Почему миллионеры с капиталом от $100 млн выбирают Дубай
Дубай третий год подряд лидирует по числу состоятельных релокантов. В 2025 сюда переехали 10 000 миллионеров, в 2026 ожидается рост ещё на 9%. Разбираем, что стоит за этим выбором.
Дубай в ОАЭ часто воспринимают как город небоскрёбов и курортов. Для экспатов с капиталом от $100 млн это прежде всего среда для жизни, бизнеса и сохранения капитала, выстроенная по международным стандартам.
1. Международная медицина и образование
В городе работают филиалы глобальных клиник — American Hospital, King’s College Hospital, Mediclinic City. Это снимает ключевой риск для семей, переезжающих на постоянной основе. Образование — от школ с рейтингом Outstanding от KHDA до университетов США и Великобритании: University of Manchester, University of Birmingham, Heriot-Watt University. Для экспатов это означает непрерывность обучения без смены системы.
2. Финансовая инфраструктура
В Дубае представлены отделения HSBC, BNP Paribas, Standard Chartered и других международных банков. Это упрощает управление капиталом, структурирование активов и международные расчёты — критичный фактор для предпринимателей.
3. Уровень сервиса и качества жизни
Город насчитывает 119 ресторанов Michelin, включая два заведения с тремя звёздами. Но важнее другое: высокий стандарт сервиса встроен во все сферы — от медицины до управления объектами.
4. Рынок недвижимости как отражение спроса
Спрос со стороны состоятельных экспатов формирует сегмент проектов с полной отделкой, продуманными планировками и брендированным управлением от Marriott, Palace Hotels + Resorts, Akala. Именно такие объекты чаще выбирают конечные покупатели и арендаторы с высоким чеком.
Рост числа миллионеров-релокантов — не краткосрочный тренд, а следствие системной политики Дубая. Для рынка недвижимости это означает устойчивый спрос со стороны конечных пользователей и понятную логику капитализации в премиум- и люкс-сегментах.
Больше аналитики и проектов с фото и ценами по рынку недвижимости ОАЭ читайте в нашем Telegram-канале — к нам присоединилось уже больше 10 000 человек.