Если социолог-утопист XIX столетия, Эбенезер Говард предлагал концепцию города-сада, то Great City, по словам Эдриана Смита, это город в саду. Вокруг города будет расположена буферная зона из холмов, долин и водоемов, площадью 1,9 квадратных километров, тогда как общая площадь самого города — всего 1,3 . 15% от общей территории будет занято парками, 60 — отдано под застройку, 25 займут инфраструктура, дороги и пешеходные улицы. Проанализировав генплан Great City, можно заметить ещё одну инверсию: вместо привычного расселения вокруг делового центра, Эдриан Смит предлагает разместить жилые кварталы в центре, а офисы, административные здания, парки, и дороги — на окраинах. Таким образом человек оказывается в центре концепции города не только в переносном смысле, но и в прямом.