Вопросы Dinar
4 932

Брать ипотеку или копить?

В былые времена, государство давало квартиру тем, кто работал на заводе, трудился во благо, а в наше время она нас имеет. Копить сложно, брать ипотеку возможно, но платить пол жизни и при этом оплачиваешь двойную стоимость квартиры.

Исходя из пошаговой инструкции покупки квартиры в ипотеку все просто, а платить как? Всю жизнь?

Дайте совет что-ль?

Голосуем
Копить
Ипотека
Показать результаты
Переголосовать
Проголосовать

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Dinar", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 210, "likes": 12, "favorites": 30, "is_advertisement": false, "subsite_label": "ask", "id": 54125, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Sun, 23 Dec 2018 18:41:32 +0300" }
{ "id": 54125, "author_id": 235457, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/54125\/get","add":"\/comments\/54125\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/54125"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199125 }

210 комментариев 210 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
28

К сожалению большинство бюджетных ипотек берется на стадии котлована или в процессе строительства. Так что приходится и снимать и платить ипотеку.

Кроме того, я в жизни не встречал ипотеку, сравнимую с арендой. Ипотека, минимум, вдвое больше.

А еще ипотеку нельзя просто взять и прекратить. Типа потерял работу ну и переехал в дешевое жилье или обратно к мамке. А с ипотекой пофиг что там у тебя, 25 лет плати и плати. Причем лет через десять вполне может получиться так, что тело твоего кредита практически не поменялось, а цены на квартиру упали. И вот уже ты как должен был лимонов семь, так и должен ну пусть шесть, а квартира стоит уже пять, так что даже если ее продать, то и кредит не вернуть, и жить опять негде...

И наконец, сама по себе ипотека искусттвенно увеличивает платежеспособный спрос на квартиры. Что приводит к повышению цен и за ту квартиру, за которую ты мог бы отдать 3 миллиона, приходится брать ипотеку и отдавать пять миллионов и отдавать десятилетиями завышеную стоимость. Причем как только ипотечный пузырь лопнет, цены опять падают, а ипотетчики как должны были лишние миллионы, так и должны...

В целом вопрос сравнения простой. Вы в жизни не сможете оправдать покупку квартиры ее арендой. Это нереально и разрыв идет в разы. Квартира в МСК ценой в 6-7 миллионов стоит 25-35 тыр в месяц. Это выходит в наилучшем невозможном пределе 7% годовых. А в реальности процента 4. А ипотека у нас ближе 12%. Значит аренда выгодней.

С другой стороны, у всех есть пенсия и на пенсии любую аренду не потянуть. Ипотека позволяет в перспективе стабилизировать ситуацию. Но и тут есть смысл задуматься, а где, собственно, вы хотите встретить старость и искать жилье именно там. Жилье за городом или в других регионах или даже странах стоит в разы дешевле, а климат лучше и жизнь легче...

Ответить
18

в россии инфляция 10% и ипотека вам будет стоить уже почти в 2 раза меньше через 10 лет. а квартира скорее всего подорожает на размер инфляции и уж явно не подешевеет. сейчас дно почти пройдено. главный вопрос будет рости ваш доход хотябы на 10% в год

Ответить
–5

инфляция же не 10%, с чего вы взяли? Вон, последние два года даже 3% нет. Или я что-то не так понимаю?
http://уровень-инфляции.рф/таблица_инфляции.aspx
+ каким умом нужно быть, чтобы копить просто под кроватью складывая деньги? Вклады в банк, чтоб хотя бы инфляция не ела ничего, а там и другие фин. инструменты можно изучить, чтобы увеличить прибыль.

Ответить
4

на мой личный взгляд больше 10 даже.
Уровень инфляции за 120 месяцев (10 лет):102,13%

это официально. если инфляция застынет можно будет перекредитоватся под другой процент.

Ответить
1

Усреднённая инфляция за 10 лет - это (1 + 1.02113) ^ (1/10) ≈ 1.0729 (т.е. 7.29%)
То есть если каждый год инфляция была бы 7.29%, то за 10 лет накопилось бы примерно 102% инфляции.

Ответить
0

К чему этот комментарий? К тому что не 100% за 10 лет или к тому что не 10% в год? Она была и больше 10 и меньше в разные годы. Цена на бензин выросла на 10% значит неизбежно догонит и все остальное. То что 2 года инфляцию держало падение доходов не значит что в россии что-то поменялось.

Ответить
0

копить тоже надо уметь. 3 валюты держать и тп. если вы хотите квартиру то надо брать, я про это. а если просто на старость то наверно копить.

Ответить
0

Я бы уточнил, что если средства есть, то встает вопрос их защиты. И защищать их лучше недвижимостью, нежели накопительством. Просто представьте себе, что у вас в кармане, например, 2 000 000 рублей. Вот просто лежат в кармашке. И вы с ними катаетесь на работу, ходите в паб и прочее. Удобно будет, комфортно? А ведь ваша квартира (или родителей) стоит куда дороже, но это не доставляет никаких беспокойств.

Еще есть вариант, когда есть ресурсы неденежного свойства, например военная ипотека, жилищный сертификат, материнский капитал, молодежная и корпоративная ипотека со сниженным процентом, то есть то, что не дает денег, но может дать недвижимость. В этом случае выбор состоит уже в том, что или вы реализуете эти возможности и получите недвижимость или не реализуете, но денег у вас больше не станет.

Другими словами нет однозначного ответа, какой вариант лучше - копить или брать ипотеку, арендовать или покупать. Все очень сильно зависит от ситуации, от конкретного расклада.

Ответить
0

комиссии и налоги на продажу тоже есть. их нужно учитывать

Ответить
0

Конечно, как с любым товаром, включая золото или даже доллары.

Ответить
1

1. Доходы, к сожалению, почти никогда не растут вслед за инфляцией.
2. Дно по недвижимости только впереди
3. Квартиры часто дешевеют.

Ответить
0

1. Инфляция сжирает постоянные повышения зарплаты бюджетникам и тп поэтому и небыло ее 2 года - зп не повышали.
2. Зависист от глубины кризиса который получится в 2019, но вообще в 2018 цены уже начали подрастать.
3. У меня нет знакомых у которых квартира подешевела бы до изначальной цены ее покупки даже в кризис. Остыли в основном перегретые квартиры которые не покупают простые смертные. Появились новые предложения за мкад но это за мкад.

