Ремонт квартиры под ключ в ЖК «Пульс Премьер (Pulse Premier)» в Санкт-Петербурге
Ремонт квартиры в ЖК «Пульс Премьер (Pulse Premier)» в Санкт-Петербурге площадью 80 м² выполнен для молодой пары с собакой.
Мы приняли объект в состоянии black box с возведенными перегородками из газобетона. Исходная планировка включала тесную кухню и нефункциональную прихожую. Перенос мокрой зоны в жилую комнату стал возможен благодаря расположению на втором этаже над коммерцией. Ремонт квартиры с нуля в новостройке потребовал полной перепланировки, демонтажа части стен и чистовой отделки под ключ.
В Artum мы создаем не просто визуализации, а рабочую документацию для строителей и запускаем ремонт параллельно с проектированием, чтобы вы не ждали старта. Посмотрите наше портфолио — там показаны реальные объекты, где дизайн-проект был реализован точно по чертежам без переделок.
Содержание:
✨ Спальня
✨ Кабинет
✨ Санузлы
✨ Прихожая
Задачи ремонта квартиры в ЖК «Пульс Премьер»
Мы провели приемку квартиры и зафиксировали геометрию стен из газобетона. Главная техническая задача — адаптация инженерных сетей под новую планировку: перенос кухни требовал согласования и прокладки новых коммуникаций через соседний санузел. Заказчики поставили цель получить функциональное пространство для жизни с собакой и удаленной работы без потери площади хранения.
Какие задачи нужно решить до начала ремонта квартиры в ЖК «Пульс Премьер» и как состояние объекта влияет на объем работ?
⚡ Карточка проекта:
- ЖК: «Пульс Премьер (Pulse Premier)», Санкт-Петербург
- Площадь: 80 м²
- Состояние при передаче: Черновая отделка, возведенные перегородки из газобетона.
- Состав помещений: Кухня-гостиная, спальня с гардеробной, кабинет, два санузла, прихожая.
- Формат ремонта: Дизайнерский ремонт квартиры с перепланировкой.
- Главные задачи: Перенос кухни, организация хранения, создание кабинета.
План ремонта квартиры в ЖК «Пульс Премьер»
В какой последовательности проходит ремонт в ЖК Пульс Премьер от приёмки до завершения отделки?
Мы начали с приёмки объекта и фиксации геометрии газобетонных стен, чтобы исключить ошибки при перепланировке. План ремонта квартиры включал согласование переноса кухни и разработку рабочей документации до старта демонтажа.
Приемка квартиры в новостройке и планировка.
Этапы ремонта в новостройке выстроили так: сначала инженерные сети, затем черновые работы и только потом отделка.
⚡ Схема этапов работ:
- Подготовка и проектирование. Приёмка → обмеры → дизайн-проект → согласование перепланировки.
- Инженерный этап. Разводка электрики и сантехники под новую планировку → монтаж вентиляции.
- Черновой этап. Возведение/демонтаж перегородок → стяжка пола → штукатурка стен → гидроизоляция мокрых зон.
- Чистовая отделка. Укладка плитки и напольных покрытий → малярные работы → установка дверей и плинтусов.
- Финал. Монтаж встроенной мебели и света → комплектация декором → финальная приёмка.
Такая последовательность ремонта в квартире в новостройке позволила избежать переделок и соблюсти технологические паузы.
Черновые работы в ЖК «Пульс Премьер»
Какие черновые и инженерные работы входят в ремонт квартиры в «Пульс Премьер» и как проверяется их качество?
Черновые работы включали демонтаж части перегородок, возведение новых конструкций для гардеробной и прокладку инженерных трасс согласно рабочим чертежам.
Гидроизоляцию мокрых зон и стяжку пола делали строго по технологическим картам, чтобы исключить протечки и трещины. Технический надзор фиксировал каждый скрытый этап актами освидетельствования перед закрытием конструкций.
⚡ Чек-лист чернового этапа:
- Перегородки. Демонтаж/возведение стен из газобетона → проверка вертикальности и перевязки швов.
- Электромонтаж. Штробление стен под новые точки → прокладка кабелей в гофре → сборка щитка.
- Сантехника. Разводка труб водоснабжения и канализации → установка инсталляций → опрессовка системы.
- Подготовка оснований. Стяжка пола по маякам → штукатурка стен по сетке → Грунтовка поверхностей.
- Гидроизоляция. Обмазочная гидроизоляция в санузлах и зоне кухни → проклейка стыков лентой → испытание на герметичность.
