Золотая виза ОАЭ: как воплотить свою мечту и получить престижный резидентский статус на 10 лет

Еще несколько лет назад получение эмиратской золотой визы, или Golden Visa, считалось роскошью, доступной немногим. Она выдавалась в исключительных случаях, а претендовать на нее могли выдающиеся таланты и блестящие ученые. Впрочем, и сами Эмираты были не приоритетным для релокации направлением, по крайней мере среди граждан России и стран СНГ.

Сегодня ситуация кардинально изменилась – ОАЭ за последний год стали топ-страной для эмиграции среди наших соотечественников, а по данным Главного управления по делам резидентов и иностранцев (GDFRA), только в Дубае количество выданных золотых виз иностранцам увеличилось на 52% за первое полугодие 2023 года.

В этом материале рассмотрим основные нюансы получения золотой визы, а также расскажем о реальных примерах тех, кто ее уже получил и нестандартных кейсах.

Введенная правительством Эмиратов в законодательство в 2019 году, изначально золотая виза ставила целью привлечение в страну талантливых людей со всего мира. Планировалось, что благодаря предоставлению резидентства новаторам из области науки, медицины, инженерии, информационных технологий и бизнеса экономика Эмиратов выйдет на новый уровень. Сегодня получить золотую визу могут также предприниматели, инвесторы, бизнесмены – другими словами, все, кто вносит свой вклад в развитие экономики Эмиратов.

Главное ее преимущество – предоставление обладателям права долгосрочного пребывания в стране до 10 лет с возможностью перевыпуска на такой же срок по ее истечению. Среди других плюсов – независимость от работодателя (если вы работаете на компанию, расположенную в ОАЭ), возможность спонсировать членов семьи для получения резидентства ОАЭ, а также спонсирование домашнего персонала до 3-х человек (няню, водителя, репетитора), доступ к образованию и здравоохранению Эмиратов, которое находится на очень высоком уровне. Кроме того, обладатели золотых виз могут продать недвижимость раньше срока окончания строительства, а еще реинвестировать средства и оставаться резидентом Дубая до конца срока в 10 лет.

На золотую визу ОАЭ по-прежнему могут претендовать талантливые профессионалы в области науки, искусства, IT-технологий, а также предприниматели, развивающие прогрессивные отрасли экономики ОАЭ, например, цифровизацию и финтех. И здесь также правительство Эмиратов стало более мягко подходить к оценке профессиональных заслуг. Нет, это не значит, что золотую визу теперь может получить любой иностранец, относящийся к категории «белых воротничков», но быть исключительным гением в своей области тоже необязательно. Главное – способность продемонстрировать личный вклад в развитие той или иной отрасли или обладание крайне редкой, но востребованной в Эмиратах профессией и экспертизой.

Кроме того, получить золотую визу сегодня могут и инвесторы, например, вложившись в недвижимость ОАЭ. И здесь правительство внесло существенные изменения и создало максимально лояльные условия. Еще несколько лет назад такая виза выдавалась наиболее крупным инвесторам, готовым вложить в экономику страны не менее 10 млн AED, из которых 40% могли быть инвестированы в недвижимость, а остальные 60% – в бизнес, государственные фонды и другие организации. Сегодня для получения золотой визы сроком до 10 лет достаточно вложить 2 млн AED, которые на все 100% могут быть инвестированы в недвижимость. Согласитесь, совсем неплохо.

Чтобы не быть голословными, мы обратились к генеральному директору консалтинговой компании Бизнес Бутик в Дубае Евгении Тяжкиной и попросили рассказать о реальных примерах получения золотых виз клиентами компании. Историй набралось немало, но мы выделили наиболее интересные.

В одном из случаев клиенту удалось получить золотую визу через инвестиции в недвижимость и перевезти всю семью в Эмираты. При этом изначально ситуация была не самая простая.

