Дизайн-проект на 132 м²: как объединить две квартиры и не перегрузить интерьер

◼ С чего начинался дизайн-проект квартиры в ЖК «Сити Парк»

◼ Как зонировали 132 м² в дизайне квартиры для семьи

◼ За счёт чего дизайн интерьера квартиры в светлых тонах получился без визуального шума

◼ Как укомплектовали квартиру мебелью и декором

◼ Как спроектировали детские «на вырост»

◼ Мастер-блок и санузел: лаконичность и спрятанная инженерия

◼ Методология студии: почему интерьер собран в одной логике

◼ Частые вопросы про дизайн-проект квартиры для семьи

Редакция HouzZY собирала кейсы по дизайн-проектам квартир и выбрала показательный: в элитном ЖК «Сити Парк» две соседние квартиры объединили в одну на 132 м² для семьи с двумя детьми. Наполнение сохранили без перегруза: интерьер держат чёткое деление на общественный и приватный блок, нейтральная палитра и сквозные материалы. На 132 м² разместились кухня-гостиная-столовая, кабинет, мастер-блок и две детские.

Главное:

✓ как две соседние квартиры объединили в одну на 132 м²

✓ как разделили пространство на общественный и приватный блок

✓ за счёт чего интерьер получился без визуального шума

✓ как спроектировали детские «на вырост»

✓ в чём методология студии: всё собрано в одной логике

Проект начался с двух соседних квартир и одного жёсткого условия заказчицы: интерьер без визуального шума.

Семейный интерьер перегружает не декор, а количество сценариев. В одном объёме нужно совместить ужины с гостями, работу из дома, уроки, игры детей и отдых родителей. Каждый сценарий тянет за собой мебель, технику и вещи, и квартира легко превращается в набор конфликтующих между собой комнат.

Редакция выбрала этот кейс, потому что такая задача типична для тех, кто заказывает дизайн-проект квартиры в Москве для семьи с детьми.

Проект выполнила студия VPROEKTE – студия дизайна интерьера полного цикла, которая провела проект от планировки до декора. Ход решений редакция разбирает по видеообзору основателя и арт-директора студии Сергея Лашина.

🔑 Фотографии готового интерьера собраны в кейсе в ЖК «Сити Парк» на сайте студии.

Заказчица описала будущий интерьер через то, чего в нём быть не должно: лишних акцентов, перегруженности и ощущения тесноты. При этом квартира должна была остаться домашней – лёгкой и сдержанной, но не холодной и не «выставочной».

Минимализм в семейной квартире проверяет быт: игрушки, учебники и повседневные вещи появляются в первый же день. Если для них не продумано место, чистая картинка с визуализации не доживает до новоселья.

Причина прагматичная: семья купила две квартиры рядом и решила соединить их в одну. Объединение дало единый объём 132 м², где планировку можно выстроить под семью с нуля, а не распределять жизнь по двум готовым наборам комнат.

Такой сценарий знаком премиальному рынку. Девелопер «Колди» в сентябре 2026 года отметил рост запросов на объединение соседних квартир в премиальных новостройках: по его данным, покупатели чаще всего собирают из двух лотов семейное пространство на 100-115 м². Проект в ЖК «Сити Парк» – та же логика на большем метраже.

Метраж дал объединение. Логику – планировка.

Зонирование квартиры начали с главного решения: 132 м² поделили на два блока – общественный и приватный. Общественная часть встречает с порога, приватная уходит вглубь планировки, а вспомогательные функции встроены в эту схему, не нарушая её.

Такое деление – основа дизайна квартиры для семьи. Гости не проходят мимо спален, а у каждого члена семьи есть часть квартиры, куда не заходят посторонние.

🔑 Планировочное решение – первый этап работы над интерьером. Из каких этапов складывается дизайн-проект квартиры, описано на сайте студии.

Кухня-гостиная-столовая открывается сразу от входа и занимает первый блок квартиры. Это её центр: здесь семья собирается вместе и принимает гостей.

