Тренд на микро-дома: почему Илон Маск сменил роскошную виллу на 37 м²

Не так давно Илон Маск удивил всех очередным эпатажным поступком, продав 7 шикарных вилл (общей стоимостью 100 миллионов долларов) и переехав в микро-дом в 37 кв.м., стоимостью 50 тысяч долларов. Что это? Очередной способ миллиардера привлечь к себе внимание, тяга к переменам или занимательный эксперимент?

В данной статье мы расскажем, что такое модульные дома, кто их изобрел и в чем их особенность, а также как сегодня живется Илону Маску в Техасе.

Также давайте взвесим все “за” и “против” модульных микро-домов, вспомним их историю и разберемся, в чем причина их популярности.

Такие дома чем-то напоминают каюту лодки, поэтому их обитателям приходится избавиться от всего лишнего, хорошо подумать над планировкой и выбирать мебель, которая позволяет экономить пространство

Оглавление:

• Что такое модульные дома?
• История появления микро-домов
  
• Приморская хижина архитектора Ле Корбюзье
  
• Стеклянный дом Филипа Джонсона
  
• Преимущества модульных домов
  
• Недостатки модульных домов
  
• Илон Маск и его новый дом
  
• Главные особенности модульных домов
  

Модульный дом – это здание из модулей заводского изготовления, чем-то напоминающее конструктор. Строение собирается из нескольких блоков (модулей), каждый из которых может включать в себя: общие элементы (стены, потолок, пол, окна), а также все необходимые инженерные системы и даже мебель. Если площадь дома не превышает 50 квадратов, то его собирают на заводе одним блоком.

Секрет популярности таких построек в том, что их можно возвести в рекордно короткие сроки. В среднем установка занимает от одного часа до нескольких дней, в зависимости от площади дома.

Модульные дома можно условно разделить на три типа:

• дома на основе стального каркаса — самый долговечный и надежный вариант, отлично подходит для суровых условий использования;

• дома на основе деревянного каркаса — распространенный вариант для жилого дома (например, в стиле барнхаус) ;

• дома на основе контейнеров — наименее комфортный вариант, чаще используется для вахт, строек и временного проживания.

Первые варианты микро-домов появились еще в начале ХХ века в Америке. Сначала архитекторы создавали модульные строения для торговых предприятий и складских помещений, используя старые морские контейнеры. А вот как дома и офисы, их стали использовать уже после Второй мировой войны.

В начале 60-х в США впервые начали создавать легкие металлоконструкции, благодаря чему модульные дома стало проще собирать.

Европа развивалась чуть медленнее, однако в 1977 году была создана собственная технология astron. Она позволяет строить быстровозводимые здания без сооружения опор на расстоянии от 10 до 100 метров. Это сокращает объем земляных работ и ускоряет монтаж, а применение высокопрочной стали снижает общий вес конструкций, а значит уменьшает стоимость фундаментов и земляных работ.

В СССР, в отличии от Америки и Европы, архитекторы не спешили создавать новую архитектуру. Так как воплощать идеи не позволял технологический уровень страны. Однако были открыты творческие мастерские вхутемас, члены которых посвящали себя разработке новых принципов архитектуры.

Во время массового освоения Сибири и Заполярья, модульные конструкции, ведь доставка туда кирпича, щебня и железобетонных плит обходилась очень дорого.

Вспоминая историю, невозможно не рассказать о Ле Корбюзье — французском архитекторе, который внес значимый вклад в европейскую архитектуру ХХ века. Он был первопроходцем стиля модерн, и прославился своими фирменными элементами: свободные фасады стоящие на колоннах, объемные блоки, необработанный бетон и плоские крыши.

Среди многочисленных проектов архитектора особенно выделяются: Национальный музей западного искусства (фото 1), Дворец Ассамблей (фото 2), вилла Савой (фото 3), капелла Нотр-Дам-дю-О.

Новаторские идеи Ле Корбюзье активно использовались другими архитекторами. Так, ярким примером сооружений в модернистском стиле можно считать дом Наркомфина в Москве.

