А застройщики - будут платить эту комиссию (разницу банку за низкую ставку), хоть по факту это и будет скидкой в размере этой оплаты, т.е. скидкой из выручки застройщика +-10-20%. Но скидкой не Покупателю, а скидкой, чтобы сохранить продажи и сохранить выручку банку.
Самое главное, чтобы лохи покупатели влезали в этот аттракцион по старой памяти, ведь "завтра всегда дороже чем вчера.." Ахахахаха