Самую нагруженную зону сделали самой спокойной по цвету. Требование заказчицы к лёгкому интерьеру здесь проверяется сильнее всего: в общей зоне больше всего предметов и техники. Как с этим справились материалы и свет, разобрано в следующем разделе.

Спальни и детские расположены в глубине квартиры, дальше от входа. Мастер-блок – это родительская часть квартиры: спальня с собственным санузлом. Кабинет выделили отдельно и присоединили к мастер-блоку как его продолжение.

Логика приватности простая: рабочее место относится к родительской зоне, а не к гостевой. Оно не оказывается на общих маршрутах, и для работы из дома не нужно занимать гостиную.

🔑 Видеообзор проекта: тур по квартире 132 м² в ЖК «Сити Парк». Спикер – Сергей Лашин, студия VPROEKTE. Длительность около 8 минут.

Когда у каждой функции есть своё место, наполнение перестаёт спорить за внимание. Интерьер разгружается ещё на уровне плана.

🔑 Планировка под семью, 3D-визуализация и рабочая документация в одном альбоме: заказать дизайн-проект квартиры под ключ в студии VPROEKTE.

Визуальный шум убрали тремя инструментами: нейтральной тёплой палитрой со сквозными материалами, светом, который меняет сценарии, и практичными решениями, которые сохраняют чистоту картинки в повседневной жизни.

Основа палитры – тёплые пастельные тона. Базовый тон – капучино с пепельным подтоном. Его повторяют паркет и шпонированные панели.

Сквозной материал – это отделка, которая повторяется в нескольких зонах и связывает их в одно пространство. Здесь эту роль играют пепельные шпонированные и рифлёные панели: они есть в гостиной, на кухне и в мастер-блоке.

Приём работает на восприятие. Когда при переходе из комнаты в комнату не меняется фон, глаз считывает квартиру как единое целое, а не как набор разных интерьеров. Разнообразие при этом не пропадает: его дают фактуры, а не цвета. Проверить приём в вашей квартире просто: мысленно пройдите от входа до спальни и посчитайте, сколько раз меняется фон.

Главный акцент общей зоны – композиция из стеклянных шаров над обеденным столом. Плафоны в форме пузырьков создают вокруг стола камерную атмосферу, как в отдельной комнате.

Шары дополняют подсветку и трековые светильники. Сценарий освещения – это заранее заданная комбинация источников света под конкретную ситуацию. Здесь сценарии можно чередовать: от общего света на всю зону до камерного света вокруг стола.

Выразительность общей зоны строится не на цвете, а на соотношении размеров мебели и на свете. Поэтому при нейтральной палитре интерьер не выглядит плоским.

Светлый интерьер остаётся спокойным, только если его легко содержать. Поэтому на кухне часть решений продиктована эксплуатацией:

✓ фасады из матового закалённого стекла: на них не остаются отпечатки, поверхность удобна в ежедневном использовании;

✓ барный столик с закруглённым краем из цельного массива и барные стулья: нестандартная форма и натуральная фактура в кухонной зоне;

✓ обеденный стол из керамогранита: износостойкая поверхность для стола, за которым семья собирается каждый день;

✓ продолжение кухни на бывшем балконе: сюда встроили холодильники и расширили кухню, а рядом поставили отдельное кресло. Так крупная техника собрана в отдельной части кухни.

В результате общая зона получилась спокойной и цельной: крупные предметы не перетягивают на себя внимание.

Шум убирает система, а не пустота.

🔑 Ремонт, инженерия и комплектация силами одной команды: как студия ведёт реализацию интерьера под ключ.

Комплектацию квартиры мебелью студия вела сама, как часть реализации под ключ: мебель подбирали под пропорции помещений, часть позиций заказывали в Италии, часть делали под запрос заказчицы, а финальный слой собирали с профессиональным декоратором.

Реализация под ключ означает, что работы ведут подрядчики от студии. В этом проекте в неё вошли дизайн-проект, объединение двух квартир, комплектация и декорирование. За совпадение результата с проектом отвечает одна команда.