Ответить
0

У меня нет знакомых

Это хорошо. Но, для понимания - рынок подогревается спросом. Цены тоже. Спрос должен быть платежеспособным. Платежеспособным спрос делает рост благосостояния граждан и приток новых покупателей.
В ближайшей перспективе не будет ни первого, ни второго.

Ответить
0

у нас страна испорченная квартирным вопросом. у нас спрос есть всегда.

Ответить
0

Особенно когда не на что покупать и нечем выплачивать ипотеку?

Ответить
1

займем в быстроденьгах

Ответить
0

в долларе надо все считать.

Ответить
0

тогда зарабатывать надо в долларе

Ответить
0

Лучше так, но не всем это дано. Но считать все надо в долларе. Странно. что эта мысль еще не до всех дошла

Ответить
0

это странная мысль. зачем считать в долларах если тратишь в рублях?

Ответить
11

Бред.
Ипотека - это решение платить арендую плату за будущую собственность. Аренда это даже не лизинг. Ты просто снимаешь жильё. Так может за ту же цену «снимать» жильё с шансом, что оно будет когда-то твоим?
Несомненно, трудности будут при желании избавиться от такой обременённой собственности, но это возможно. К ипотеке, а особенно к условиям договора нужно подходить ответственно и с юристом.
Возьмём просто человека, без финансовых подъёмов. Всегда средняя заработная плата и не более. Исходя из вашей логики, всю жизнь он будет в найм брать квартиру, а в старости, если человек живёт только на пенсию идти в бомжи или старческие дома?

Ответить
4

"Ты просто снимаешь жильё. Так может за ту же цену «снимать» жильё с шансом, что оно будет когда-то твоим? "

Да кто против? Вот только в какой Нарнии платеж за ипотеку равен арендному платежу?

Ответить
11

Для начала судя по калькулятору, он на этих условиях сможет два года снимать квартиру бесплатно (первый платеж 328 тысяч).

А во вторых, через 25 лет он выкупит свою однуху. Я так понимаю, про детей можно забыть...

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
0

Обычно в однуху переезжают родители и отдают нормальную хату под молодую семью )

Ответить
0

Ну, это хорошие родители.

Ответить
0

Все известные мне ипотеки в полтора раза меньше чем аренда.
В среднем 25-30к в месяц. Правда лди будут до пенсии их выплачивать

Ответить
0

что то у нас разные жизни. Все известные мне ипотеки 50-60 тыр и выше.

Ответить
0

Я то же удивлен.
У одних в Химках, у других где то около Саларьево.
Однушки взятые за год до сдачи. 20 и 25к ежемесячный на 20 (вроде) лет.

Ответить
0

ну а что тут удивляться?

Однушка в химках стоит около 4 лимонов.

Даже если ипотека под 10% и на 20 лет, это значит, что они сначала нарыли 2 лимона и теперь да, платят 19700 в месяц 20 лет. Кроме того им еще ремонт, мебель и техника около миллиона выйдет.

А теперь сравниваем. Берем три лимона и кладем на депозит. Через год получаем 7-9% годовых. Получаем 210-270 тыр. Снимаем квартиру за 25 тыр в месяц уже с мебелью и ремонтом. Нам надо 300 тыр в год. Докладываем недостающие 30-90 тыр за год и снова выходим на проценты. Итого нам нужно на съем квартиры от 3 до 8 тысяч рублей в месяц. Это если считать по честному, в эквиваленте...

Ответить
0

И на пенсию отправляемся в бабкину избу в деревне со словами "заебись я финансист" и 3мя мультами в банке

Ответить
0

За три мульта ты купишь отличный дом. с огромным участком. почему нет?
А ты собрался на пенсию в однушке в промрайоне?
И кто мешает откладывать хотя бы теж самые 10-15тыр в месяц и уйти с пятьью мультами?

Ответить
0

ненене мы же тут в финансистов играем.
через 30 лет мои 3 мульта будут равны баночке кокаколы.
Откладывать можно и при съеме и при ипотеке, так что откладывание не рассматриваем.

Вообще изначально мы пошли в деньги и вклады при вопросе снимать или ипотека, заведомо неправильный курс к тому же я не имею никакого отношения ко всему этому и из нажитой к 30 годам собственности у меня только мотоцикл за 100 тыс рублей, я тут не собеседник.

Ответить
19

Расскажу с позиции ипотечника. в 21 год (8 лет назад) стоял выбор брать ипотеку или снимать хатку. Расклад был следующим: ипотека 20тр/мес при доходах 25тр/мес или снимать хатку за 17т.р. Скажу одно - принял правильное решение, ибо снимать крайно глубо. В следующем году я закрою ипотеку, платеж у меня сейчас также 20т.р. на выплату ипотеку уже уходит менее 30% дохода. Аренда сейчас такой же квартиры, где я живу сейчас стоит 30 т.р. т.е. расходы на ипотеку за счет инфляции и роста зп снизилась, а аренда наоборот с каждым годом растет. При ипотеке у тебя через 10-20 лет будет своя квартира при аренде будешь раз в 5 лет менять арендодателя, а в случае увольнения будешь еще трястись, где наскребсти на аренду, чтобы не выперли) Берите ипотеку если стоит выбор "снимать или ипотека". Если есть где жить - копите. Средний срок выплаты ипотеки 8 лет в России, если платите оба в семье. У меня сестра в ипотечном отделе работает. Миф, что можно на аренде накопить - это только миф, тк. доходы = расходам.

Ответить
41

Ну давай уж откровенно, если у тебя доход 25 тыр, а ипотека 20 тыр, то это не твоя ипотека. И не твое решение.

Ответить
0

это была моя ипотека и мое решение. я работаю с 17 лет (9классов + колледж). Подрабатывал
всегда + всегда получал выше рынка. Ну и с будущей женой сразу съехался.

Ответить
21

Даже спорить не буду. Пусть другие почитают и тебе ответят. ;)

Ответить
7

Алексей, мы ж не спорить сюда пришли) у каждого свой опыт, опытом и делимся. У меня полно знакомых по обе стороны, но вот кто снимал квартиру и не взял ипотеку, квартиру так и не купили... а ипотека рано или поздно заканчивается. Главное вовремя проводить рефинансирование + обеспечивать рост дохода

Ответить
12

В этом мире есть вполне очевидные причинно-следственные связи.
Вовсе необязательно летать на луну, чтобы знать, что на ней нет (и не может быть!) атмосферы.

