Рейтинг: 30 самых динамично развивающихся городов и агломераций мира по версии агентства JLL

Консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle опубликовало тезисы доклада «Индекс развития городов в 2017 году», назвав самые динамично развивающиеся территории. Так, Кремниевая долина уступила позиции индийской ИТ-столице Бангалору и вьетнамскому Хошимину, попав только на третью строчку рейтинга, а более половины инновационных городов оказались сосредоточены в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Редакция vc.ru публикует перевод материала.

Главная роль — за технологиями и инновациями

«Способность города максимально извлекать выгоду из быстрых изменений экономики определяет его способность быть конкурентоспособным на мировой арене», — пишут авторы доклада «Индекс развития городов в 2017 году», подготовленного консалтинговым агентством Jones Lang LaSalle (JLL)

Поскольку более половины мирового населения теперь живет в городах, а уровень урбанизации растет экспоненциально, успешность городов постепенно приобретает все большее значение. Ключевые факторы, которые определяют темпы развития территории — это технологии и инновации. И те города, которые научатся лучше всего принимать, адаптировать и использовать эти движущие силы, смогут оказаться среди победителей.

Согласно исследованию JLL, среди 30 самых динамично развивающихся городов мира более половины расположены в Азиатско-тихоокеанском регионе. Первое место в рейтинге заняла ИТ-столица Индии город Бангалор. Кроме того, Индия стала лидером по количеству интенсивно развивающихся городов, обогнав по этому показателю Китай.

Становится очевидным, что эти города устанавливают друг с другом более тесные связи, и по темпам роста они обходят свои национальные экономики. Их объединяет еще одна черта: они хотят закрепить свой успех, культивируя исследовательские и образовательные ресурсы и инвестируя в развитие инфраструктуры.

Экология и доступность недвижимости — дополнительные факторы

Удобство жизни также становится одним из важнейших факторов развития городов, поскольку служит стимулом для привлечения талантливых специалистов. Например, из-за отсутствия свободных жилых и коммерческих помещений, Сан-Франциско в этом году опустился на 21 строчку, а Гонконг и вовсе не попал в рейтинг. Экология также оказывает влияние на динамичность развития. Из-за плохой экологии Дели (№23) и Пекину (№15) не удалось попасть в топ-10 рейтинга.

Рейтинг JLL не оценивает инвестиционную привлекательность территорий. Индекс, впервые рассчитанный в 2014 году, отражает изменения экономики и подчеркивает, какие города или агломерации лучше всего вписываются в новые экономические условия. Несмотря на то, что каждый год города меняют свою позицию, только три территории ежегодно попадают в топ-10 рейтинга — это Лондон, Шанхай и Кремниевая долина.

Краткосрочный и долгосрочные факторы

Индекс оценивает 134 города и агломерации по 42 критериям. Их можно объединить в три группы: две отражают преимущества с точки зрения краткосрочных экономических изменений и одна — с точки зрения долгосрочных.

Первая группа, от которой зависит 40% итоговой оценки города, включает социо-экономические факторы: ВВП, население, количество авиапассажиров, корпоративных штаб-квартир, а также прямых иностранных инвестиций.

Вторая (30% итоговой оценки) фокусируется на недвижимости, учитывая темпы строительства, арендную ставку, количество инвестиций и прозрачность в административном и гостиничном секторе экономики, а также в сфере розничных продаж.

Третья (30% итоговой оценки) отражает инновационность, технологическое мастерство, доступ к образованию и качество окружающей среды.

Изменение паттернов

Паттерны появляются в зависимости от динамики позиции каждого города в рейтинге с течением времени. С одной стороны существуют «устоявшиеся» мировые города, такие как Лондон (№6), Нью-Йорк (№14), Париж (№17) и Лос-Анджелес (№27), которые адаптируют изменения и используют технологии для развития местных компаний.

С другой стороны, существуют города с высоким потенциалом, например Хошимин (№2) и Ханой (№8). Они привлекают международный капитал от инвесторов за счет перехода от низкоприбыльного производства к деятельности с высокой добавочной стоимостью. Найроби (№10), который переживает бум развития, находится в списке кандидатов на звание регионального технологического хаба.

По сравнению с рейтингом 2016 года, развитие некоторых городов замедлилось. Токио, Сеул, и Сингапур, которые входили в топ-20 прошлогоднего индекса, в этом году не попали в список. На показатели Сингапура повлияло снижение прироста трудовых ресурсов, а также спад в административном секторе экономики и сфере розничных продаж.

{ "author_name": "Никита Евдокимов", "author_type": "editor", "tags": [], "comments": 1, "likes": 15, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "subsite_label": "flood", "id": 21350, "is_wide": true }
00
дни
00
часы
00
мин
00
сек
(function(){ var banner = document.querySelector('.teaserSberbank'); var isAdsDisabled = document.querySelector('noad'); if (!isAdsDisabled){ var countdownTimer = null; var timerItem = document.querySelectorAll('[data-sber-timer]'); var seconds = parseInt('15388' + '59599') - now(); function now(){ return Math.round(new Date().getTime()/1000.0); } function timer() { var days = Math.floor(seconds / 24 / 60 / 60); var hoursLeft = Math.floor((seconds) - (days * 86400)); var hours = Math.floor(hoursLeft / 3600); var minutesLeft = Math.floor((hoursLeft) - (hours * 3600)); var minutes = Math.floor(minutesLeft / 60); var remainingSeconds = seconds % 60; if (days < 10) days = '0' + days; if (hours < 10) hours = '0' + hours; if (minutes < 10) minutes = '0' + minutes; if (remainingSeconds < 10) remainingSeconds = '0' + remainingSeconds; if (seconds <= 0) { clearInterval(countdownTimer); } else { timerItem[0].textContent = days; timerItem[1].textContent = hours; timerItem[2].textContent = minutes; timerItem[3].textContent = remainingSeconds; seconds -= 1; } } timer(); countdownTimer = setInterval(timer, 1000); } else { banner.style.display = 'none'; } })();
{ "id": 21350, "author_id": 61917, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/21350\/get","add":"\/comments\/21350\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/21350"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199791 }

1 комментарий 1 комм.

Популярные

По порядку

0

> по версии агентства (название, которое 99,9% читателей впервые увидели в данной новости)

Ответить
0

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Команда калифорнийского проекта
оказалась нейронной сетью
Подписаться на push-уведомления