, характеризуется такими чертами:

💠 цветовое оформление в двух-трех доминирующих цветах; отсутствие кричащих раздражающих оттенков, негативно воздействующих на психоэмоциональное состояние; но дизайнерский ремонт комнаты будет эффектнее при наличии ярких акцентов в умеренном количестве

💠 выбор в пользу материалов с фактурной мягкостью, экологичных, с хорошими звукоизоляционными свойствами

💠 дизайнерский ремонт с мебелью в спальне не подразумевает максимальное заполнение пространства; наоборот, комната не перенасыщена предметами меблировки, но каждый из них – нетривиален

💠 композиционный центр спальни, кровать – в трендовом оформлении: с высоким изголовьем, напоминающим диванное, на невысоких ножках или без них, с фактурной обивкой – бархатистой или более грубой, приближенной к рогожке; также дизайнерский ремонт с мебелью в спальне включает компактные прикроватные тумбочки одинаковой высоты с укомплектованной кроватью

💠 индивидуальное планировочное решение, без которого немыслим дизайнерский ремонт в спальне, может включать гардеробную, мастер-санузел, косметическую зону, кабинет, мини-террасу

Нередко тотальное преображение гостиной становится ключевой задачей профессионала, проектирующего дизайнерский ремонт. В числе ее особенностей:

🔲 в интерьере учитывают интересы всех членов семьи, например, здесь может разместиться и зона для детских игр

🔲 современный дизайнерский ремонт дома зачастую подразумевает объединение кухни с гостиной, что соответствует актуальной тенденции открытого пространства

🔲 центральным элементом гостиной становится зона отдыха (диванная группа с журнальным столом), но популярны и интерьеры с несколькими равнозначными зонами, например, обеденной и отдыха

🔲 дизайнерский ремонт дома или просторной квартиры нередко предусматривает интерьер гостиной с нестандартным островом или камином, которые становятся ее фокусным центром

🔲 дизайнерский ремонт с мебелью для гостиной включает в себя модульные диваны: это отдельные элементы (пуфы, сидения, спальные места, кушетки), которые собирают в единую систему по персональным пожеланиям

🔲 дизайнерский ремонт гостиной – это биофильный декор и материалы, вызывающие приятные ассоциации с природой

🔲 формы и очертания предметов в гостиной – округлые и смягченные, чтобы создавать уютную атмосферу

🔲 телевизоры в современных гостиных встречаются все реже: темный прямоугольник не всегда выглядит эстетично, а также сказывается массовый перемещение ищущих информацию пользователей в интернет; иногда телевизор заменяют проектором

🔲 гостиная, где сделан дизайнерский ремонт – самая подходящая комната для размещения арт-объектов (предметов живописи, скульптуры, эксклюзивного текстиля и керамики), которые отражают вкусы и жизненный опыт хозяев

🔲 для гостиной подойдет так называемая палитра-кокон: обволакивающие оттенки одного цвета, приближенные к монохромному диапазону

🔲 дизайнерский ремонт квартиры, и гостиной, в частности – это и освещение, выполняющее роль декора: фигурные подвесы, объемные люстры, встроенные потолочные споты.

Если обновление интерьера проводят по дизайн-проекту, кухня не рассматривается как исключительно утилитарное помещение. Ее оформлению могут быть присущи следующие черты:

🟪 вхождение кухни в состав просторной гостиной в качестве дополнительной функциональной зоны, если хозяева жилища готовят немного; если предпочитают домашнюю пищу – для кухни отводят отдельное помещение

🟪 дизайнерский ремонт кухни предусматривает минимальное использование стандартной керамической плитки для фартука; его заменяют стеклянные панели или материалы, имитирующие натуральный камень, дерево, кирпич; встречается эксклюзивная плитка типа майолики

🟪 не обходится современный дизайнерский ремонт кухни без лаконичной мебели, интегрированной в поверхность стены и в высоту достигающей потолка

🟪 кухня становится высокотехнологичным пространством: здесь используют весь диапазон функциональных решений – от бытовой техники до систем открывания шкафчиков и ящиков

🟪 предусматривают боковые модули для хранения продуктов и напитков

🟪 если позволяет площадь, современный дизайнерский ремонт кухни характеризуется планировкой с полнофункциональным островом – со столешницей, местом для хранения, рабочей зоной

🟪 встречается приставная барная стойка, которая выглядит актуальнее традиционных вариантов: ее устанавливают рядом с гарнитуром или островом.

