Как предпринимателю подключить электричество до 150 кВт в 2023 г
В статье я расскажу как правильно и в соответствии с законом подключить мощность до 150 кВт к объекту, принадлежащему юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
Как заплатить за подключение минимально возможную сумму и оформить все документы правильно, чтобы в дальнейшем не стать объектом наживы для проверяющих органов.
Сначала инструкция как подключить мощность для тех, кто не желает разбираться, но обладает неограниченными финансовыми средствами и временем:
Подать заявку в сетевую на максимальную мощность в 150 кВт
Не проверяя Договор и Технические условия все подписать
- Оплатить все счета сетевой организации в полном объеме
Ждать подключения столько сколько скажет сетевая
- Подписать все акты не вникая в содержание
- Оформить договор энергоснабжения по той ценовой категории, которую туда по умолчанию впишет гарантирующий поставщик
Profit. Электричество подключено.
Если Вас устраивает такой вариант, то дальше статью можно не читать.
Весь дальнейший текст только для тех, кто желает разобраться и все сделать правильно.
p.s. В статье рассматривается подключение стационарных объектов к электросетям мощностью до 150 кВт по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0.4 кВ, принадлежащих юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям.
Что вы узнаете:
Законодательный минимум
Во избежание проблем в процессе подключения электричества обязательно нужно иметь хотя бы минимальное представление о документах, регулирующих процесс подключения к электросетям.
Это важно и с точки зрения сокращения финансовых затрат. Без понимания схем расчета стоимости вы рискуете существенно переплатить за подключение.
Итак, нужно знать, что существуют следующие документы:
Федеральный Закон №35 «Об электроэнергетике» - общий закон, устанавливающий права и обязанности субъектов электроэнергетики.
Постановление Правительства РФ №861, а именно «Правила технологического присоединения к электросетям» - здесь описан сам процесс подключения, какие документы необходимы, как подавать заявку и т.д. (далее по тексту - Правила ТП)
Постановление Правительства РФ №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии» - документ устанавливает правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии.
Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 186 «О Единых стандартах качества обслуживания сетевыми организациями потребителей услуг сетевых организаций» - тут описаны правила как сетевая организация должна будет вас обслуживать как клиента.
Также, в каждом отдельном регионе России существует уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, который устанавливает тарифы на подключение к электросетям на уровне региона.
Приложение к приказу ФАС России от 30 июня 2022 года N 490/22 «Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» - правила расчета размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.
Почему именно до 150 кВт?
Подключение мощности до 150 кВт считается льготным. Далее, я отметил 5 основных причин для того, чтобы ограничиться данной мощностью.
Льготная стоимость подключения
В отношении энергопринимающих устройств заявителей, указанных в пункте 12(1) настоящих Правил, присоединяемых по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже, при условии, что расстояние от этих энергопринимающих устройств до ближайшего объекта электрической сети необходимого заявителю класса напряжения составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не включаются расходы, связанные со строительством объектов электросетевого хозяйства - от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.
Важно: юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые подключают мощность до 150 кВт, в случае если от принадлежащего им объекта (который они подключают) до ближайших электрических сетей меньше 200 метров в городе или меньше 300 метров в сельской местности, НЕ ПЛАТЯТ за строительство новых линий электропередач, подстанций и т.д.
Упрощенная схема подключения
Схема полностью расписана в Правилах ТП в разделе X. «Особенности технологического присоединения заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14»
Если коротко, то подключение можно оформить через личный кабинет сетевой организации или на Госуслугах без подписания бумажного договора.
Заявка будет рассмотрена сетевой организацией в сокращенные сроки, а выполнять технические условия до выполнения их сетевой организацией вам не нужно. Нужно только оплатить счет.
А по окончании подключения сетевая подготовит упрощенный комплект документов.
Сниженные сроки подключения
30 рабочих дней при условии, что расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 15 метров, сетевой организации нет необходимости строить новые сети или реконструировать старые, а также не нужно согласовывать подключение объекта с иными лицами.
4 месяца, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации менее 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.
1 год, если расстояние от подключаемого объекта до существующих сетей сетевой организации более 300 метров в городе или 500 метров в сельской местности.
Сниженные требования к документации
При подключении мощности до 150 кВт включительно по 3-й категории надежности и уровню напряжения 0,4 кВ, не нужно согласовывать проект и получать допуск от Ростехнадзора.
Возможность оплаты в рассрочку
При желании можно воспользоваться рассрочкой до 3-х лет, но за это будет необходимо заплатить проценты.
за каждый день рассрочки определяется в размере действовавшей на указанный день ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4 процентных пункта.
