«Авито Недвижимость»: спрос на квартиры стоимостью более 100 млн рублей в России за год вырос на 15%

Больше всего таких дорогих объектов можно встретить в Москве — доля столицы составляет 79% от всего российского рынка.

Аналитики «Авито Недвижимости» изучили рынок самых дорогих квартир в России — стоимостью свыше 100 миллионов рублей. За год количество таких объектов, доступных для приобретения, выросло на треть, причем если вторичный рынок показал скромные +2%, то в новостройках количество квартир в этом ценовом сегменте утроилось.

В конце 2023 года 99% всех предложений квартир стоимостью более 100 миллионов сосредоточено в трех городах: Москве (79%), Санкт-Петербурге (15%) и Сочи (5%). Также подобные объекты можно встретить в Краснодаре, Тюмени, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Казани, Московской области и других локациях.

За год количество предложений о продаже квартир стоимостью свыше 100 миллионов рублей сильнее всего выросло в Санкт-Петербурге и Тюмени (почти в три раза*), в Сочи рост составил 85%, в Москве — 9%. Единственным городом, попавшим в исследование «Авито Недвижимости», в котором число таких дорогих квартир за год снизилось, стала Казань (-45% предложений).

Спрос на жилье стоимостью более 100 миллионов рублей вырос в среднем на 15%: в старом фонде — на 11%, в новом — на 46%. В Москве такой дорогой недвижимостью стали интересоваться на 9% чаще, чем год назад, в Санкт-Петербурге — на 23%, а вот интерес к объектам в Сочи снизился на 20%. Лидеры по росту спроса — Тюмень и Екатеринбург. В этих городах интерес к приобретению дорогой недвижимости вырос в четыре и в три раза соответственно.