Бюджет на ремонт квартиры: как не остаться без денег и без стен

Если ты просто хочешь перекрасить стены и сменить ламинат — это один разговор. А если решил заменить все трубы, перевернуть планировку и ещё попросил дизайнера «как в Pinterest, но по-своему» — готовься умножать на три. Понять масштаб бедствия, читай: ремонта — это первый шаг к тому, чтобы потом не сидеть на бетонном полу с мыслью «а мне точно нужен был остров на кухне?».

Как только стало ясно, что именно ты хочешь менять — сядь и составь список. Прямо всё: плитка, краска, плинтусы, розетки, смесители, шпаклёвка, душ для кота.

Цены на материалы можно нагуглить, но лучше съездить в пару строймагазинов. Иногда разница — не в рублях, а в десятках тысяч. С работами — то же самое: запроси сметы у нескольких бригад, сравни не только цены, но и адекватность.

И вот важное: почти никогда итог не совпадает с планом. Потому сразу закладывай +10–20% к бюджету. Это не про «плохих рабочих», это про жизнь: что-нибудь подорожает, что-нибудь добавится, и ты сам вспомнишь, что «хотел бы ещё тёплый пол в прихожей».

Ремонт — это как экспедиция. Если не составить маршрут, в какой-то момент окажешься с лопатой в ванной и без денег на выключатели. Поэтому сначала — крупное: окна, полы, электрика. Это твои «базовые лагеря».

А вот потом уже можно распыляться на краску, держатели для туалетной бумаги в цвет плитки и кухонные полотенца с рисунком «хочу как в Италии». Такой подход спасает от классической беды — «всё потратил на люстру, а двери потом как-нибудь».

Может показаться, что ты всё учёл. Но нет. Сюрпризы ждут за углом: труба гнилая, проводка древняя, пол с перепадом. Чтобы не продавать велосипед или не занимать у тёщи, закладывай в бюджет как минимум +15% от общей суммы. Это не роскошь, а санитарная норма ремонта.

Без учёта расходов ремонт превращается в черную дыру. Делай таблицу. Или ставь приложение. Записывай всё: от мешка шпаклёвки до чаевых грузчикам.

Параллельно следи за сроками. Чем дольше длится ремонт, тем выше риск, что всё подорожает или мастера исчезнут в дымке новых заказов. Дисциплина в сроках — экономия денег. И нервов. А ты уже понял, что они на ремонте в дефиците.

Особенно если ты делаешь ремонт не себе, а родителям. Или друзьям. Или «взялся помочь, а теперь отвечаешь за всё». В такой ситуации просто жизненно важно хотя бы минимально разбираться в теме.

А теперь важное. Планировать ремонт самому — идея, которая в 70% случаев заканчивается одним и тем же: «а почему так дорого получилось?» Потому что без опыта сложно понять, где реальная цена, а где маркетинг с фантиком.

Именно поэтому дизайнер — это не «дорого и пафосно», а «экономно, если подумать». Его гонорар почти всегда отбивается за счёт грамотной закупки, оптовых скидок и того факта, что он не берёт плитку «на всякий случай» в три раза больше. И общий бюджет часто выходит ниже, чем у тех, кто всё делал «по наитию».