Гражданство за криптовалюту: где, как и почём

Криптовалюты все чаще входят в нашу повседневную жизнь, и сектор недвижимости не является исключением. Хотя пока еще не во всех странах можно использовать криптовалюты для сделок купли-продажи или в инвестиционных программах, существует вероятность, что в ближайшем будущем с их помощью можно будет получить и гражданство. Сейчас предпосылки для этого уже появляются.

До недавнего времени в мире не существовало программы «Гражданство в обмен на инвестиции», допускающей прямые расчеты в криптовалюте. Причин для этого как минимум три: 1. В большинстве стран криптовалюты рассматриваются как товар, а не платежное средство. 2. Претенденты на гражданство должны проходить проверку на благонадежность, подтверждая законность происхождения средств. В случае с криптовалютами это практически невозможно. 3. Участники программ инвестиционного гражданства обязаны оплачивать налоги и сборы через банки, которые с криптовалютами не работают.

Изменить ситуацию решил Сальвадор. В сентябре 2021 года здесь признали криптовалюту официальным платежным средством, а затем запустили программу инвестиционного гражданства Adopting El Salvador Freedom Visa Program. Для получения гражданства нужно вложить в экономику страны 1 миллион долларов в биткоинах (BTC) или USDT. Программа доступна для 1000 человек в год.

С приходом к власти Найиба Букеле Сальвадор начал меняться: сюда потянулись туристы и бизнесмены благодаря политике «нулевой толерантности». Паспорт Сальвадора также предоставляет безвизовый въезд в 133 страны мира, включая Шенген.

Ранее власти Вануату заявили о возможности получения гражданства за инвестиции в криптовалюте. Однако необходимо конвертировать цифровые активы в доллары. Инвестиции составляют 44 биткоина (около 200 тысяч долларов США), в то время как стандартный невозвратный взнос составляет 130 тысяч долларов США. К тому же «криптопаспорт» Вануату действует всего пять лет.

На сегодняшний момент Доминика предлагает два варианта инвестиций для получения гражданства: 100 тысяч долларов в государственный фонд или 200 тысяч долларов в недвижимость. Вскоре появится и третий вариант — покупка национального токена Dominica Coin (DMC), что позволит стать «цифровыми гражданами» острова. Но это гражданство пока будет только «цифровым».

В Антигуа и Барбуде с 2018 года говорят о возможности оплаты участия в программе инвестиционного гражданства криптовалютой, но правовая база для этого пока не реализована. Местные банки и банки Гренады, Сент-Люсии, Сент-Китс и Невиса принимают токены DCash, но это всё, что пока сделано.

В Панаме можно инвестировать биткоины на сумму 20 тысяч долларов США в государственный фонд, получив в обмен вид на жительство. На гражданство можно претендовать спустя пять лет, и это доступно лишь для граждан ЕС, США, Великобритании и ряда других стран.

В Европе же есть несколько стран, дружественных к криптовалютам, таких как: Мальта, Испания, Португалия, Греция, Турция и Кипр. Эти страны принимают криптовалюты для оплаты недвижимости и не облагают налогами на майнинг и транзакции, но гражданство за криптовалюты пока не предоставляется.

На Бали и в Таиланде покупка недвижимости за криптовалюту становится всё более популярной. Хотя правовая база для таких сделок еще не полностью развита, многие застройщики и агентства недвижимости принимают криптовалюты, такие как биткоин и эфириум, в качестве оплаты. Это дает возможность иностранным инвесторам легко приобретать недвижимость в этих странах, используя цифровые активы. Однако стоит отметить, что покупка недвижимости за криптовалюту на Бали и в Таиланде пока не влияет на получение гражданства. Для этого нужно пройти стандартные процедуры, включающие предоставление документов о законности средств и выполнение требований по проживанию.

Дубай является одним из наиболее прогрессивных городов в плане использования криптовалют. Здесь можно купить недвижимость за биткоины и другие криптовалюты, что уже стало популярной практикой. Некоторые застройщики предлагают возможность покупки жилья, офисов и других объектов недвижимости за цифровые активы. При этом покупка недвижимости в Дубае может предоставить инвестору право на получение резидентства. Для этого необходимо выполнить определенные условия, такие как минимальная сумма инвестиций, которая обычно составляет около 1 миллиона дирхамов (приблизительно 272 тысяч долларов США). Резиденство в Дубае предоставляет множество преимуществ, включая отсутствие налога на доходы и возможность безвизового въезда в несколько стран.

Таким образом, использование криптовалют в сфере недвижимости продолжает расширяться, и в будущем мы можем ожидать еще больше возможностей для инвесторов, включая получение гражданства и резидентства в различных странах.

Делитесь в комментариях, что вы думаете и как относитесь к крипте?