На момент написания этой статьи ключевая ставка ЦБ была 7,5%. Значит рассрочку вы можете получить под 11,5% годовых.
В рассрочку можно оплатить до 90% всей суммы за подключение.
Сколько стоит подключение?
Каких-либо льготных ставок для предпринимателей в целях подключения мощности до 150 кВт, к сожалению, не существует.
Расчет производится исходя из стандартизированных ставок, установленных в каждом регионе России уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.
Вот пример распоряжения для Московской области на 2023 год.
На первый взгляд, выглядит довольно устрашающе 🙂
Но формул расчета всего две и обе достаточно простые:
В случае, если расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет не более 200 метров в городах и поселках городского типа и не более 300 метров в сельской местности, то формула расчета следующая:
Стоимость подключения (₽) = С1 + С8 * q
Для Московской области:
Ставка С1 = 10739 ₽.
Ставка С8 = 44503 ₽. (для мощности в 150 кВт используется схема с полу косвенным включением)
q (количество приборов учета) = 1.
Итого стоимость подключения 150 кВт: 10.739 + 44.503 = 55.242 ₽.
Но самое интересное начинается тогда, когда расстояние от вашего земельного участка (здания) до ближайшего объекта электрической сети составляет БОЛЕЕ 200 метров в городах и поселках городского типа и БОЛЕЕ 300 метров в сельской местности. Тогда формула расчета следующая:
Стоимость подключения (₽) = P + Pвл + Ркл + Ррп + Ртп + Рртп
Представим что для подключения вам 150 кВт сетевой организации необходимо построить 400 метров ЛЭП напряжением 0,4 кВ.
Это параметр Рвл в формуле выше.
Находим в распоряжении стоимость ЛЭП 0,4 кВ это скорее всего будет ставка С2.3.1.4.3.1 со стоимостью за 1 км = 2.115.197 ₽.
Вам необходимо строить 400 метров. Поэтому 2.115.197 * 0.4 = 846.078 ₽.
Если больше ничего строить не надо, то параметры Ркл, Ррп, Ртп и Рртп = 0
Тогда итоговая стоимость подключения 150 кВт = Р +Рвл = 55.242 + 846.078 = 901.320 ₽.
Важно: проблема в том, что стоимость выполнения тех или иных работ вы знаете, но вы не можете знать нужны ли эти работы или можно обойтись без них! Сетевые организации могут этим пользоваться в целях завышения стоимости подключения!
Кроме того, сетевые организации почти никогда не дадут вам подробный расчет стоимости.
В технических условиях вам только общими словами опишут, что собираются что-то строить. Вот пример.
Как видите, из технических условий совершенно непонятно какой длины собирается строить сетевая организация линию 6 кВ.
Но зато вам предложат заплатить за это 3.866.386 ₽.
Подытоживая, подключение 150 кВт может иметь совершенно разную стоимость. От минимальных 55000 рублей (в Московской области) до десятков миллионов и узнаете вы это исключительно после подачи заявки на подключение.
Для проверки стоимости необходимо запросить у сетевой организации подробный расчет.
Если вы сомневаетесь в правильности расчетов сетевой организации, то обращайтесь к нам в Timofeev Group
Мы поможем подключить электричество по минимальной стоимости.
Как и куда подавать заявку?
Для начала, вам необходимо определить сетевую организацию, сети которой находятся на наименьшем расстоянии к подключаемому вами объекту и подать заявку на официальном сайте этой сетевой организации.
В каждом регионе РФ работает множество сетевых организаций.
8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.
8(1). Если на расстоянии менее 300 метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, заявитель вправе направить заявку в любую из них.
Важно: не следует путать сетевые организации с гарантирующими поставщиками. Сетевые организации владеют на праве собственности линиями электропередач, трансформаторными подстанциями и т.д., а гарантирующие поставщики просто продают вам электричество.
Для примера в Московской области:
ПАО «Россети Московский регион» - сетевая организация.
АО «Мосэнергосбыт» - гарантирующий поставщик.
Заявку на подключение 150 кВт необходимо подавать именно в сетевую организацию.
Если вы не можете определить какой сетевой организации принадлежат ближайшие сети, то законом предусмотрен следующий способ:
8(3). Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.
После того как вы определились с сетевой организацией, можно переходить к подаче заявки на подключение 150 кВт.
Лучше всего это сделать через Личный кабинет на официальном сайте сетевой организации (также можно почтой РФ или на Госуслугах)
Если вы решили подать заявку почтой России, то бланк заявки можно взять из Правил технологического присоединения к электросетям.
Для подключения мощности до 150 кВт вам необходим будет бланк «Заявка юридического лица (индивидуального предпринимателя), физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 150 кВт включительно)»
Это приложение №4 к Правилам ТП.
