Инвесторы штурмуют остров Яс в ОАЭ, Аквамен и Кхал Дрого приезжают в отпуск

Арабские маркетологи не перестают удивлять. Когда им пришла задача сделать рекламу для острова Yas Island (главный развлекательный центр Абу-Даби, ОАЭ), они решили не мелочиться и выписали из Голливуда Аквамена. Теперь Джейсон Момоа целыми днями плавает по Персидскому заливу на сапе, улыбается и получает хорошие деньги:-). Но речь в статье пойдет не об этом. А о том, куда делись 40 млрд $ и почему инвесторы буквально сходят с ума, услышав три главных слова – «первичка на Yas Island».

Когда 10 лет назад шейх Зайед решил построить искусственный остров посреди моря, многие сочли эту затею неудачной. Но, повинуясь велению шейха, строители принялись за работу...

Спустя три года и 40 млрд $ появился искусственный остров Yas Island размером 2500 гектаров (свыше двух тысяч футбольных полей!). Правда, на город развлечений он был совсем не похож – песок, камни и больше ничего.

Но шейх не ошибся. Через несколько лет на острове возвели роскошные отели, тематические парки, построили марину для яхт и гоночную трассу Формулы-1. А чтобы связать остров с материком – 5-километровый мост Sheikh Zayed Bridge.

Уже в 2009 году остров Яс принял первых гостей, и они были в полном восторге. С тех пор попасть сюда мечтают миллионы туристов и любителей развлечений со всего мира. Шейх Зайед явно знал, что делал, когда вкладывал миллиарды в песок посреди моря!

Остров Яс – это целый город развлечений посреди моря. Чего только здесь нет!

Для любителей скорости есть парк аттракционов Ferrari World со сверхскоростными американскими горками. А рядом – гоночная трасса Формулы-1, где раз в году проходит Гран-при Абу-Даби. Представьте, как ревут моторы болидов, разгоняясь до 350 км/ч!

Дети и взрослые с восторгом гуляют по тематическому парку Warner Brothers, в котором запросто можно встретить Супермена, Бэтмена и Скуби-Ду. В знаменитом SeaWorld Abu Dhabi хорошие дети могут поплавать с дельфинами, а плохие – с акулами))

С наступлением вечера можно по полной “оттянуться” на музыкальной арене, где выступали Imagine dragons, или в ночных клубах яхтенной марины под звёздным небом. Не зря остров обожают знаменитости — тут регулярно бывают Льюис Хэмилтон, Джастин Бибер и Линдси Лохан. А теперь в этот звездный список добавился и главный Аквамен Голливуда — Джейсон Момоа!

Казалось бы, зачем нужны перемены, если все и так хорошо? Однако в 2019 году Шейх Зайед, в прозорливости которого нет ни малейшего сомнения, преподнес приятный сюрприз всем инвесторам – он разрешил покупку недвижимости на острове Яс для иностранцев.

Раньше остров был открыт только для туризма и отдыха. Теперь же любой желающий может купить здесь виллу или апартаменты в собственность на 99 лет! А главное, для этого даже визу в ОАЭ получать не нужно.

Изменение законодательства сразу привлекло внимание инвесторов. Для них остров Яс – это не только про развлечения, но и про активно растущий рынок недвижимости.

И надо признать, цены здесь растут как на дрожжах — за последний год прирост составил около 15%. Большинство новых проектов раскупаются в день презентации, а арендные ставки бьют все мыслимые рекорды. Не удивительно, что 2023 году 28% всех инвестиций в недвижимость Абу-Даби (примерно Dhs 834.6 млн) пришлось именно на остров Яс.

Несмотря на то, что инвесторы активно скупают все новые проекты, а мест для застройки остается все меньше, у вас еще есть возможность стать обладателем резиденции в самом центре развлекательного рая Абу-Даби.

Речь идет о новом жилом комплексе Gardenia Bay от Aldar Properties. Его особенность в том, что он стоит на берегу канала и можно прогуляться как на Дубай Марине. Комплекс расположен в непосредственной близости от парка Yas Park и легендарных достопримечательностей острова: Ferrari World, Yas Mall и SeaWorld.

Для жителей Gardenia Bay предусмотрены современный фитнес-центр, бассейны, детские площадки, кафе и даже собственный городской пляж.

Близость международного аэропорта и скоростных трасс делает комплекс идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи квартиры туристам. А учитывая их нескончаемый поток на остров, с арендаторами проблем не будет.

Если вы мечтали о собственной вилле в раю или хотели перекинуться парой-тройкой слов с Джейсоном Момоа — спешите! Цены на недвижимость на острове Яс неумолимо растут, а место под застройку вот-вот закончится.