Одним из известнейших творений Ле Корбюзье стала хижина Cabanon на Лазурном берегу Франции, в которой он проводил летние дни на протяжение 18 лет. С виду небольшая постройка, в стиле традиционных канадских домов. Внутри — вполне уютное пространство, спроектированное по модульным принципам, разработанным самим Корбюзье.

Задумка архитектора была в том, чтобы создать комфортное помещение, которое бы удовлетворяло человеческие потребности и занимало как можно меньше места. Корбюзье смог разместить в крохотном помещении: зону отдыха с кроватью, рабочий стол, умывальник, туалет, несколько шкафов и вешалку. Единственное, чего недоставало в комнате — это душ и кухня. Однако великому архитектору это не мешало. Хижина располагалась рядом с местным рестораном, в котором Ле Корбюзье был частым и любимым гостем. А сегодня она входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Второй известный на весь мир микро-дом создал в 1949 году знаменитый американский архитектор Филипп Джонсон. Он вдохновился проектом немецких коллег, и начал делать дом для себя, по принципу “меньше — значит больше”.

Дом с открытой планировкой был создан из стекла и стали, длиной 17 м., шириной 9,8 м. и высотой 3,2 м. По сути, это прямоугольная комната, без стен и дверей, разделенная мебелью на спальню, кухню и рабочую зону. Лишь одно помещение цилиндрической формы, из кирпича было закрытым. Там находилась ванная.

Также может быть интересно:

Почему отец интернационального стиля не жил в своих небоскрёбах и чем не угодил Гитлеру? 10 фактов о Людвиге Мисе ван дер Роэ

Дом так и не стал постоянным местом жительства архитектора. Однако, Джонсон любил приезжать и проводить в нем выходные. После его смерти дом стал частью музейного экспоната.

В отличие от домов, которые строятся с нуля, небольшие модульные дома имеют много преимуществ:

• Возможность перемещаться. Готовое здание можно быстро разобрать, легко перевезти на другое место, и собрать заново.

• Отсутствие сезонных ограничений и минимум затраченного времени. Не нужно ждать пока затвердеет фундамент, поставят стены и крышу. Модули изготавливаются на заводе в течение пары недель, с учетом всех требований заказчика.
  

• Устойчивость к погодным условиям. Такие дома выдерживают землетрясения, пожары, потопы и прочие природные катаклизмы.
  

• Долговечность. В отличие от стандартных построек, модульные дома собираются как конструктор, благодаря чему отличаются высоким качеством.

• Экономия времени, сил и дополнительных финансов. В среднем цена модульного дома начинается от 30 000 долларов, в зависимости от материала и наполнения. Покупатель въезжает в готовый дом в течение нескольких месяцев. При этом не нужно тратить время на контроль за стройки и можно неплохо сэкономить на доставке стройматериалов, зарплате рабочим, и вывозе строительного мусора.

• Ограниченные размеры. Как правило, модуль собирает на заводе и имеет определенные параметры. Максимальный размер одного модуля - 38-40 кв.м. Если дом планируется большего размера, то конструируют несколько модулей, которые соединяют уже на объекте. Менять проект в процессе или добавлять что-то новое практически невозможно. Перевозить большие объекты тоже достаточно тяжело.

• Высокая стоимость. Качественно оборудованные дома стоят недешево. Цена зависит от количества квадратов и наполнения. Примерная стоимость модульного дома хорошего качества на российском рынке сегодня составляет от 65 000 до 75 000 рублей за м2. Цена варьируется в зависимости от типа каркаса: деревянный или стальной. Если вам предлагают цену ниже, стоит насторожиться: как правило, уменьшение стоимости происходит за счет инженерных систем и качества материалов, что может существенно отразиться на сроках эксплуатации дома и качестве жизни его обитателей.

• Теплоизоляция. С учетом климата в нашей стране, теплоизоляция в таких строениях может со временем разрушаться. Перед каждым холодным сезоном уровень теплоизоляции придется проверять.

• Вентиляция. Модульные конструкции, как правило, плохо дышат, поэтому при заказе такого дома стоит дополнительно продумать хорошую систему вентиляции.

• Расчетный срок службы таких конструкций большинство производителей ограничивают 50 годами.

