Почему никто не учитывает, что чтобы недвижимость росла в цене, то и доходы у населения должны расти соответствующем образом.Немного растет доход у тех получал мало. Но например в Москве, они и раньше не могли купить и сейчас точно также не могут. При этом выросли расходы на все товары и услуги, так еще платеж по ипотеке не реальный огромный.
Решил посчитать возможно ли вообще купить квартиру трешку на окрайне Москвы, но в пределах МКАД нашел вариант 20,5 млн в КОПЭ. Там нужен ремонт, значит еще 2 млн иметь в запасе. Так при первоначальном взносе 20%, мой ежемесячный платеж составит 240 тыс.
Только вдумайтесь 240 тыс каждый месяц(Аренда с ремонтом 80 тыс всего), учитывая у тебя остальные расходы растут и будут расти дальше, а твои доходы нет.
Чтобы банк одобрил мне такую ипотеку моя зарплата должна быть 400 тыс, и это минимум, при этом остальных денег не хватит, чтобы отложить на какие то другие нужды.
А теперь самое важное о доходах, не знаю как в остальных сферах, но роста зарплат в ИТ практически нет. Регулярно собеседуюсь, до февраля 2022 вариантов ЗП за 400 тыс в месяц было несколько, сейчас если и есть то очень редкие варианты, где нужно пахать от утра и до утра. Сберы, ВТБ и прочее конторы, если и предлагают то не выше 350 тыс.
Теперь вопрос у нас что в текущей ситации предполагается серьезный рост доходов, чтобы перекрыть рост цен на ипотеку и остальных расходов?