Стяжка пола в новостройке

Вот вы наконец стали счастливым обладателем квартиры в новостройке. Позади — долгие поиски подходящего варианта, оформление ипотеки, ожидание завершения строительства дома. Впереди — обустройство нового жилья и создание интерьера мечты. Однако есть одно но: ровность плиты перекрытия оставляет желать лучшего. Поэтому вы не можете сразу взять и уложить на нее паркет, ламинат или плитку. Чтобы решить эту проблему, придется выполнить стяжку пола.

Навигация:

1. Нужна ли стяжка пола в новостройке

2. Какие существуют виды стяжек

3. От чего зависит выбор стяжки пола

4. Стяжка пола в новостройке: технология

5. Сколько стоит стяжка пола

Стяжка — это строительный раствор, состоящий из песка и цементных материалов. Им заливают пол для выравнивания поверхности. Широко применяются также сухие смеси с добавлением керамзита.

В современных домах межэтажные перекрытия бывают монолитными, сборно-монолитными и сборными. Первые два, как правило, не имеют явных дефектов. Поэтому может сложиться впечатление, что в них стяжка не нужна. Достаточно сделать наливной пол и все — можно укладывать финишное покрытие. Но это не совсем так.

Стяжка пола делается не только для выравнивания поверхности. Ее также используют с целью:

Без стяжки вы рискуете не только своим дорогим паркетом, но и спокойствием соседей. Ведь цементный слой, проложенный между напольным покрытием и плитой перекрытия, неплохо поглощает шум. А этот значит, что соседи снизу не будут жаловаться на детский топот и скачущую стиральную машину.

На строительном рынке сейчас используются три типа стяжки:

У каждого из них есть свои плюсы и минусы.

Мокрая стяжка пола

Этот вид стяжки отличается низкой ценой и не требует какого-то дорогостоящего оборудования для выполнения работ. В ее основе — цемент. Из недостатков мокрой стяжки — большой вес. При высыхании слой такой стяжки даст серьезную нагрузку на перекрытия.

Высыхает мокрая стяжка достаточно долго — примерно около месяца. Ее можно смело использовать на первых этажах. А вот в квартирах выше при выборе стяжки важно учитывать ситуацию снизу. Заселена ли квартира под вами и сделан ли уже в ней ремонт? Это необходимо знать на случай протечек. При выполнении мокрой стяжки они нередки. Поэтому при выборе такой технологии стяжку укладывают на герметичный слой изоляции.

Сухая стяжка пола

Сухие стяжки монтируют без использования воды. Технологии их устройства достаточно просты: на слой утрамбованного керамзита укладывают листы фанеры или гипсокартона. Такая стяжка быстро монтируется и из-за своего небольшого веса не создает большой нагрузки на перекрытия. Вам не нужно выжидать, пока она застынет.

Однако у такой технологии есть и свои минусы. Сухая стяжка не столь устойчива к нагрузкам. Она не подойдет для квартиры с низкими потолками, поскольку ее толщина может получиться более 15 см. Ее также не рекомендуют применять в «мокрых» помещениях.

Зато сухая стяжка подойдет для квартир с деревянными перекрытиями.

Полусухая стяжка пола

В такую стяжку добавляется минимум воды. При этом, сохнет она весьма быстро. Полусухая стяжка легче мокрой. Правда, для ее устройства необходимо специальное оборудование. Именно поэтому сделать такую стяжку своими руками не получится: придется обращаться к профессиональной бригаде.

На выбор стяжки пола будет влиять несколько факторов. Во-первых, это материал перекрытия. Если он деревянный, то вы не сможете использовать мокрую или полусухую стяжку. Во-вторых, тип финишного покрытия. Под ламинат, например, не рекомендуется укладывать сухую стяжку. Это может вызвать сложности с гидроизоляцией.

Наконец, еще один момент, который важно учесть при выборе технологии устройства стяжки, — это назначение помещения.

Жилые комнаты

Для гостиной и спальни можно выбрать классическую мокрую или полусухую стяжку. Главное, проследить за тем, чтобы на пол не создавалось критической нагрузки. Если в качестве финишного покрытия вы решили использовать керамику, то при укладке мокрой стяжки можно не обращать внимания на мелкие дефекты. Их замаскирует плитка. А вот в случае с ламинатом, линолеумом, паркетом, инженерной доской по стяжке необходимо сделать чистовое выравнивание.

«Мокрые» помещения

На кухне и в санузле, в случае если перепады высот пола не столь критичны, для стяжки можно использовать самовыравнивающиеся смеси. Они самостоятельно растекаются по поверхности, заполняя мелкие углубления. Правда, ценник на такие смеси далеко немаленький.

Если же плиты в «мокрых» помещениях достаточно неровные, то лучше всего использовать классическую стяжку из песка и бетона.

Детские комнаты

Именно детские комнаты считаются самыми шумными в квартире. В них постоянно что-то падает и ударяется: то мячик прилетает в стену, то игрушка летит на пол. Не говоря уже о том, что дети любят бегать и прыгать. Именно поэтому при устройстве стяжки в детских комнатах важно позаботиться об улучшенной звукоизоляции.

Если вы выбираете для этого помещения мокрую или полусухую стяжку, не забудьте уложить под нее слой звукоизолянта. Что касается сухой стяжки, то она сама по себе хорошо поглощает шумы. А чтобы усилить ее звукопоглащающие свойства, вы можете положить поверх ковролин или пробку.

Прежде чем приступить к стяжке, поверхность пола должна пройти подготовку, в которую входит:

Далее с помощью уровня делается разметка по стенам. На стены крепится защитное покрытие на высоте до полутора метров. Это поможет избежать случайных брызг бетона. Затем рабочие крепят демпферную ленту и устанавливают «маяки». После чего раствор заливается, утрамбовывается и полируется.

При устройстве сухой стяжки на засыпанный слой керамзита укладывают гипсоволоконные листы. Кромки листов проклеивают клеящей мастикой. Сами листы закрепляют саморезами.

На стоимость стяжки пола влияет множество факторов. Это и марка цементной смеси, и цена покупки или аренды бетономешалки. Не забудьте также заложить в статью расходов стоимость самих работ. Так, устройство полусухой стяжки сейчас стоит в диапазоне от 300 до 500 рублей за квадратный метр.