Своя ипотека в 4/5 дохода, как и соотношение ипотеки к аренды ~1, это все сказки про плоскую землю. Верите, верьте на здоровье, самообманывайтесь сколько влезет, просто не смешите разумных людей...

Ответить
1

Зачем верить, я в след. году закрываю ипотеку. Своя ипотека в "4/5 дохода". да, а кто сказал, что будет легко, я сразу понимал, что надо будет МНОГО работать, подрабатывать на крайней случае ну и расти. Посмотрите график ипотеки с дифференцированными платежами, платеж с каждым годом падает. Т.е. через год нужно платить ипотечный платеж меньше. Когда доход существенно вырастает рефинансируете на ипотеку с аннуитетными платежами.

Ответить
–2

У меня ухи завернулись.

https://www.youtube.com/watch?v=BMoBwX9-U9w

Ответить
6

Да при чем тут "сколько" надо работать, если ты все равно отдаешь 80% (Восемьдесят!!!) от своего дохода на ипотеку... в течение 10 (!!!) лет! С какой вообще женой можно съехаться, когда остается 5 т.р.? Какой нормальной бабе такое надо? :))

Ответить
6

Скорее всего это обычный (само)обман. Девушка еще столько же зарабатывала и с этого жили, не учитывалась премиальная часть и т.д.

Ответить
1

Чукча писатель? "платеж у меня сейчас также 20т.р. на выплату ипотеку уже уходит менее 30% ". 4 года назад, когда я брал ипотеку она тоже составляла 50% зп, сейчас 10%. В этом и состоит основной мессадж: для "молодых перспективных", тот платеж который сегодня кажется большим, через небольшой промежуток времени будет практически незаметным, а арендная плата будет расти.

Ответить
3

много сейчас перспектив по росту дохода и росту стоимости недвижимости?

Ответить
0

а мы про инвестиции говорим? или таки про жил.площадь? инвестировать заемные деньги- да, хуевая идея.

Ответить
0

У вас тут 100% вероятность роста доходов, всегда?

Ответить
2

Я делаю предположение, что у молодого человека, работающего на начальных позициях зп будет увеличиваться в течение нескольких лет, вместе с карьерой, да. Даже если оставаться на одной позиции, зп также может увеличиваться, хотя бы с переходом к другому работодателю. Вот тут есть график зп по СПб https://myfin.by/wiki/term/srednyaya-zarplata-v-sankt-peterburge . Еще раз напомню, платеж остается прежним в абсолютных цифрах.

Ответить
2

В стране не бывает экономических спадов, кризисов экономики вообще, кризисов в конкретной отрасли? Все 10 (в реальности - 15) ЗП будет расти?
Так себе рулетка.

Ответить
0

Ну конечно рулетка, ктож спорит. Копить и снимать эти же 15 лет- тоже рулетка. Мы же из этих двух вариантов выбираем, а не пытаемся заработать на покупке.

Ответить
0

Конечно может случиться ревальвация, но тут уже только судиться и менять платеж

Ответить
0

когда доходы выросли)
он за 10 лет несколько раз успеет и работу потерять и доходы снизить.
Это как игра в лотерею, если ты веришь что недвижка будет расти - то берешь ипотеку, если не веришь -> то арендуешь.
Последних года 4 - ипотека была очень плохим решением.

Ответить
2

Почитал, отвечаю.
Взял также ипотеку на маму в 21.
Тогда доход был 23, ипотека 14.
Сейчас почти закончил платить, мне 24.
Не все берут в мск, в регионе однушка это 1,7млн.

Ответить
3

Ну это уже вполне похоже на правду.

Платеж 61% это, конечно, выше нормы, но при наличии поручителей и с учетом небольшой суммы, (взяли миллион на 10 лет?) почему нет?

Москва, понятно, вносит свои коррективы перегервом спроса, но в целом соотношение все равно сохраняется. Снимать квартиру в том же Майкопе стоило 5-8 тыр при тех же ценах на квартиры в от 1 500 000...

Ответить
0

Читаю себе тут спокойно комментарии в арендуемой квартире в Майкопе за 11 тыщ, и бац, вижу ваш комментарий с упоминанием моего города)

Да, найти у нас можно за 7-8 однушку, но скорее всего она будет:
а) без мебели и с плохим ремонтом
б) с какими нибудь подводными камнями

Ответить
0

Вы не учли прошедшее время. Алексей написал "стоило". Это может быть и 10 лет назад.

Ответить
0

Приветствую!

Ипотечная и вовсе будет без мебели, обоев и пола. И даже построена будет через год-пять. ;) А бывает, что и никогда... :(

В любом случае 17 тыр, это сильно больше, чем 11.

Ответить
2

Показательный у вас пример логики. Чиновники с зарплатой в 300 тыс, тоже предлагают копить, экономить, берут льготные кредиты на покупку жилья от государства, ездят по путевкам льготным и так далее. И все на "свои" :)

Ответить
0

Я думаю там где доход 25, 5 кусков после ипотеки это еще даже не зона доширака.

Ответить
–1

Блин у меня пятёрик только на неделю обедов уходит, как ты месяц существовал на эти деньги?

Ответить
3

Что это за хата такая, что сейчас снимать 30, но ипотека на 10 лет по 20к? Сколько метров и где?

Ответить
7

Мне больше интересно, что это за хата, аренда которой по сути за 4 года (с 2010 по 2014, ибо после 2014 года аренда практически встала по цене) увеличилась с 17 до 30к, как пишет автор. Город, где арендные ставки с 2010 по 2018 год выросли почти на 80% - просто клондайк для девелопера.

Ответить
0

даже самому интересно стало интересно. Зашел на уральскую палату недвижимости. с 2010 по 2018 год - стоимость квадратного метра в 1 поясе по моим критериями квартиры подросла почти на 60%. Бери в расчет, что я брал квартиру дешевле, т.к. у меня даже линолеума в квартире не было. Просто бетон. Ну и плюсуй, что я сделал хороший ремонт с мебелью.