Вот так выглядит заявка:
Сложности тут могут возникнуть только с указанием наименования энергопринимающих устройств для присоединения.
Что такое энергопринимающие устройства обратимся к ФЗ №35 «Об электроэнергетике»
энергопринимающая установка, энергопринимающее устройство - аппарат, агрегат, оборудование либо объединенная электрической связью их совокупность, которые предназначены для преобразования электрической энергии в другой вид энергии для ее потребления;
Т.е. это любое устройство, которое преобразует электричество в тепло, в свет или в кинетическую энергию.
Таким образом, совершенно пустой земельный участок не может быть энергопринимающим устройством.
На нем должны находится какие-либо энергопринимающие устройства, которые вы и должны указать в заявке.
Также у вас могут возникнуть вопросы к пункту №8 «Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию объекта (в том числе по этапам и очередям), планируемого поэтапного распределения мощности.»
Укажите здесь ориентировочный срок проектирования энергопринимающих устройств, а также ориентировочный срок введения в эксплуатацию оборудования.
На практике, заполнение данного пункта обычно ни на что не влияет.
Также, в пункте №10 предлагается указать гарантирующего поставщика электроэнергии. Это та компания, у которой вы в дальнейшем планируете покупать электроэнергию.
Возникновения каких-либо других вопросов при заполнении заявки маловероятно.
Какие нужны документы?
С полным списком необходимых документов можно ознакомиться в Правилах технологического присоединения, раздел II, пункт 10.
Здесь рассмотрим только те, к которым могут возникнуть вопросы:
а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;
Форма плана не установлена законодательством так что вы можете подавать его в произвольной форме. Главное, чтобы по этому плану сотрудники сетевой организации смогли найти на местности ваши энергопринимающие устройства.
Однако, некоторые сетевые организации могут предъявлять какие-либо свои требования к плану.
План можно создать на основе кадастровой карты Росреестра, расположенной на сайте https://pkk.rosreestr.ru или даже карт Яндекс.
в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;
Спорный пункт, но большинство сетевых организаций здесь хотят видеть список всех ваших энергопотребителей с указанием их мощности.
г) копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;
Прекрасно подойдет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Если у вас выписка в виде файла, подписанного электронно-цифровой подписью, то в личный кабинет сетевой организации нужно загружать и подпись (файлы .xml и .sig)
ж) копия документа, подтверждающего согласие управляющей компании, при наличии у УК соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Данный документ необходим, если вы подключаете мощность к нежилому помещению, находящемуся в многоквартирном жилом доме.
Этот документ можно получить у управляющей компании дома.
Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.
Как проверить договор?
Сетевая организация рассматривает вашу заявку 3 рабочих дня.
Если в заявке не хватает каких либо сведений или документов, заявка приостанавливается на 20 дней, а вы получаете уведомление о предоставлении документов.
Если вы пропустите этот срок, то заявка будет аннулирована.
При условии, что документы в порядке, сетевая организация в течение 10 рабочих дней обязана разместить в личном кабинете:
- условия типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям согласно приложению N 17 к Правилам ТП;
- счет на оплату технологического присоединения по договору;
подписанные со стороны сетевой организации технические условия, содержащие перечень мероприятий по технологическому присоединению, а также срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению со стороны заявителя и сетевой организации;
- инструкцию, содержащую последовательный перечень мероприятий, обеспечивающих безопасное осуществление действиями заявителя фактического присоединения и фактического приема напряжения и мощности;
Прежде чем подписывать полученный документы, стоит вернуться к 3-му разделу этой статьи «Сколько стоит подключение?» и внимательно его перечитать.
Кроме стоимости, следует обратить внимание и на сроки подключения.
Про сроки подключения мы говорили в разделе «Почему именно до 150 кВт?»
Если вы не согласны со стоимостью или сроками подключения, то в течение 5-ти дней вам необходимо составить и направить сетевой организации «Мотивированный отказ», в котором указать сетевой организации на нарушения Правил ТП.
Если вы согласны с условиями договора, тогда у вас есть 5 дней на оплату счета.
Наличие договора между сетевой организацией и заявителем, подтверждается документом об оплате (полностью или в установленных настоящими Правилами случаях частично) заявителем сетевой организации выставленного ею и размещенного в личном кабинете заявителя счета на оплату технологического присоединения по договору. Документ об оплате должен содержать наименование и платежные реквизиты сетевой организации, а также реквизиты счета на оплату технологического присоединения.
Таким образом, бумажный договор подписывать не требуется.
Если вы не успеете оплатить в течение 5ти дней, то ваша заявка на подключение будет аннулирована сетевой организацией и заявку придется подавать повторно.
