Дом на дереве - идея №5 для усадьбы Гребнево
Как увеличить число бронирований аренды домиков в усадьбе Гребнево ? Построить там оригинальные домики на деревьях, на башнях и в земле !
Часто владельцы гостиниц жалуются на недостаток постояльцев. Мол, потратили миллионы рублей - а клиентов почти нет !
Как решить такую проблему ? Нужно применить советы из американских учебников по бизнесу - сначала продать аренду в домиках на год вперёд, и только потом начать эти домики строить !
Давайте пройдём по списку потенциальных арендаторов вашей недвижимости за городом и выясним потенциал роста спроса от каждого сегмента клиентов.
Сегмент 1 - "Родители с детьми"
Может ли средний русский родитель спланировать свой отпуск на год вперёд ?
По-моему, нет. Все знают - "с детьми хлопот полон рот". Тут не до планов на следующий год - прожить бы без проблем следующую неделю !
"Сегмент 2 - "Командированные"
Может ли человек, которого по работе посылают в командировку, спланировать свою поездку на год вперёд ?
Конечно, нет ! Как появятся задачи по работе - тогда и отправят его в командировку. А пока будет сидеть на своём стуле в офисе и смотреть в окно...
Сегмент 3 - "Корпоративные клиенты"
Вот тут - теплее. Если в планах компании стоит "задача "интересно отдохнуть всем вместе" - тут есть над чем работать.
Я хочу предложить на рассмотрение новый сегмент потенциальных клиентов, о котором раньше не думали в усадьбе Гребнево.
Это - блогеры.
Я давно хотел посоветовать Андрею Аркадьевичу Ковалёву, основателю Общероссийского движения предпринимателей выделить среди членов движения блогеров в отдельную группу.
Если у вас в Телеграме или Вконтакте более 10 тысяч подписчиков - добро пожаловать в "Клуб блогеров" !
. Чем блогеры отличаются от обычных граждан ?
Они всегда в поисках оригинального контента !
Если вы дадите им возможность сделать фото, снять видео и написать про интересное место - у вас будет очередь из желающих на годы вперёд !
Почему я так уверен в этой фразе ?
Потому что в году всего 365 дней !
Это значит, что в течение одного года в одном доме на дереве сможет побывать всего несколько сотен человек ! А сколько блогеров живёт в России ? За границей России ?
Кстати, а как выглядят эти "дома на деревьях" ?
Вы можете посмотреть на сотни красивых фотографий, воспользовавшись сервисами Гугл и Яндекс:
"Кроме оригинального дизайна, дома на дереве имеют ещё одно положительное качество, которое отличает их от обычных домов.
У дома на дереве нет фундамента, поэтому он стоит на один миллион рублей дешевле обычного дома !
Если постараться, то можно построить такой домик на двух человек всего за один миллион рублей !
Почему это важно ?
При средней цене аренды такого маленького домика 5 тысяч рублей в сутки он окупится за один год !
А это - сто процентов прибыли в год !
Отличная цифра для любого инвестора в недвижимость, правда ?
Переходим к следующему дизайну
А что если на вашем участке нет 50-летних деревьев, чтобы построить на них домик ?
Тогда вам нужен домик на башне !
И снова нам помогут сервисы Гугл и Яндекс:
Как видно из пруфов, я не предлагаю ничего невозможного. Дома-башни давно известны во всём мире. Выбирай себе дизайн какой хочешь !
Нам нужен вариант для быстрой установки в чистом поле. К примеру, вот такой:
Вот это я понимаю - "минимализм" ! Ничего лишнего. Только стальная труба - основание и пространство "за стеклом" !
А какой вид из окна ? Закачаешься !
Вот за такой вид из окна блогеры и будут бронировать ваш домик-башню на год вперёд !
Мне могут возразить скептики, что в России такой дизайн не пройдёт проверку в ГорСтройНадзоре и других контрольных организациях.
Тогда можно заняться строительством самых старых домиков в истории человечества - землянок нового типа, с любовью показанных в известных фильмах "Властелин колец" и "Хоббит":
Во всём мире популярны эти 6 серий фильмов про маленьких человечков. Ну как можно отказаться от возможности пожить в таких домиках ?
Разве можно отказаться от исполнения детской мечты - войти в эту круглую дверь ?
И увидеть внутреннее убранство скромного жилища:
В чём преимущество таких землянок ?
Они строятся прямо в чистом поле, а потом сверху засыпаются горкой земли.
Дёшево и просто !
Опять же держим в голове круглую цифру - "один миллион рублей за один домик".
Если мы укладываемся в такой бюджет - срок окупаемости меньше одного года !
Вот эти три дизайна оригинальных домиков я хотел показать Андрею Ковалёву. Надеюсь, он даст команду своим специалистам рассмотреть и проанализировать эти идеи.
Коллеги-предприниматели !
Желаю вам искать и находить новые идеи для вашего бизнеса !
Подписывайтесь на мой канал - дальше будет ещё интереснее !