Ответить
1

Судя по ценам на продукты, цены за 8 лет выросли как бы не те же 60%. То есть покупка жилья сейчас, все равно не выгодна. Цены на жилье не растут настолько сильно. Условно сложно купить жилье за 1 миллион, и продать его потом через 20 лет, с учетом инфляции за сумму больше двадцатилетного миллиона.

Ответить
0

возможно, что продукты выросли на те же 60%, как Вы и говорите. Но в 2010 году рост стоимости недвижимости был выше стоимости продуктов. Перелом в недвижке и в ценах на потреб. рынке (читай потреб. товары) прошел в 2014 после резкого падения рубля, тогда и всё поменялось местами. Но даже если брать текущую ситуацию, если бы я не имел своей квартиры, все равно взял бы ипотеку, т.к. при росте доходов, в большинстве случает, растут и расходы. Да и платить за свою квартиру всяко приятнее, чем за чужое жилье. К сожалению, перечитывая все комментарии, в основном все здесь с опытом ипотеки. Очень бы хотелось прочитать чей-нибудь опыт покупки квартиры в формате "АРЕНДА
с одновременным НАКОПЛЕНИЕМ", а не теоретиков накопления. Михаил, не в обиду Вам, просто кейс такой рассмотреть охота

Ответить
1

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
0

Какие обиды:) Читал мимолетно комментарии, что вкладывать в недвижимость и как вариант ипотеку в долгосрочной перспективы не выгодно. А аренда не выгодна хотя бы тем, что по итогу у человека ничего не остается. И каждый случай нужно рассматривать отдельно. Когда денег нет, то ипотека просто невозможна, когда есть деньги, нужно внимательно подходить к выбору жилья, его стоимости, процентов по кредитам, оценок риска по трудоустройству, наличию семьи и прочим факторам. На мой взгляд нельзя однозначно сказать, что ипотека выгодна всем, аренда не выгодна никому и наоборот.

Ответить
0

ну и да нужно для объективности добавить. в 2010 году возле моего дома не было метро, в 2016 у нас появилась заветная остановка с буквой "М"

Ответить
2

В Екатеринбурге, 67 кв.м. близ метро, если еще точнее юго-запад) Покупал в коробке (голые стены без чистовой отделки, еще точнее - заходишь и один блин бетон). 2200 тр на момент покупки. "10 лет по 20к" ??? да нет конечно. Платил всегда больше. Платишь больше - быстрее выплатишь. Платили с девушкой. Сразу решили, что все силы бросим на ипотеку, т.к. проценты платить банку никто не хотел. Я когда писал свою зп на момент взятия ипотеки, указал ее для понимания, что зп и соотношение расходов на ипотеку с каждым годом меняется в пользу ипотеки.

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
1

Эээ... А если вас уволят с ипотекой, над платежом трястись не будете?

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
–1

это какой-то фантастический расклад. Банки дают ипотеку из расчета 30-40 % от твоего заявленного дохода, который ты можешь хоть как-то подтвердить. Раньше был больший %, но он в массе своей никогда не превышал 50 % от дохода, при этом сам доход должен быть значительно выше среднего, когда остающихся денег с запасом хватает на текущие расходы.
Т.е. если ты получаешь 30-40 тысяч, то рассчитывать ты можешь на что-то в районе 10-15, а если получаешь 130-140, то есть варианты и 75-85 получить в качестве ежемесячного платежа.

Ответить
12

Слишком мало вводных.
1) Москва или регионы;
2) ЗП;
3) какая арендная ставка и ипотечная;
4) из 2 и 3 пунктов надо считать уже, что выгоднее с учётом возможности инвестировать собственные средства.

Я сам из региона, в Москве 9 год, из них 5 учился. Могу себе позволить квартиру за 6-8 млн, но снимаю за 45 квартиру стоимостью 15 млн, а свободные деньги инвестирую (Акции, ОФЗ, даже на крипте поднял). Квартиры, в которых хотелось бы жить стоят как раз от 15, а в разных жопах мира я уже пожил, даже в области, с меня хватит, поэтому лучше буду снимать.

Ответить
10

Наиглупейшая дилемма. Ну по-крайней мере если бы гооврим о среднестатистическом россиянине. Кто зарабатывает несколько сотен в месяц и не имеет пятеро по лавкам, и может откладывать каждый месяц большую часть зарплаты, то конечно разумнее будет накопить.

Но обычно дилемма у людей вот такая: своя в ипотеку или снимать. Потому что цена вопроса практически одинаковая, но там, и там свои плюсы и минусы.

Ну а если мы говорим про среднестатистического россиянина (хотя скорее даже ниже, чем среднестатистического, коих большинство), то конечно же ему лучше ипотеку, ибо копить бессмысленно, глупо, рискованно, бесполезно, долго.

Ответить
1

"Кто зарабатывает несколько сотен в месяц и не имеет пятеро по лавкам, и может откладывать каждый месяц большую часть зарплаты, то конечно разумнее будет накопить."

Абсолютно не факт. Все дело в возможностях человека, его ближнего круга и тенденциях на рынке. А кроме того:

1) В условиях растущего рынка и инфляции(а куда ему деваться, если площади сильно ограничены, а население города растет?) ипотека может быть вполне выгоднее аренды на плече в пять-десять лет. Кое кто брав ипотеку потом расплачивался просто с завтраков. А накопить можно просто не суметь из за той же инфляции или рост цен в сегменте недвижимости.

2) Ипотека это очень серьезная экономия на налогах. И чем дальше, тем это будет ощутимей.

3) Ипотека это определенное решение проблем с безопасностью и вопросами от налоговой. У меня знакомых грабанули на 80 тыщ баксиков. Купили...
Банки разоряются, ячейки вскрывают, из квартир выносят, все одно, люди теряют деньги, а иногда и здоровье/жизни. Вероятность потерять средства это тоже риск и он вовсе не нулевой.

4)На сегодняшний день даже с переводами таких сумм или с наличностью будут проблемы. По 115 ФЗ вас могут нагреть, как и нагреть с документами на квартиру. Ипотечники этих проблем частично или даже полностью лишены.

Ответить
1

Ну в моей фразе конечно должно быть ещё много уточнений и субъективных вещей, но если вы можете за год-два можете накопить на однушку, а с жильем у вас нет сейчас проблем, то почему бы нет?