Что дальше?
Просто ждите, когда сетевая организация выполнит условия договора и не забывайте оплачивать по графику платежей.
Вы можете выполнять технические условий со своей стороны и проводить мероприятия по подготовке к присоединению, а можете этого не делать до момента пока сетевая организация не подготовит для вас точку подключения.
Результатом исполнения обязательств сетевой организации по выполнению мероприятий по технологическому присоединению, является обеспечение сетевой организацией возможности действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям, а также фактический прием (подачу) напряжения и мощности для потребления энергопринимающими устройствами заявителя электрической энергии.
Исполнение сетевой организацией указанных обязательств осуществляется вне зависимости от исполнения заявителем его обязательств по осуществлению мероприятий по технологическому присоединению.
В случае же, если сроки по договору проходят, а сетевая не успевает выполнить договор, то они могут предложить вам подписать Дополнительное соглашение к Договору на продление сроков.
Подписывать или нет решать вам, но подобные Дополнительные соглашения не несут никакой выгоды вам. В выигрыше будет только сетевая организация.
Как только со стороны сетевой все будет готово, она разместит в вашем личном кабинете «Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям»
С момента размещения уведомления у вас будет 20 рабочих дней для того чтобы проверить выполнение договора со стороны сетевой и, если она не исполнила договор или исполнила не так как это требуется, представить сетевой организации замечания.
В этом случае сетевая организация должна устранить ваши замечания в течении 10-ти рабочих дней.
Важно: внимательно проверяйте все документы. Нередки случаи, когда сотрудники сетевой допускают ошибки. В дальнейшем это может привести к штрафам и дополнительным финансовым расходам!
Если все в порядке, то вы можете подключаться к установленному сетевой организацией прибору учета (автоматическому выключателю) по инструкции, которая должна быть в личном кабинете сетевой организации.
Перед этим не забудьте удостовериться в заключении договора энергоснабжения!
Если его нет в личном кабинете сетевой организации, то стоит обратиться к гарантирующему поставщику напрямую с заявлением.
Кроме этого, обратите внимание по какой Ценовой категории гарантирующий поставщик предложит заключить договор.
Ценовых категорий шесть. Выбрав наиболее подходящую ЦК к режиму энергопотребления вашего объекта вы сможете существенно сократить расходы на оплату электроэнергии.
Проблемы. Что делать?
Обратиться в компанию, которая профессионально занимается технологическим присоединением к электросетям коммерческих объектов.
По моему мнению, такая компания должна:
- Подготовить документы к подаче в сетевую организацию так, чтобы сетевая не смогла отказать вам в заключении договора.
- Оптимизировать стоимость и сроки подключения
- Проверить договор и технические условия на соответствие законодательству и, если они не соответствуют заставить сетевую организацию внести изменения.
- Оградить вас от подписания заведомо невыгодных для вас документов. Таких как дополнительные соглашения на продление сроков.
- Контролировать сроки по договору с сетевой и при их нарушении воздействовать на сетевую.
- Обеспечить проверку выполнения технических условий, актов, договора энергоснабжения на соответствие требованиям законодательства.
Итогом работы такой компании должно быть подключенное электричество строго по закону и по минимальной стоимости, а не абы как получится.
Если вы не хотите самостоятельно заниматься подключением электричества, то предлагаем вам обратиться к нам в Timofeev Group.
У нас огромный опыт в решении любых проблем по электроснабжению и мы в полной мере соответствуем всем вышеприведенным требованиям.
А если вам интересна тема подключения коммуникаций и недвижимости то приглашаю вас присоединиться к моему телеграмм каналу:
Прям целый бищнес план . . . Но смысл в чем ? В том, чтобы уходить в тень в самый критический момент в истории экономики РФ ? ?
Совершенно не понял вас. Статья про подключение электричества. Причем тут тень и критические моменты экономики РФ?
самый лучший раб это тот, кто сам защищает свое положение раба. Ворье вывезло из страны все деньги и ресурсы, а мая фролова предлагет всем еще раз поднатужиться и превозмогать. Гойййдаааа!
А что является "ближайшим объектом электрической сети" от которого должно быть не более 200 метров для льготного подключения? трансформатор или ближайшая линия электропередач по которой идут нужные нам 150квт?
Трансформатор или ближайшая линия электропередач нужного класса напряжения
А в мск разрешение на выделение подключаемой мощности не так давно было 600-800 тыс за каждый килловат. За подпись.
Работаю в этой сфере больше 10 лет. В том числе и Мск. Никогда не сталкивался с такими ценами. Раньше была ставка за мощность, где брали за каждый киловатт, но таких цен и близко не было.