Рынок строительных материалов: анализ тенденций и перспектив развития
Российский рынок стройматериалов с 2020 года пережил сразу несколько взлетов и падений. Приостановка большинства строек и предприятий из-за пандемии сменилась бурным ростом строительства. Как же обстоит ситуация сейчас и чего ожидать в ближайшем будущем? Давайте разбираться вместе.
Анализ ситуации на рынке
Суммарный объем российского рынка строительных материалов в августе 2023 года превысил 4,5 трлн рублей. Причина — увеличение объемов строительства и запуск крупнейших инфраструктурных проектов. По данным инвестиционно-аналитического агентства «ПКР», текущий объем строительства в РФ вплотную приблизился к 165 млн кв. м, а в стоимостном выражении — к 13 трлн рублей.
Объем производства строительных материалов в РФ постепенно восстанавливается. По оценке Российского союза строителей, за первые шесть месяцев 2023 года рост относительно того же периода прошлого года наблюдался по 7 из 26 видов стройматериалов, изделий и конструкций. Наибольший прирост продемонстрировали бетон (+119,2%) и деревянные дома заводского изготовления (+108,1%). Вместе с тем по некоторым наименованиям (например, окна, паркет и листовое стекло) наблюдался спад в диапазоне 21,7–45,8%.
Тенденции и перспективы
Строительство является одним из локомотивов экономики, ведь в нем и смежных отраслях задействовано около четверти всего трудоспособного населения России, а доля строительного комплекса в ВВП составляет около 8%. Этим и объясняется активная поддержка строительного рынка со стороны государства. Помимо прямой поддержки (налоговые льготы, упрощение процедур) нельзя не отметить и косвенные меры, в частности запуск масштабных строительных проектов. Это касается и инфраструктурного, и жилищного, и гражданского строительства.
Сейчас в стадии строительства находится более 130 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также ряд крупных транспортных и инженерных проектов. В краткосрочной перспективе (до 6–8 месяцев) это окажет поддержку сегменту стройматериалов.
Мы все чаще стали сталкиваться с невозможностью закупки того или иного товара из-за рубежа. В таких ситуациях есть два пути – искать аналог на российском рынке или ждать доставку до полугода. Рынок стройматериалов в России крайне разнообразен, поэтому найти альтернативу просто, однако мы нередко сталкиваемся с предубеждениями некоторых Заказчиков относительно российских товаров и даже нежеланием их использовать.
Цены на строительные материалы стали очень нестабильны и все чаще колеблются, в зависимости от изменения курса валюты и цены на нефть. На фоне общего удорожания стройматериалов спрос начал смещаться в сторону самых доступных вариантов.
За последние полгода пришло много новых клиентов, которые искали более низкие цены на материалы, а также важным условием стало наличие необходимых товаров в России.
Мнение Боднова поддерживает и Дмитрий Артемов, генеральный директор компании ООО “АДВиК” Групп, партнер строительной компании ООО “ФЛЭТиКо” и резидент “Клуба Строителей”:
Упрощение и экономичность играют сегодня важную роль для заказчиков при выборе и покупке строительных материалов. Однако, стоит отметить, что влияние стоимости не будет полностью определять востребованность материалов на рынке, качество всегда остается одним из наиболее важных факторов при выборе стройматериалов.
Инновационные стройматериалы
В последние годы мы наблюдаем растущий интерес к инновационным стройматериалам в строительной отрасли. Технологический прогресс и постоянное стремление к улучшению процессов ведут к созданию новых материалов, которые не только обладают улучшенными характеристиками, но и способны решать современные вызовы и требования экологичности и энергоэффективности.
Сейчас на российский рынок с высокотехнологичными строительными материалами активно выходит Китай. В частности, это касается кровельных покрытий. Например, азиатские производители предлагают инновационную мембранную технологию с использованием клейких каучуковых связующих, которая значительно практичнее, экономически выгоднее и долговечнее существующих на рынке материалов. На рынок РФ Китаем активно начинают поставляться ремонтные смеси на основе цементных вяжущих, а также самовосстанавливающийся бетон.
Разработки по улучшению качеств бетона – одни из самых популярных, и это неудивительно, ведь на этом материале, практически, “держится” все строительство.
Технология самовосстанавливающегося бетона была разработана изобретателем Хенком Джонкерсом из Делфтского технического университета. Он создал инновационный метод для восстановления трещин в бетоне при помощи бактерий. Принцип технологии прост: в бетон добавляют капсулы с особыми бактериями и питательными веществами для них, которые активируются, как только попадает вода. Треснувший бетон с влагой отстраивается, заполняется известняком, который продуцируется бактериями.
Также сингапурцы смогли решить вопрос не только прочности и уменьшения веса, исключив арматуру в бетонных конструкциях, но и добавили не характерное свойство бетону – гибкость. Благодаря уникальной добавке новый бетон ConFlexPave получил гибкость и прочность – в 3 раза выше, чем у обычного. В раствор замешивают тончайшее ультраволокно, которое скользит в структуре бетона, не закрепляясь в нем.
Это – лишь небольшая часть тех разработок, которые уже применяются в строительной отрасли. Строительство – та сфера, где технологичность материалов и инновационные решения могут перевернуть методы ведения проектов.
Российский рынок строительных материалов сталкивается с новыми вызовами и требованиями и крайне важно быть в курсе текущей ситуации в отрасли, ее трендов и перспектив развития, а также активно адаптироваться и искать инновационные решения, чтобы оставаться конкурентоспособными на рынке.
Если вы хотите развиваться в сообществе профессионалов в области строительства и смежных сфер, масштабировать бизнес и делиться опытом с единомышленниками, то присоединяйтесь к “Клубу Строителей”.