1) Про копить много лет я написал, что да, если копить будешь 10 лет, то конечно хрен ты накопишь. Или стукнет чё, или спустишь все на блекджек и шлюх.
3) Деньги не надо хранить под подушкой, как бы...тем более большие. Разоряются, вскрываются, выносят - ну если так думать, то и кирпич на голову может упасть, зачем из дома выходить) Но по сути я согласен конечно, надо всегда думать о безопасности и рисках. И всегда можно делать ставку на большую доходность или надёжность. Тем более, если ты взял ипотеку, то вот уволили тебя с работы и все, что делать будешь? Есть конечно механизмы по временной защите в таких случаях, но все же.
4) Да ладно вам, чё уж квартиру в Рашке продать без проблем не получится что-ли?

Ответить
0

"Ну в моей фразе конечно должно быть ещё много уточнений и субъективных вещей, но если вы можете за год-два можете накопить на однушку, а с жильем у вас нет сейчас проблем, то почему бы нет?"

1) Зачем покупать однушку, если "с жильем у вас нет сейчас проблем" и речь идет о годе-двух? Что такое резко поменяется за год, что прям однушка потребуется?

2) Если вы можете за год-два накопить на нужную вам квартиру, то ваша жизнь уже удалась и нефиг задваться нещебродскими вопросами, что там в копеечных моментах лучше, думайте уже о главном, о людях! Думаю, для начала сотни крепостных душ хватит...

3) А если потребности все таки есть, есть, например, семья, потребности в площади, то вместо покупки за два года вшивой однушки, можно купить за пять лет в ипотеку трешку. И все эти пять лет жить как человеку, раз уж деньги есть.

" Деньги не надо хранить под подушкой, как бы...тем более большие. Разоряются, вскрываются, выносят - ну если так думать, то и кирпич на голову может упасть, зачем из дома выходить) "

Это вопрос вероятности риска. Их тоже надо учитывать. С ипотекой вероятность потерять деньги в результате воровства и прочего криминала значительно меньше.

"Тем более, если ты взял ипотеку, то вот уволили тебя с работы и все, что делать будешь?"

А вот это серьезный, особенно на плече в 25 лет, риск ипотеки. Надо сравнивать и выбирать.

Ответить
–1

большинство не может быть НИЖЕ среднестатистического - это математика.

Ответить
1

Легко. Математика отвечает, что вы путаете среднее геометрическое (медиану) и среднее арифметическое.

Ответить
0

Ой ладно вам, вы же поняли о чем я. Среднестатистический россиянин выражается в данном случае не в цифрах.

Ответить
0

" Кто зарабатывает несколько сотен в месяц ... то конечно разумнее будет накопить."
Не совсем логично. Кто зарабатывает сотни тысяч вместо, и квартиру присматривает за 15-20+ млн

Ответить
0

Кто зарабатывает несколько сотен в месяц и не имеет пятеро по лавкам, и может откладывать каждый месяц большую часть зарплаты, то конечно разумнее будет накопить.

Лол.

Вы точно видели цены на квартиры? В смысле, на окраине Москвы/Питера можно что-то купить на такую зарплату, если копить, но там квартиры не для этой аудитории — нет смысла впахивать 24/7, чтобы ютиться в студии на окраине и ездить по полтора часа в одну сторону на работу.

В центре же приличные варианты — 10-20М, а это те же годы откладывания/выплаты ипотеки.

Ответить
0

Нужно было уточнить, я когда писал, думал со своей колокольни и цен в регионе. В Москве и Питере конечно расклад совсем другой. Но и тот, кто зарабатывает в регионе по 200 тысяч, в Москве будет зарабатывать ещё больше. На аналогичной позиции, допустим. Или с аналогичным бизнесом.

Ответить
6

Ипотека привязывает и может стать сдерживающим фактором в твоей карьере. Подумаешь 20 раз прежде чем сменить работу или переехать в другой город, тем более страну. Сделать перерыв на учебу больше не вариант, даже временно пожить в другом месте работая на удаленке становится слишком накладно. Задавал себе тот же вопрос 10 лет назад, тогда и представить не мог где окажусь сейчас.

Ответить
3

Полностью согласен. Тут еще приводится аргумент, а что делать в старости, аренду на пенсию не потянуть. Ответ такой: мобильность, открытость к переездам и новому опыту, отсутствие привязанности к ипотечному хомуту со всеми вытекающими позволяет в том числе больше зарабатывать, поэтому к старости (а вообще-то и намного раньше) квартира просто покупается на заработанные деньги. Тогда уже и формат жизни может быть более оседлым.

Ответить
0

к пенсии надо купить квартиры детям или внукам помочь, а не себе первую хатку строить лол.

Ответить
1

надо

Кому надо? Кто постановил? Это правило какое-то?

Ответить
0

Одно другому не мешает. Первую хатку к старости можно приобрести не потому, что наконец-то накопил, а потому что далее так может быть действительно удобнее жить.

Ответить
0

Одно другому не мешает. Первую хатку к старости можно приобрести не потому, что наконец-то накопил, а потому что далее так может быть действительно удобнее жить.

Ответить
2

Хороший аргумент. По этой причине снимаю. Пока молодой, меняется работа, жизнь. Завтра я может сменю работу в городе, на след неделе может буду работать в другой стране, а может на удаленке и вернусь в свой город, кто знает? При этом твоя ипотечная квартира будет стоять, доить деньги и время. Снимая можно быть сильно мобильным, а сохранить бабки и даже получить доход можно и не через ипотечную недвижимость.
А вот если уже засели на месте на долго, обзавелись детьми, тогда уже можно брать. Дети в садик/школу прописывать, услуги и прочее. Тут уже двигаться намного сложнее и лучше иметь постоянную точку жилья. В этом случае нет смысла платить за сьем. Покупайте из отложенных(или первый взнос) и тогда переплаты большой не будет.

Ответить
1

Многие из моих коллег тратят 3ч ежедневно на то чтобы добрать до офиса и обратно. Спрашиваю, уже 5 лет мотаешься по пробкам, почему бы тебе не переехать поближе? - А как, снимать что ли? У меня квартира своя.

Ответить
0

квартиру всегда можно поменять, если все серьезно.

Ответить
0

Офис, это серьезно?
А компания переедет, вслед за ней переезжать, менять квартиру? А потери про продаже и покупке? А премия риэлтору? А риск продать свою и налететь на отмену сделки по купленой квартире из за несовершеннолетних или чего то еще?

