Квартал «Бунинские луга» от ПИК: проблемы в жилье от застройщика, с которыми я столкнулась
Есть несколько неприятных деталей в жилье от застройщика и один роковой случай, который спровоцировал мою решимость рассказать об этом на VC. Теперь, когда я съехала и эмоциональный порыв утих, я пишу эту статью.
1414 показов
51K51K открытий
Добрый день. Как это прекрасно, про ПИК пишут уже даже на vc.ru
Как один из пожалуй самых первых жителей указанного района, добавлю пару абзацев)
1. Парковки. В 2016-2017 году ПИК обещал 3 (или даже 4) огромных многоуровневых паркинга, на 3000-3500 мест каждый. Это даже оформлено в инвест проекте. Как итог - благодаря давлению инициативной группу - ходят слухи, что начнут стройку одного такого паркинга, но на 300 мест, в 2021-2022 году. Сговор с чиновниками? Очевидно.
2. Лифты. Да, глобальная проблема. Но если бы каждый собственник за каждые сутки неработы лифта требовал возврат денег - УК бы шустрее их чинила.
3. Интернет. Инфраструктура колодцев принадлежит ПИК, кроме Ловит туда никто не зайдет.
4. ПИК, видимо как и везде в своих ЖК, втюхивает услуги некоей охраны. По факту - охрана занимается охраной имущества ПИК, а не безопасностью собственников и ЖК.
И как обычно делает ПИК - сейчас в нашем же доме они пытаются провести незаконное ОСС, с пунктом об оплате 11 руб/м2 в пользу этой охраны.
5. Пожарная сигнализация. Проблема всех только что сданных домов. Орать может и 2, и 3 часа, в зависимости от того, как далеко находится дежурный техник, чотбы отключить ее.
6. Обещанная городом же система видеонаблюдения Безопасный город - так и не внедрена за 4 года...
7. Качество отделки квартир. Видел скрины от людей с 100-200 недочетами при приемке квартир, многие из них критичны. Например, замена оконных блоков из-за окалины на стеклах, 30-60% окон. Нашу квартиру переделывали полностью под ноль, включая кафель в ванной, потому что это была жесть просто.
8. Счетчики тепла на батареях. Сейчас нет судебной практики для домов с вертикальной разводкой и ИТП, поэтому ПИК категорически не позволяет считать тепло по индивидуальным счетчикам, и собственники платят равную сумму каждый месяц + перерасчет годовой.
9. Транспортная доступность - но тут вопросы уже к дептрансу, до нового метро Коммунарка или пешком 30 минут мимо кладбища, или на такси, общественный транспорт ходит раз в 30 минут.
Я не совсем понимаю возмущения по Вашим пунктам, как бы всем известна репутация группы ПИК, а это и не удачные планировки и адище с парковочными местами во дворе и хреновая отделка и еще воз и тележка недостатков. Последний пункт, это уж совсем, Вас же никто не заставлял покупать квартиру в жопе мира, а купили Вы ее там, потому что стоила дешевле, а стоимость ее как раз ниже из-за недостатков и рисков.
Что вам мешало напротив взять в малоэтажке. По деньгам они реально равнозначны.
Комментарий недоступен