- Контроль качества. Фотофиксация скрытых работ → подписание актов перед штукатуркой/укладкой плитки.
Мы выполнили ремонт в новостройке с черновой отделкой, адаптировав существующие стены из газобетона под новую планировку.
Чистовая отделка квартиры в ЖК «Пульс Премьер»
Как проходит чистовая отделка квартиры в ЖК Пульс Премьер и какие работы формируют итоговый интерьер?
Мы приступили к финишным работам только после подписания актов по скрытым работам и полного высыхания стяжки — такой порядок ремонта квартиры исключает ошибки и гарантирует качество оснований.
Отделка квартиры в ЖК «Пульс Премьер» велась строго по рабочим чертежам: сначала малярные работы и укладка плитки, затем монтаж дверей и встроенной мебели. Каждый этап фиксировался фотографиями для контроля качества перед переходом к следующему виду работ. Ремонт по дизайн-проекту завершился установкой светильников и финальной уборкой объекта.
Кухня-гостиная
Мы уложили крупноформатный керамогранит в мокрой зоне и инженерную доску в жилой части, соблюдая технологический зазор без порожков. Монтаж встроенных пеналов и кухни выполнили строго по рабочим чертежам после завершения малярных работ.
Визуализация кухни-гостиной.
Подсветка рабочей зоны и контурный свет по потолку подключены к отдельным линиям электрощитка. Чистовая отделка точно совпадает с раскладкой плитки и расположением мебели.
Спальня
Мы смонтировали каркас для черного потолка из ГКЛ и выполнили финишную покраску стен в темной гамме по всей площади приватной зоны. Электромонтажные работы включили прокладку трасс под контурную подсветку и установку закладных деталей для бра и подвесов.
Визуализация спальни.
Укладку инженерной доски завершили до начала малярных работ, чтобы защитить покрытие от брызг краски при ремонте квартиры в новостройке с отделкой.
Кабинет
Мы выполнили финишную покраску стен в светлой гамме и установили накладные розетки после завершения малярных работ. Монтаж подвесных полок и столешницы провели строго по разметке, исключив повреждение свежего покрытия.
Визуализация кабинета.
Подключение освещения и техники выполнили согласно схеме электрощитка с отдельными линиями для рабочей зоны. Реализация дизайнерского ремонта квартиры в этом помещении завершилась установкой эргономичного кресла и проверкой всех точек.
Санузлы
Мы выполнили чистовую отделку двух санузлов, уложив крупноформатный керамогранит на пол и стены с соблюдением единой раскладки швов. Монтаж инсталляций и накладной раковины провели после завершения плиточных работ, исключив повреждение покрытия.
Визуализация санузлов.
Подключение сантехники и проверку герметичности стыков сделали до установки зеркал и мебели в обоих помещениях. Финальная затирка швов эпоксидным составом обеспечила защиту от влаги и плесени во всех мокрых зонах.
Прихожая
В прихожей подготовили основание под укладку крупноформатного керамогранита и выполнили стяжку пола с соблюдением уровня примыкания к жилым зонам. Монтаж встроенного шкафа-купе провели после завершения малярных работ, зафиксировав конструкцию к несущим стенам для надежности.
Визуализация прихожей.
Установка межкомнатных дверей и плинтусов стала финальным этапом чистовой отделки перед комплектацией объекта. Контроль качества включал проверку геометрии проемов и ровности укладки напольного покрытия.
Что входит в ремонт под ключ в ЖК «Пульс Премьер»
Что входит в ремонт квартиры под ключ в ЖК Пульс Премьер и как организованы контроль, документы и ответственность?
Мы организовали ремонт под ключ как единый процесс с фиксацией каждого этапа актами приемки работ. Договор включает смету, график работ и гарантийные обязательства на все виды строительных и отделочных операций.
Технический надзор проверяет соответствие монтажа рабочим чертежам, а авторский надзор контролирует реализацию дизайн-решений на стройке. Поэтапная оплата гарантирует прозрачность бюджета и исключает скрытые доплаты.
Такой подход к ремонту в новостройке под ключ исключает размытие бюджета и гарантирует результат, заложенный в проекте. Гарантия на строительные работы составляет 2 года и фиксируется в договоре.
Команда Artum знает все технические нюансы этого дома и гарантирует результат без скрытых доплат, поэтому заказать ремонт квартиры в ЖК «Пульс Премьер» можно напрямую у нас.