Инвестор пока что не знает, хочет ли он вкладываться в компанию деньгами, поэтому предоставляет заемные средства под процент, которые потом, если все пойдет хорошо, сможет конвертировать в долю в бизнесе по льготной оценке, а если плохо — потребовать вернуть с процентами.
Получается, что договор займа должен быть напрямую связан с опционом, но как - не очевидно. Ведь по факту это отдельные сделки
Действительно отдельные, поэтому в договоре займа указывается, что гарантия обеспечения альтернативного исполнения - опцион, подписанный сторонами. А в опционе указывается, что акцепт такого опциона прекращает обязательство по договору займа. Кросс-ссылки на документы.