В 2020 году 50-летний миллиардер объявил, что хочет продать все свое имущество и переехать жить в Техас. Это случилось после его конфликта с властями Калифорнии, где в период локдауна ограничили работу завода Тесла. Причиной переезда в Техас послужило еще и то, что там находятся 2 его крупнейших проекта - новый завод Tesla и будущий космодром SpaceX.

Илон Маск сдержал обещание, продав всю недвижимость (7 особняков) и переехал в Техас. Однако многих очень удивило, что он обосновался не в роскошной вилле, а в складном доме в 37 кв. м. Он находится на территории и принадлежит стартапу Boxabl, его рыночная стоимость примерно 50 000 долларов.

Внутри модульный дом напоминает квартиру-студию, где есть кухня, санузел, спальная кровать, диван с телевизором, стиральная машинка и шкафы. Дом оснащен электричеством, отоплением, водой и прочими необходимыми коммуникациями.

Модульный дом собирается на заводе, затем его складывают, как “карточный домик” и перевозят на нужное место. Установка и подключение коммуникаций занимает всего несколько часов.

Илон Маск не объяснял причины своего выбора. Однако уверяет поклонников, что жизнь в модульном доме очень комфортна.

• Строение собирается из нескольких модулей, каждый из которых включает в себя: общие элементы (стены, потолок, пол, окна), инженерные системы (вода, электричество) и необходимую мебель.
• Модуль, с которого делается дом, имеет четко установленные параметры (до 40 кв.м.), собирается на заводе, затем его складывают, как “карточный домик” и перевозят на нужное место.
  
• Установка и подключение коммуникаций занимает от нескольких часов до пары дней. Если планировка дома превышает 50 кв.м., делается несколько модулей, которые потом объединяются на месте.
  

• Впервые такие дома появились еще в ХХ веке в Америке. Новые технологии стали прорывом в мире архитектуры. Сначала модульные постройки использовали в рабочих целях. А после 50-годов стали популярными в качестве жилых помещений.

• Микро-дома бывают на основе стального, деревянного или контейнерного каркаса.

• Преимущества модульных домов: компактность, возможность перемещений, устойчивость к погодным катаклизмам, экономия времени, сил и дополнительных финансов.

• Недостатки модульных домов: стоимость и ограничения в размерах.

• При оформлении таких пространств лучше использовать белое или светлое дерево и максимально задействовать пространство в нишах и под лестницей. И, как в любом пространстве размера XXS, традиционные створчатые двери лучше заменить на раздвижные.

Модульные дома могут стать отличным решением для тех, кто мечтает о небольшом доме на загородном участке или хочет дополнить уже имеющийся дом гостевым. Понятно, что модульные дома вряд ли станут когда-либо элитным сегментом недвижимости, но возможность быстро получить желанные квадратные метры наверняка может стать для многих решающим фактором. Тем не менее, не стоит забывать, что срок эксплуатации для таких построек гораздо меньше, чем для их более монументальных конкурентов, так что если вы предполагаете, что обоснуетесь в нем надолго, стоит все же остановиться на одном из более классических типов домов.

В блоге DG-HOME мы пишем о трендах, публикуем обзоры о дизайне интерьеров и архитектуре. Например:

● Сталинки: когда были построены сталинские дома в Москве, из чего сделаны их стены, сколько в них этажей, какая высота потолков и другие подробности о сталинках и знаменитых высотках

● Дома под старину в камне:архитектурные виды домов в старинном стиле и чем их отделывают со стороны фасадной части

● Тренды садового дизайна 2022: многофункциональный сад в гармонии с природой

● Трендовые цвета в 2022 году: от главного оттенка по версии Института Pantone до последних цветовых тенденций со страниц интерьерного глянца

А на канале Яндекс.Дзен вы узнаете истории о легендарных дизайнерах:

● Флоренс Нолл: самые интересные факты о повелительнице американского модернизма

● Почему отец интернационального стиля не жил в своих небоскрёбах и чем не угодил Гитлеру? 10 фактов о Людвиге Мисе ван дер Роэ

● В погоне за будущим: 10 фактов о непревзойденном Кариме Рашиде

● Икона датского дизайна: «король стульев» Ханс Вегнер

Подписывайтесь, а мы будем рассказывать вам истории о дизайне и архитектуре.