🔑 Из чего складывается реализация – ремонт, технадзор, инженерия и комплектация – рассказано на странице о реализации под ключ.

Критерии подбора мебели – мягкость, спокойные формы и выразительная фактура материалов. Фактура добавляет нейтральной палитре тепла без лишнего цвета.

✓ Диван с длинной спинкой выбран по запросу заказчицы.

✓ Стулья Maxalto для столовой долго ждали из Италии.

✓ Мебель для спальни тоже заказывали в Италии.

Сроки итальянских поставок заметно длиннее, чем у мебели со склада. Поэтому комплектацию планируют вместе с ремонтом, а не после него: иначе готовая квартира месяцами ждёт стулья.

🔑 Как студия закупает мебель, свет и отделку по ведомостям проекта – на странице о комплектации интерьера.

Интерьер декорировали: вазы, текстиль и подушки подбирали и собирали в единую картину вместе с профессиональным декоратором.

Для нейтрального интерьера декор – не украшение, а последний слой проекта. Он определяет, будет ли минималистичная квартира выглядеть обжитой или пустой. Текстиль и предметы добавляют тепло и фактуру и при этом не выходят за пределы палитры.

Детские спроектировали с расчётом на переход в подростковый возраст: вместо «детских» цветов – сложные оттенки, а каждая стена несёт свою функцию.

В дизайне квартиры для семьи с ребёнком детская устаревает быстрее остальных комнат: интересы, рост и школьная нагрузка меняются за пару лет. Сергей Лашин ставит задачу так: комната должна подходить и ребёнку, и подростку, которым он станет, чтобы через несколько лет её не пришлось переделывать.

Второй принцип – почти ни одной стены «просто под покраску». На стенах размещены светильники, системы хранения, декор или арт-объекты.

Розовый здесь есть, но не конфетный, а пепельный. Такой оттенок не приедается и останется уместным, когда девочка подрастёт.

Главный предмет – кресло-шар, которое появилось по желанию хозяйки комнаты. Это и скульптурный акцент, и место, где можно устроиться и покачаться.

Остальное пространство отдано учёбе и хранению:

✓ большое рабочее место;

✓ верхние шкафы;

✓ открытые шкафы и стеллажи для учебников.

Детская мальчика продолжает брутальную линию кабинета, но в детском масштабе и через увлечения хозяина комнаты: гоночные болиды, спортивная зона и синий цвет.

Открытого хранения здесь так же много, как в детской девочки. У рюкзака, книг и спортивных кубков есть свои места. Когда место для вещи очевидно, порядок поддерживать проще.

Оба ребёнка просили яркие комнаты. Результат сдержанный по композиции и при этом яркий: яркость дают оттенки стен и личные вещи, а не хаотичный декор.

🔑 Стоимость дизайн-проекта квартиры в студии VPROEKTE – от 12 000 ₽/м². Узнать цену дизайн-проекта квартиры под ключ для вашего метража.

Мастер-блок продолжает нейтральный интерьер квартиры, а в санузле технические элементы убраны из поля зрения.

В спальне использованы те же рифлёные и шпонированные панели пепельного оттенка, что и в общей зоне, поэтому родительская часть читается как продолжение квартиры, а не как отдельный интерьер.

Разнообразие дают фактуры. Прикроватные тумбы обшиты кожей, стеклом и камнем: материалы разные, но все остаются в пределах палитры.

Кабинет решён строже остальных помещений: шпона здесь больше, а характер брутальнее.

Главная деталь – рабочий стол с запилами под 45 градусов. Это соединение «на ус»: детали стыкуются по диагонали угла, и торец не виден. При освещении грани стола хорошо читаются.

В мастер-санузле решали две задачи сразу: лаконичная картинка и скрытая техническая часть. Цвет здесь тот же сдержанный, без резких контрастов.

✓ Встроенная ванна работает и как душевая зона.