На мой взгляд, единственный разумный вариант, это сдавать свою квартиру и снимать в нужном районе. И то, если нет детей, потому что детские сады и школы привязывают еще сильней, чем собственность.

Ответить
0

ну вот я и веду к детям.
ты не будешь менять арендные хаты ради работы, когда у тебя семья и дети в школу ходят. поменяешь если тока на эту работу собираешься еще 10 лет ходить.
а рассуждения 25-летних про ипотеку это не важно )

Ответить
0

А если не хочешь иметь детей? Принципиально?

Ответить
0

лол тогда ты один из 0.000....01% и делай что хочешь ) нафига тебе ипотека) бухай гуляй путешествуй)

Ответить
0

Ай, спасибо!
Ты уверен, что таких людей менее 1%?
У тебя какие-то исследования есть на эту тему?

Ответить
0

Не согласен. Я снимаю и дети ходят в садик. Найти сад рядом со съемной хатой проще, чем около дома. Это просто +1 пунктик в фильтрах. Там же где курение и собака.

Ответить
0

вообще-то правильный вариант - как раз платить ипотеку а самому ездить по миру если надо. и увидишь все, и будет куда вернуться всегда. это как инвестиция.

Ответить
0

Хуевая, гм, инвестиция, при прочих равных

Ответить
0

для обычного человека в РФ, без свободного капитала - единственная возможная по сути.

Ответить
0

так если нет свободного капитала, то что инвестировать?

Ответить
1

ну что что, часть зарплаты конечно :)

для нормального предпринимателя это вообще не актуальный вопрос я считаю.

что это за бизнес если ты хату купить не можешь. купи для семьи, а дальше похер снимай что хочешь, другой уровень.

Ответить
0

Часть зарплаты - не свободные деньги?
Почему их нельзя инвестировать в что-то еще?

Ответить
0

И тут я заплакал... :(

Ответить
0

Так он в конце квартиру продавать собирается, или что?

Ответить
0

почему продавать? инвестиция в отсутствие необходимости платить аренду в будущем - если говорить чисто про отдачу в деньгах.
или сдавать в аренду - чтобы быть в плюсе.

Ответить
0

Тогда тут теряется смысл слова "инвестиция".
Вот сдавать и быть в плюсе - крайне сомнительно. 15 лет платить ипотеку, а потом сдавать за те же деньги ежемесячного платежа? Т.е. еще 15 лет отбивать? С учетом инфляции? Ну-ну.

Ответить
1

ну назови вложением а не инвестицией )
ржунимагу когда голодранцы одну хату купить не могут а рассуждают о настоящих инвестициях рынках прибыли и пр :)

Ответить
1

Оу, какой разговор пошел. Ну, давай, НЕголодранец, сколько там у тебя хат, если ли трешка в центре Уфы и внедорожник.
Ебош, короч.

Ответить
0

я не про тебя, я тебя не знаю и мне пофиг.

мое мнение такое:
1. если ты голодранец и тупо не потянешь ипотеку, твои рассуждения чистая теория, твое мнение неинтересно т.к. не реально)
2. если ты уже не совсем голодранец, а можешь позволить ипотеку - я считаю надо ее брать и дальше заниматься п. 3
3. ты решил базовый вопрос жилищный вопрос для себя и семьи, работай дальше над чем приятно. хочешь переезжай в другой город/страну и т.п. просто следи чтоб ипотеку ты всегда мог платить, это твоя старость.

Ответить
0

Так ты сам-то кто?)

Ответить
0

Ну, если подневно в стиле airbnb сдавать, то и поболе выйдет. Но и гемора будет ойойой.

Ответить
7

У автора статьи какой выбор: купить в ипотеку или снимать? Тогда все просто: при аренде надо платить всю жизнь, а при ипотеке только полжизни!

Ответить
1

Когда люди выбирают между ипотекой и арендой, то часто (я так думаю и слышал) главный аргумент в пользу аренды - в любой момент можно выселиться/переехать. А ипотека частично привязывает тебя. Это конечно не значит, что ты не сможешь продать ипотечную квартиру и купить другую ипотечную, но процесс этот сложнее, чем просто отказаться от аренды.

Ответить
2

Риэлторы за неделю продадут твою ипотеку и купят другую ипотеку. Цена вопроса конечно где то 50т.р.

Ответить
6

Для меня главный плюс съёма а том, что в любой момент при первой возможности можно значительно улучшить жилищные условия. Год назад я снимал однушку 40кв, понял, что стало тесно, теперь снимаю двушку 70кв. Что бы я делал если б взял однушку в ипотеку? Да ничего, жил бы там в тесноте хз сколько лет ещё

Ответить
0

Продать ипотечную квартиру становится проще. Говорю как сам в этой сфере работаю. Такими темпами скоро поменять ипотечную квартиру станет еще проще чем съемную, все вопросы решает банк, поэтому надежнее чем переезды с съемной в съемную. Сбер уже сейчас разрабатывает данное ипотечное решение.

Ответить
0

Можно сдать ипотечную например.

Ответить
0

Думаю очень трудно и почти невозможно заставить себя сдать свой Дом, где все сделано под тебя, где вкусил все прелести своего жилья и вернуться в съемную.

Ответить
0

Это да

Ответить
5

Так четкого ответа на этот вопрос не дать без подробностей. Может быть вы один, работаете на 2-х работах и живете в общежитии, но учитывая, что при работе на двух работах жилье - это лишь место сна - ответ однозначный - КОПИТЬ. Если вы - это семья из 5 человек, где работаете только вы, жена в декрете и все дела - лучше, конечно, ипотеку. Мой опыт вряд ли пригодится - но я из этой дилеммы вышел так. Я ипотеку не люблю, вообще никаких дел с банками, государствами и прочим отрепьем не имею и не хочу иметь, но у меня семья с детьми и я один работаю. Постоянные аренды выматывают и съедают очень много денег. Конечно, лучше платить не просто так, а за свою квартиру (намек на ипотеку), но я работаю онлайн, и мне не важно где находиться, посему я купил небольшой домик в глуши за сущие копейки, сделал ремонт, и там мы жили, я работал и копил. А когда накопил - уже купил и квартиру, и дом в более приятном районе. Так что если у вас работа тоже связана с онлайн - рекомендую воспользоваться моим способом. Если же нет - на мой взгляд лучше брать ипотеку. Это вам советует человек, который ненавидит банки, ипотеки и тд. Понимаете насколько это объективный совет))

Ответить
0

Понимаю. Живу пока один. Работаю офлайн, в 6 утра встаю, приезжаю в 19:00-21:00, ну и бывает и онлайн. Что то копить не очень получается.

