По закону в Германии договор аренды бессрочный, выселить жильца нельзя, если он соблюдает правила. Повышение цен либо прописано в договоре (в пределах 3% в год), либо зачастую цена одна и та же навсегда. Люди ощущают, что их жильё стабильно и не может исчезнуть по прихоти лендлорда. Даже если он продаёт квартиру, то вместе с обязательствами по продолжению аренды. В итоге всем проще арендовать. Сейчас ещё и цены недвижки взлетели. Но и при в разы более низких ценах 10 лет назад была такая же высокая доля аренды.
Интересно, в чем причина
По закону в Германии договор аренды бессрочный, выселить жильца нельзя, если он соблюдает правила. Повышение цен либо прописано в договоре (в пределах 3% в год), либо зачастую цена одна и та же навсегда. Люди ощущают, что их жильё стабильно и не может исчезнуть по прихоти лендлорда. Даже если он продаёт квартиру, то вместе с обязательствами по продолжению аренды. В итоге всем проще арендовать. Сейчас ещё и цены недвижки взлетели. Но и при в разы более низких ценах 10 лет назад была такая же высокая доля аренды.