✓ Подвесная тумба со скрытым хранением освобождает пол и убирает мелочи с поверхностей.

✓ Инженерные решения интегрированы в стены.

В санузле визуальный шум создают не цвета, а детали: трубы, флаконы, открытые полки. Когда их нет в поле зрения, помещение выглядит спокойным.

🔑 Сравнить этот проект с другими готовыми интерьерами студии можно в портфолио квартир.

Лаконичность здесь – результат инженерии, а не отказа от удобства.

🔑 Планировка, свет и хранение в квартирах другого метража и стиля – в проектах квартир на сайте студии.

Интерьер этой квартиры держится не на ярких акцентах, а на точности сборки: планировка, инженерия, мебель, свет и техника собраны в одной логике.

По словам Сергея Лашина, перегруз пропадает тогда, когда в квартире не остаётся случайных решений и у каждого сантиметра есть задача. Лёгкость даёт продуманность, а не малое количество вещей.

В этом проекте логика прослеживается по шагам:

Той же логике подчинен состав дизайн-проекта квартиры в студии. Проект проходит четыре этапа:
✔ техническое задание и планировочное решение (20% работ),

✔ визуализация главной зоны (30%),

✔ визуализация остальных зон (30%),

✔ рабочая документация (20%).

Рабочая документация и спецификации фиксируют решения по свету, панелям и встроенной технике на бумаге, до начала ремонта.

Этот подход студия отработала за 12+ лет на 200+ реализованных проектах, а её интерьеры отмечены международными дизайн-премиями.

Если вы планируете объединить две квартиры или заказать дизайн-проект на 100-150 м², начинайте с вопроса, где пройдёт граница между общим и личным. Свет, материалы и мебель стоит выбирать после ответа на него: если действовать в обратном порядке, даже дорогие предметы начинают спорить друг с другом.

Сначала логика, потом предметы.

Начните с зонирования: общие зоны ближе ко входу, личные – в глубине квартиры. Затем выберите одну нейтральную палитру и несколько материалов, которые повторяются во всех помещениях. Яркость переносите в то, что легко заменить: текстиль, арт, личные вещи. И заранее спланируйте закрытое хранение, иначе вещи сами станут акцентами.

Нужны две соседние квартиры, проект перепланировки и её согласование. Дальше – единое планировочное решение на весь объём: где общественная зона, где приватная, как пройдут инженерные сети. Визуализации и выбор материалов имеют смысл только после этого, иначе часть решений придётся переделывать.

Да. Объединение двух квартир – это перепланировка, и она требует согласования. Проект согласования перепланировки удобно готовить одной командой вместе с дизайн-проектом и инженерными разделами: тогда планировка, инженерия и интерьер не расходятся, а решения по стенам и сетям принимаются один раз.

Выбирайте сложные, «взрослые» оттенки вместо ярких детских цветов, а детскую тематику переносите в декор и предметы. Закладывайте запас хранения и полноценное рабочее место на вырост. Свет и мебель планируйте так, чтобы комнату можно было перенастроить под подростка без ремонта: сменить текстиль, арт и наполнение полок.

Дизайн-проект включает техническое задание и планировочное решение, 3D-визуализацию, рабочую документацию, спецификации отделки, освещения и сантехники и ведомость-смету. В формате под ключ к нему добавляются инженерные проекты, комплектация и закупки, авторский надзор и ремонтные работы силами подрядчиков студии. Так проект, закупки и ремонт ведёт одна команда.

Автор проекта в ЖК «Сити Парк» – VPROEKTE, студия дизайна интерьера полного цикла с опытом 12+ лет и 200+ реализованных проектов. Редакция HouzZY рекомендует этот кейс всем, кто планирует дизайн интерьера квартиры в Москве для семьи или объединение двух квартир.

🔑 Фотографии проекта и другие решения – в полном кейсе на сайте студии →

#дизайнинтерьера #дизайнквартиры #дизайнквартир #планировкаквартиры #отделкаквартиры #ремонтквартиры #ремонтподключ