Квартал «Бунинские луга» от ПИК: проблемы в жилье от застройщика, с которыми я столкнулась
Есть несколько неприятных деталей в жилье от застройщика и один роковой случай, который спровоцировал мою решимость рассказать об этом на VC. Теперь, когда я съехала и эмоциональный порыв утих, я пишу эту статью.
Добрый день. Как это прекрасно, про ПИК пишут уже даже на vc.ru
Как один из пожалуй самых первых жителей указанного района, добавлю пару абзацев)
1. Парковки. В 2016-2017 году ПИК обещал 3 (или даже 4) огромных многоуровневых паркинга, на 3000-3500 мест каждый. Это даже оформлено в инвест проекте. Как итог - благодаря давлению инициативной группу - ходят слухи, что начнут стройку одного такого паркинга, но на 300 мест, в 2021-2022 году. Сговор с чиновниками? Очевидно.
2. Лифты. Да, глобальная проблема. Но если бы каждый собственник за каждые сутки неработы лифта требовал возврат денег - УК бы шустрее их чинила.
3. Интернет. Инфраструктура колодцев принадлежит ПИК, кроме Ловит туда никто не зайдет.
4. ПИК, видимо как и везде в своих ЖК, втюхивает услуги некоей охраны. По факту - охрана занимается охраной имущества ПИК, а не безопасностью собственников и ЖК.
И как обычно делает ПИК - сейчас в нашем же доме они пытаются провести незаконное ОСС, с пунктом об оплате 11 руб/м2 в пользу этой охраны.
5. Пожарная сигнализация. Проблема всех только что сданных домов. Орать может и 2, и 3 часа, в зависимости от того, как далеко находится дежурный техник, чотбы отключить ее.
6. Обещанная городом же система видеонаблюдения Безопасный город - так и не внедрена за 4 года...
7. Качество отделки квартир. Видел скрины от людей с 100-200 недочетами при приемке квартир, многие из них критичны. Например, замена оконных блоков из-за окалины на стеклах, 30-60% окон. Нашу квартиру переделывали полностью под ноль, включая кафель в ванной, потому что это была жесть просто.
8. Счетчики тепла на батареях. Сейчас нет судебной практики для домов с вертикальной разводкой и ИТП, поэтому ПИК категорически не позволяет считать тепло по индивидуальным счетчикам, и собственники платят равную сумму каждый месяц + перерасчет годовой.
9. Транспортная доступность - но тут вопросы уже к дептрансу, до нового метро Коммунарка или пешком 30 минут мимо кладбища, или на такси, общественный транспорт ходит раз в 30 минут.
Я не совсем понимаю возмущения по Вашим пунктам, как бы всем известна репутация группы ПИК, а это и не удачные планировки и адище с парковочными местами во дворе и хреновая отделка и еще воз и тележка недостатков. Последний пункт, это уж совсем, Вас же никто не заставлял покупать квартиру в жопе мира, а купили Вы ее там, потому что стоила дешевле, а стоимость ее как раз ниже из-за недостатков и рисков.
Что вам мешало напротив взять в малоэтажке. По деньгам они реально равнозначны.
Комментарий недоступен