— Наш клиент, владелец бизнеса в ОАЭ, решил переехать в Эмираты вместе с семьей: супругой и тремя детьми, — рассказывает Евгения Тяжкина. —На момент обращения к нам у него была резидентская виза инвестора сроком на 2 года. Наша задача заключалась в том, чтобы подобрать оптимальное решение по оформлению виз резидента для всех членов семьи. Одним из вариантов было бы оформить спонсорские визы для детей на 2 года и продлевать их. Однако, с учетом возраста родителей, их виза могла быть оформлена только на год. Таким образом, общая калькуляция стоимости содержания и продления виз в перспективе 5 лет показала высокую стоимость и нерациональность такого решения. Также родителям пришлось бы ежегодно ездить на сдачу медицинского теста, — уточняет Евгения. — Позже выяснилось, что у клиента также была приобретена недвижимость в ОАЭ на сумму 1,4 миллиона AED. Мы предложили решение — купить инвестиционную недвижимость еще на сумму от 600 000 AED, аннулировать визу через компанию и оформить золотую визу на основании владения недвижимостью. Такое решение позволило оформить 10-летние золотые визы всем членам семьи и сэкономить тысячи долларов клиенту на ежегодных продлениях, — подытожила Евгения Тяжкина.

Оформить золотую визу можно и самостоятельно, если вас не смущает то, что в этом случае процедура может затянуться на долгие месяцы. Причина— непрозрачность процесса. В зависимости от того, по какой категории вы подаете заявку, вам будут предложены критерии, многие из которых схожи друг с другом, и выбрать правильное не всегда бывает просто. При этом подводные камни могут быть как в случае с подачей на золотую визу в качестве высококвалифицированного специалиста (сложности могут возникнуть, например, при подтверждении квалификации от Минтруда ОАЭ), так и в качестве инвестора. Каждый случай индивидуален, и вам может потребоваться дополнительные заявки и подтверждения от государственных органов Эмиратов, которые не прописаны ни в общих правилах подачи документов, ни в многочисленных гайдах в Интернете. Чтобы оградить себя от ненужной бюрократии и не подавать заявку несколько раз в случае допущения неточностей или ошибок при заполнении документов, лучше обратиться к помощи профессиональных консультантов. Хороший специалист почти всегда сможет найти выход из самой нестандартной ситуации. Например, если вы инвестировали в недвижимость, приобретя ее в ипотеку.

— Клиент, который приобрел объекты недвижимости в рассрочку, на момент подачи заявки на золотую визу еще не получил Свидетельство о праве собственности. С учетом, что выплата по объектам составила более 50% процентов, нам удалось согласовать возможность получения 10-летней золотой визы даже при таких вводных, — описывает нестандартную ситуацию Евгения Тяжкина.

Обращение к профессиональным консультантам также существенно сократит время процесса получения документа. Так, например, золотая виза через владение недвижимостью оформляется в среднем 10-14 дней, а в некоторых случаях еще быстрее. Евгения Тяжкина описывает еще один кейс, когда клиенту компании Бизнес Бутик удалось получить золотую визу за три рабочих дня.

— Наш клиент не мог находиться в ОАЭ на протяжении двух недель, как этого требует стандартный процесс, ввиду плотного рабочего графика и искал сервис-провайдера, который сможет предоставить ВИП-услуги и оформить визу в течение недели. Для нас такие ситуации – рабочие, и мы оформили клиенту золотую визу за рекордные 3 рабочих дня, благодаря чему он не пропустил важное бизнес-мероприятие, проходившее за пределами ОАЭ, — поделилась подробностями Евгения Тяжкина.

Золотая виза ОАЭ — это не просто долгосрочная виза. В первую очередь, это чувство стабильности, защищенности и комфортного проживания в ОАЭ для всей семьи в одной из самых развитых и безопасных стран мира. Это объясняет, почему ОАЭ за последний год стали топ-направлением для эмиграции среди иностранцев, в том числе среди граждан России и стран СНГ. Очевидно, данная тенденция продолжится и в следующем году.