Качественное обновление интерьера детской по дизайн-проекту нацелено на создание разнопланового пространства. Для него свойственно:

🔶 адаптация как к интересам ребенка, так и пожеланиям родителей; дизайнер находит компромиссные решения и лучшую форму для них

🔶 наличие игровой, спортивной и рабочей зоны: для отдыха и обучения ребенка, если не предусмотрены отдельные комнаты для этих целей

🔶 современный дизайнерский ремонт комнаты для ребенка, по сути, приближается к взрослой спальне: здесь не встретить аляповатых мотивов, а откровенно детская тематика присутствует дозированно, на уровне акцентов

🔶 уместна акцентная стена, но не с любимыми мультипликационными героями, которые быстро сменяются из-за гибких вкусов ребенка, а с более нейтральными сюжетом, не потеряющим свою актуальность в ближайшие пару лет

🔶 акцентная стена необязательно оклеена обоями: альтернативой становятся световые инсталляции, фрески, лепнина, декоративные панели, коллекции постеров или рисунков

🔶 в детской достойно смотрятся натяжные потолки «звездное небо», а также модели с фотопечатью или росписью

🔶 дизайнерский ремонт детской – это исключительно безопасные предметы интерьера и отделочные материалы, при этом практичные и долговечные

🔶 интерьер детской выдержан в едином стиле, гармонирующим с оформлением других комнат в доме

Если позволяет площадь жилища, кабинет обустраивают в отдельной комнате. Его дизайнерский ремонт может характеризоваться такими особенностями:

✨наличие компактной зоны отдыха для перерывов в рабочем процессе – с диваном и журнальным столом, аквариумом или камином

✨ вместительные системы хранения для документов и бумаг, в том числе, с открытыми полками – для наград и грамот

✨ расположение в тихой части дома

✨ сдержанное оформление, способствующее сосредоточению

✨ продуманное расположение розеток и проводов для многочисленной оргтехники

✨ иногда предусматривают брифинг-приставку для проведения совещаний, конференц-стол со стульями для деловых встреч оффлайн

✨ рабочее место со стулом или креслом с возможностью персонального регулирования высоты сидения, положения подлокотников и спинки, иногда – с вибромассажем

✨ планировка, предусматривающая расположение окна с левой стороны от рабочего места, не спиной к источнику естественного света и к двери

✨ выдержанная эргономика: расстояние от полок до стола не более вытянутой руки, наличие свободного пространства за спинкой кресла или стула, достаточно широкий проход к рабочему месту и зоне отдыха

✨ приоритетность освещения среднего уровня (то есть настольных ламп, в том числе, на струбцине, светильников-прищепок).

Ванная комната, в том числе, совмещенная с санузлом – для многих место уединения и расслабления. Потому дизайнерский ремонт предусматривает продуманное оформление и этого нежилого пространства. В частности:

🎯 нестандартное сантехническое оборудование: как по функционалу (с гидромассажем, тропическим душем, системой удаления запахов, термостатом), так и по дизайну (прозрачное, цветное)

🎯 отдельный хозяйственный блок со стиральной машиной и другой техникой

🎯 закрытые системы хранения для банных аксессуаров

🎯 наличие и ванны, нередко стоящей отдельно, и душевой

🎯 дизайн, напоминающий о жилых помещениях, когда о функционале помещения говорит лишь сантехника

🎯 модная плитка – бесшовная, крупноформатная, объемная, под натуральный камень, дерево или бетон

🎯 лаконичная мебель с малозаметными ручками или без них

🎯 разноуровневое освещение, как в жилых комнатах

Обновление жилого пространства по дизайн-проекту затрагивает все помещения, в том числе, прихожую или холл. Какие моменты значимы при преобразовании этой зоны?

🧩 Функциональное наполнение, которое зависит от действий хозяев в прихожей: одни предпочитают обустроить здесь системы хранения, другим необходимо место для мытья собаки после прогулки или сборов детей в школу

🧩 наличие места для сидения: пуфа или банкетки, а если позволяет метраж – дивана или кресла с миниатюрным столиком; также пригодятся консоль или комод, зеркало в полный рост

🧩 антивандальная отделка, способная выдержать испытание влагой, грязью и пылью с улицы

🧩 выполнение представительской функции: здесь возникает первое впечатление о доме

🧩 использование приемов визуального увеличения пространства: от обилия глянцевых поверхностей до монохрома.

Расскажите в комментариях, какие дизайнерские ремонты понравились больше всего? Возможно, взяли на заметку какие-то идеи для своего дома?

#дизайнинтерьера #дизайн #дизайнер #дизайнеринтерьера