СТРОЙ.РФ: Правительство РФ продлило льготную IT-ипотеку до 2030 года, но изменило условия. Жители столиц будут недовольны
Федеральное правительство решило продлить программу IT-ипотеки для аккредитованных компаний до 2030 года. Новые условия начинают действовать уже с 1 августа. Ставка предоставления жилищного кредита вырастет с 5% до 6%, размер будет ограничен займом в 9 млн рублей, при этом новые условия не будут распространяться на жителей Москвы и Санкт-Петербурга.
Теперь для получения кредита жителям Московской и Ленинградской области, а также городов-миллионников потребуется зарабатывать не менее 150 тысяч в месяц. Для остальных населенных пунктов — до 90 тысяч рублей в месяц (до вычета НДФЛ).
— На сегодняшний день отечественная цифровая индустрия развивается высокими темпами, и важно, чтобы это развитие происходило по всей России равномерно. Поэтому сегодня наша основная задача в том, чтобы сохранить кадровый ИТ-потенциал регионов нашей страны. С учетом продления программы до 2030 года приобрести жилье по льготной ставке смогут не менее 82 тыс. региональных специалистов», — отметил вице-премьер Дмитрий Григоренко.
— Понимаю логику действия правительства, но все же следовало объявить об изменениях хотя бы за месяц до их вступления в силу. Не будем отрицать, что большое количество специалистов сейчас сосредоточены Москве и Санкт-Петербурге, возможно они находились на этапе сбора документов или накопления первого взноса. Для многих из них резкое изменение условий может быть как гром среди ясного неба. Хотя сохранение привлекательных условий для специалистов из регионов тоже важно. Офис нашей компании расположен в Сочи, а это значит, что эти сотрудники обеспечены не только постоянной занятостью, но и имеют возможность приобрести жилье в не самом дешевом городе
Компания СТРОЙ.РФ занимается разработкой цифровой строительной экосистемы, которая позволит существенно облегчить жизнь строительного бизнеса и поставщиков. Она является аккредитованной IT-компанией, расположенной в городе Сочи. Уже сегодня в ней трудится более 30 человек, и штат активно растет.
Напомним, ипотечная программа для IT-специалистов появилась в 2022 году как мера для предотвращения «утечки мозгов» из-за начавшейся специальной военной операции. Для ее получения нужно быть гражданином РФ от 18 до 50 лет и работать в аккредитованной IT-компании. Программа уже помогла приобрести жилье более 75 тысячам специалистов по всей стране.
Я, как работник аккредитованной ИТ-компании из региона, получающий в ней около 40 т.р. (что считается неплохой з/п в моих краях), вот чего не понимаю в этой программе. Для чего введено ограничение по зарплате 70 т.р., 120 т.р. (сейчас уже 90 т.р.)?? Сначала я думал, чтобы выделить разработчиков ПО (как истинно "настоящих" ИТ-шников)... но оказалось, что эту льготу может получить даже охранник! Так в чём же смысл закрывать льготу от ИТ-специалистов из регионов?? И ещё непонятно, в чём глубокий смысл вообще получения ипотеки с такими зарплатами как 70 .. 150 т.р. вне Москвы и Санкт-Петербурга??
Можно лишь предположить, что этими ограничениями правительство хочет минимизировать риски, когда заемщик не в состоянии выплачивать ипотеку.