Ответить
3

А смысл с таким графиком ипотека? Во-первых, если сейчас не получается ничего копить - то как выплачивать ипотеку? Во-вторых, если один и дома только ночь провести - почему бы не снять хостел? Выходит очень дешево, удобно и выгодно. И пожалуйста - отличная возможность начать копить

Ответить
5

20 лет в хостеле это отличная идея.

Ответить
2

Ну если с Вашей зарплатой копить на квартиру надо 20 лет, это же не значит, что у всех так

Ответить
1

Если ему на квартиру копить пол года, то наверно и вопрос такой он бы не поднимал.

Ответить
1

Ну что у вас за крайности? Или полгода или 20 лет? Вполне реально за 3-4 года накопить на отличную квартиру, и не однокомнатную. Если ему 18 лет - то 3-4 года не так и много. А если, по Вашему, он копить будет 20 лет, то что Вы бы ему посоветовали? Брать ипотеку? Так с таким доходом он ее 150 лет будет выплачивать

Ответить
0

ну допустим реально, предположим....
но 3-4 года жить в хостеле это жесть.
мы же не про отдельный номер...

Ответить
4

Ну смотря какой хостел. Я в свое время жил 4 месяца в Москве в хостеле. И очень хорошие впечатления. Коллектив был здоровский, несмотря на 8 чел в одной комнате, все чтили правила, весело проводили время, не бухая и не куря друг у друга под носом. Платил 7к в месяц. И это еще центр Москвы. В то время квартиры рядом, однушки убитые были 28к без коммуналки. Так что везде можно найти при желании удобное место

Ответить
0

"Коллектив был здоровский, несмотря на 8 чел в одной комнате"

Чето мне дурно...

Ответить
0

ну 3-4 года экстремально короткий срок, возьмем 4 года = 48 месяцев. и возьмем квартиру ну стоимостью 3 млн. руб., то он должен откладывать по 62500р. + еда, аренда, др. расходы... Не говорю, что не реально, но очень экстремально, тем более в 18 лет, как мне кажется

Ответить
6

девальвация в недостранах СНГ решает.
кто-то правда собирается выплачивать ипотеку 20 или 25 лет?
вы просто вспомните что было 20 и 25 лет назад.
на минуточку это 1998 и 1993 год.
да даже после 2014 все кредиты ресетнулись.
сосут только арендующие, т.к. тупо всегда платят рыночную цену без надежд на будущее.

Ответить
0

25 лет назад ипотеку было нельзя взять. Просто как инструмент.
Аналогично про 20 лет назад.
И, гм, бывают такие прикольные штуки - кризисы экономики / отрасли. Гражданин сидит без зарплаты, но с ипотекой. Веселуха.
В представленном периоде 25 лет я таких помню аж четыре штуки.

Ответить
0

представь ты арендуешь, тут кризис, зарплаты нет. ты такой сидишь в аренде без зарплаты, вопрос сколько?) 2 недели или месяц хозяин терпит и ты валишь на улицу.
а по ипотеке заибуцца выгонять, особенно если семья и дети прописаны.

мля твои аргументы вообще ни один не канает, придумай что-нибудь реальное хоть )

Ответить
0

Не заибутся выгонять. Если это не единственная недвижимость - выселят. Если единственная - опишут ВСЕ имущество в счет долга. Человека объявят банкротом. Т.е. никаких кредитов и даже микрозаймов в обозримом будущем.
А на съемной - съезжаешь на хату попроще, делов-то.

Ответить
1

Если квартира взята в ипотеку, то на нее не распространяется закон о единственной недвижимости. Выселят из такой на счет раз, хоть вы туда 20 детей пропишите.

Ответить
0

сам принцип ) ты допускаешь что в жизни будет worst case scenario.

так почему worst case scenario не может случится на пенсии?? ты будешь получать 15тыр пенсии, у тебя не будет миллионов, не будет хаты, ты будешь бомж.

worst case лучше переживать когда тебе до 50 лет, чем 70.
до 50 с ипотеками надо расчитаться.

Ответить
0

Мне проще - я специально не буду доживать до пенсии, жизненный принцип.

Ответить
0

ха и что ты сделаешь в свой 60-ый ДР? и зачем тогда ждать до 60 именно)
в 60 вообще-то баб еще шпарят во всю да и вообще что угодно делают.

Ответить
0

Тебе 60, баба шпаришь?

Ответить
6

Сейчас уже наступила эра аренды. Мы арендуем серверы, машины, самокаты, велосипеды. У нас минимум своих вещей, ноутбук в рюкзаке. У нас есть свобода перемещения, хочешь живи там, хочешь сям. Стал зарабатывать больше, переехал в квартиру получше; меньше - переехал к мамке. Я за аренду.

Ответить
0

я пока еще против, но про эру аренды полностью согласен. надо перестраивать свое мировоззрение

Ответить
0

Даже в своей квартире выгоднее не жить, а сдавать через airbnb, а самому снимать на длительные сроки. Так мы отвязываемся от конкретного места проживания, и получаем прибыль, если стоимости сдаваемой/снимаемой квартир сопоставимы. Например, можно сдавать свою 1-комнатную квартиру в Москве стоимостью 6-8 млн за 50к в месяц. А самому снимать квартиру стоимостью 15 млн за 40к, и ещё 10к остаётся.

Ответить
0

по поводу сдавать собственную квартиру - это когда изначально покупка и ремонт были под аренду. когда продумывал каждый шуруп, сдавать ее будет не выгодно с точки зрения лишних седых волос

Ответить
0

Надо проще относиться к вещам. Всё равно мы владеем любой вещью временно...

Ответить
0

нет, это уровень комфорта жизни

Ответить
0

Ухахахах, сдавать через airbnb.

У меня вот была квартира, в которой я жить не хотел, а если ничего с ней не делать, то она тупо жрет деньги.

Я вот тоже думал как вы – Сделал ремонт, сдавал квартиру 2 месяца на airbnb. Это работа. Тяжелая работа, которая отнимает кучу времени и нервов.

