Что такое дизайн-проект квартиры и как он выглядит: пример, этапы разработки, стоимость

Дизайн-проект квартиры – это план, который помогает заранее продумать и визуализировать, как будет выглядеть ваше жилье после ремонта. В нем учитываются все нюансы обустройства: от расстановки мебели до выбора декора. Арт. директор студии дизайна Artum, Мария Черная расскажет, зачем нужен план, что в него входит и можно ли сделать его самостоятельно.

Привет, меня зовут Маша Черная. Я дизайнер интерьера с опытом 15 лет и владелица студии Artum. Я расскажу и покажу вам, как дизайн-проект упростит вашу жизнь во время ремонта.

🎁 Дочитайте статью до конца, там вас ждёт подарок — пример дизайн-проекта. Или сразу обсудите свой будущий интерьер с дизайнером Artum.

👉 Обсудить дизайн-проект 👈

Зачем нужен дизайн-проект?
Этапы разработки дизайн-проекта.
Сколько стоит дизайн-проект?
Можно ли сделать дизайн-проект самостоятельно онлайн?
Где заказать дизайн-проект?

Для дизайнера и строителей дизайн-проект — это альбом с чертежами, визуализациями и рабочей документацией.

Для вас — это экономия сил, нервов и средств во время ремонта.

В нём мы:

Продумываем, как функционально использовать площадь, уместить всё, что нужно для комфортной жизни и провести коммуникации. Вам не придётся на ходу выдумывать, где расположить розетки или куда убрать пылесос.
Разрабатываем концепцию. Благодаря 3D-визуализациям, вы увидите фотореалистичные изображения всех комнат. Убедитесь, что всё соответствует вашим пожеланиям. А значит вам не придётся платить за переделки в будущем.
Предлагаем решения, которые впишутся в ваш бюджет. Или рассчитаем, сколько денег понадобится на воплощение всех хотелок. Финансовых сюрпризов не возникнет.
Оформляем чертежи для строителей. Чтобы они точно знали, что и как делать и лишний раз вас не дергали.
Облегчаем задачу подбора мебели и материалов. Всегда проще показать то, что нужно на картинке, чем объяснять на пальцах.

👍🏻 То есть дизайн-проект — это необходимый инструмент, который снимет с вас головную боль по всем этим пунктам.

👉 Обсудить ваш проект 👈

Работа над проектом проходит в 9 этапов. Расскажу, как это происходит у нас, в Artum.
Арт. директор Artum Маша Черная

Сбор информации. Обсуждение ваших предпочтений, стиля жизни, бюджета. Чтобы жилье полностью соответствовало вашим ожиданиям. Все договоренности и фиксируются в техническом задании.
Замеры. Сотрудник компании выезжает на объект и замеряет длину стен, высоту потолка. Фиксирует расстояния до канализационных и вентиляционных выходов. В итоге создает обмерный план помещений.

Обмеры квартиры в ЖК Familia, Санкт-Петербург

Планировочное решение. Исходя из ТЗ и обмеров, мы создаем 3 варианта планировок на ваш выбор. Все они учитывают нормы перепланировки. Проектируем то, что можно законно утвердить и презентуем вам.

Коллажи. Чтобы определить и согласовать стилевую концепцию дома, создаем объемные коллажи. Готовим их, исходя из ваших примеров и референсов. Также здесь составляется предварительный бюджет проекта.

Коллаж из проекта Artum в ЖК «Петровский квартал»

3D визуализация. Разрабатываем фотореалистичные иллюстрации будущего интерьера. Вы увидите, как будет выглядеть ваше жилье после ремонта.

Рабочая документация. Создаем подробные чертежи для строителей, которые учитывают все предыдущие этапы разработки дизайн-проекта. Это позволяет снизить риски ошибок во время стройки.
Инженерные сети. Продумываем разводку и проведение электрики, труб, канализации, отопления и других систем. Интегрируем их в проект.

Расчет бюджета. Готовимся к стройке. На основе предварительной таблицы с ценами и уже выполненных этапов, составляются сметы, спецификации и технические задания на просчет поставщикам и подрядчикам.

Расчет сметы ремонтно-отделочных работ. Рассчитывается на основе рабочей документации и не меняется в процессе реализации.

В разных городах России стоимость может варьироваться. Рассмотрим подробнее цены в Москве, Санкт-Петербурге и регионах:

💸 Цены в Москве:

Эконом-сегмент: от 1500 до 3000 рублей за м2.
Премиум: от 3000 до 5000 рублей за кв.м.
VIP: от 5000 до 10 000 рублей за квадратный метр.

💸 Цены в Санкт-Петербурге:

Эконом-сегмент: от 1000 до 2 500 руб. за м2.
Премиум: от 2500 до 4000 руб. за кв.м.
VIP: от 4000 до 8000 руб. за м2.

💸 Цены в регионах России:

Эконом-сегмент: от 800 до 2 000 руб. за м2.
Премиум: от 2 000 до 3 500 руб. за квадратный метр.
VIP: от 3 500 до 6 000 руб. за м2.

Факторы, влияющие на стоимость:

Площадь квартиры: чем больше метраж, тем выше итоговая стоимость. Хотя цена за квадратный метр может снижаться.
Уровень детализации: наличие детальных чертежей, 3D визуализаций и авторского надзора увеличивает прайс.
Сложность проектирования: проекты с уникальными архитектурными находками и нестандартными планировками будут стоить дороже.

Также многие студии дают возможность заказать проект по частям. Например, только планировку. Тогда прайс будет ниже.

👉 Рассчитать дизайн-проект 👈

Можно отрисовать концепт дома самому с помощью онлайн-сервисов и программ. Некоторые из них:

Planner 5D: интуитивно понятный инструмент для создания 2D и 3D планов.
HomeStyler: предлагает универсальные шаблоны и возможность создания интерьера с нуля.
SketchUp: мощное программное обеспечение для 3D моделирования.

Пример альбома от студии дизайна Artum

Однако, самостоятельное создание дизайн-проекта требует времени, знаний эргономики и законодательства. Проще воспользоваться услугами профессионалов.

Всё зависит от ваших финансовых возможностей и потребностей. Глобально есть два варианта — это студия дизайна и дизайнер-фрилансер. Рассмотрим их плюсы и минусы.

Студии дизайна интерьера.

➕ Плюсы:

Есть штат сотрудников. Каждый занимается своим делом. Дизайнер продумывает концепцию. Чертежник рисует планы. Визуализатор превращает чертежи в интерьеры. Благодаря этому процесс идет быстрее и качественнее.
Услуги «под ключ» – от идеи до реализации. Например, в студии Artum есть свои строители, что позволяет гарантировать сроки и качество ремонтных работ.
Дорожат своей репутацией, поэтому риски получить головную боль вместо дома мечты минимальны.

➖ Минусы:

Услуги компаний могут быть дороже, особенно известных.

Дизайнеры-фрилансеры

➕ Плюсы:

Проявляют гибкость, чтобы не потерять клиента. Поэтому готовы реализовать любые ваши пожелания.
Часто работают с меньшим числом заказчиков, поэтому могут уделить больше времени и внимания вашему проекту.

➖ Минусы:

Ограниченные ресурсы. У них нет команды, поэтому некоторые работы займут больше времени.
Риск качества. Иногда найти хорошего исполнителя среди множества предложений сложно. Всегда есть шанс наткнуться на недостаточно опытного специалиста.

Перед тем как принять решение, обязательно посмотрите портфолио и отзывы, обсудите все детали проекта и условия работы. Так вы избежите недоразумений и получите именно тот результат, который хотите.

Портфолио студии дизайна Artum