УФАС Петербурга обязало застройщика выплатить 52 млн рублей — он рекламировал квартиры меньшей площади, чем продавал

А после навязывал покупателям допсоглашения по увеличению цены квартир из-за пересчёта площади, говорит регулятор.

Петербургское УФАС получило коллективное заявление участников долевого строительства — их ввели в заблуждение о фактической площади продаваемых квартир.
После анализа регулятор установил, что «Балтийская Жемчужина» в договорах, рекламе и других информационных материалах указала площадь квартиры, которая была меньше её фактической площади.
После же, по словам регулятора, застройщик навязывал покупателям жилья в ЖК «Жемчужный каскад» допсоглашения по увеличению цены квартиры из-за пересчёта площади.
Действия застройщика попадают по признаки нарушения ст.14.2 Закона о защите конкуренции (запрет на недобросовестную конкуренцию путём введения в заблуждение). Поэтому УФАС выдало предупреждение «Балтийской Жемчужине» и обязало компанию прекратить вводить в заблуждение потенциальных покупателей о фактической площади квартир — в отношении этого ЖК и будущих.
Застройщик не согласился с решением и попытался отменить предупреждение в суде. Но кассационная инстанция согласилась с УФАС, что компания изначально знала о фактической площади квартир, но указав в проектной декларации и договорах меньшую, осознанно ввела в заблуждение потенциальных участников долевого строительства.
Застройщик также не выполнил предупреждение, и управление завело дело. После его рассмотрения регулятор решил, что изменение площадей отдельных квартир было искусственным и не связано с реальным ходом строительства. Компанию обязали перечислить 52 млн рублей в бюджет.
Теперь граждане могут обратиться в суд и взыскать с застройщика причинённые убытки, отметил регулятор.