Встретить гостей в 5 утра; Одни выезжают в 12:00, а следующие заезжают в 16:00 – это значит, что ты с 11 до 17 утра ничего не можешь делать, только разбираться с гостями;
Каждые 2 дня 2-3-х часовая уборка, каждый день занята стиральная машина и вся твоя квартира увешана сушащимся бельем; Каждый раз надо проверять, что не украли полотенца и не разбили посуду, что на месте салфетки, туалетная бумага, жидкое мыло, что работает вся сантехника. Не работает кран, а гости заезжают через 2 часа? Бинго! Ищешь способ починить или находишь за полчаса сантехника, который все починит; Плохо пропылесосил диван и гости нашли на нем волос от предыдущих гостей? Получи оценку 3 из 5 за чистоту; Обивка дивана, извините, в сперме? Отлично, airbnb – не для брезгливых; А еще, например, получай звонки в 2 часа ночи от разъяренных соседей, что в квартире крики, оры и музыка;

Короче, после этих 2 месяцев ада я продал свою квартиру и теперь счастливый арендатор без личной недвижимости – кайф!

Ответить
3

Очень наделялась на пост-рассуждение автора. Так как тоже интересует эта тема)

Ответить
3

Долг делает должника хрупким.

Ответить
3

Да среднестатистическому человеку купить квартиру - из раздела фантастики. Учитывая среднюю ЗП и стоимость жилья. Тут если тебе повезло, то тебе оставили квартиру родители, а если нет - то вот и копи на нее всю жизнь :(

Ответить
2

Дилемма современного общества

Ответить
2

ипотека для среднего класса это по сути единственная доступная инвестиция.
т.е. до всяких акций-брокеров ты еще не дорос, нет денег свободных.
но и бытовые нужды давно перерос. что делать?
копить сложно и очень долго. десять раз просрешь накопления по ходу дела.
а здесь вписался - и платишь. недвижка в цене сейчас стабильна более-менее. к пенсии стопудов все выплатишь и будет _как минимум_ своя хата.

автор правильно заметил что за пенсию никакая аренда невозможна. и естественно в другой дешевый регион ты на пенсии не поедешь, когда у тебя братья-сестры-дети-внуки в твоем городе живут. будешь бомжевать между родственниками думать кто пристроит. все родичи возненавидят или в дом пристарелых отдадут. то-то все оценят твою "мудрость" когда по молодости ты везде ездил и все арендовал а потом на чужие харчи присел.

Ответить
0

нет денег свободных

Ипотеку предлагается из бюджета расходов на еду платить?

Ответить
–1

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
2

вопрос... за что ты будешь снимать на пенсии.

Ответить
0

вопрос... Доживешь ли ты до пенсии.

Ответить
0

т.е. готов рискнуть? :) если что на пенсии и на вокзале можно жить

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
0

:))) стопиццот мильенов!!1

Ответить
0

Снимать выгодно там, где хорошо развит институт соцнайма жилья, например, Скандинавия или Северная Европа. В РФ этого института фактически не существует, а в случае с коммерческой арендой тебе жилплощадь никто не гарантирует при пропуске платежей
Понятно, что в РФ абсолютно дикие ставки по ипотеке (ок, одни из самых диких), но сейчас это действительно, по сути, единственный шанс гарантировать себе жилплощадь на пенсии

Ответить
0

Завышенная ставка компенсируется инфляцией. Все кто брал ипотеку остались в плюсе. Так что наоборот в РФ очень выгодно брать ипотеку! Если с умом подойти.
А вот снимать не выгодно, тупо отдаешь деньги другому человеку.

Ответить
1

Если внимательно посмотрите на динамику цен за квадрат, то легко можно прикинуть то, что никто из тех, кто брал ипотеку за последние 10 лет сейчас не в +, потому что 10 лет назад была просто дичайшая ставка и их кредит вырос за счет нее, а в последние пару лет даже несмотря на ставки 9-12 % рынок стагнирует за исключением некоторых локальных сегментов, но при этом никто проценты по кредиту не отменял

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
1

отдавать деньги тёте Зине за ее же квартиру - не может быть выгодно ни при каких обстоятельствах.
при ипотеке ты все же вкладываешь в свою собственность.
плюс лучше нуля

Ответить
1

А вообще, такие вопросы лучше где-нибудь на thequestion задавать.

Ответить
2

Ответы@mail.ru

Ответить
1

Крайне странно, когда человек, у которого достаточно денег, чтобы оплачивать проценты по ипотеке, задает вопросы стоит ли копить. Для начала стоит разобраться куда деваются те деньги, которые вы планируете отдавать банку, а при необходимости - сходить на курсы финансовой грамотности или к психологу. Или сводить туда жену.

Ответить
1

курсы и пр лабуда тебя простимулируют на месяц, ну ок может на целый год если ты кремень а не тряпка.
а копить тебе на хату лет 10-15 надо без передыху. удачи :)
тыщу раз за это время подкатит друган со стопудовым бизнес-планом, или сам надумаешь или щиткоинов закупишь и т.п. короче просрешь бабло и снова на курсы :)

Ответить
1

За 6 накопил, и год как ремонт закончил. Из них часть занял и 2 года отдавал долги. Чуть не @банулся за эти два года. А ипотеку ты будешь платить не шесть, а 26, так что точно @банешся. Курсы не нужны - по образованию экономист. А с удачей у меня видимо таки все очень даже ОК.

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить
0

Люди думают не только рыночными мерками. Не стоит записывать всех поголовно в безграмотных. В выборе ипотеки или аренды очень много переменных и для каждого есть свои нюансы. Например возьмем понаехавшую семью с ребенком. Взяв ипотеку, обеспечивается прописка и место в садике. Экономится энная сумма в семейном бюджете и детсад под боком. Таких мелочей очень много и они играют существенную роль в предпочтении одного из вариантов решения жилищной проблемы. Что же касается выбора между бетоном или цифр на счете, наш народ уже столько раз кидали, неудивительно что люди мыслят консервативно. Конечно если живешь один и не задумываешься о будущем, можно плюнуть на ипотеку. Но все же хочется пока еще молодой ходить с сыном в походы и кататься на велосипедах, а не когда тебе исполнится под 50 и уже потихоньку будет сыпаться песок.

Ответить
0

Комментарий удален по просьбе пользователя

Ответить