Центробанк повысит ключевую ставку?!

Центральный Банк уже 7 июня может повысить ключевую ставку.

Минфин подтвердил, что льготной ипотеки по 8% больше не будет.

А выдача семейной ипотеки может снизиться на 50%.

Рассказываю о ситуации на рынке недвижимости.

Совет директоров ЦБ уже 7 июня соберется для рассмотрения вопроса о повышении ключевой ставки.

Ведомство считает, что необходима более жесткая денежно-кредитная политика в долгосрочной перспективе, объяснил зампред Банка России Алексей Заботкин.

Сейчас инфляция в стране выше прогнозируемой отметки Центрального Банка.

Примут решение или нет — еще вопрос. Но позиция ЦБ не позволяет рассчитывать на лучшее.

После 1 июля 2024 года льготную ипотеку завершат.

Программа уже выполнила свои цели, подчеркнул замглавы Минфина Иван Чебесков.

И пока льготная программа ещё действует, увеличивается потребительская активность, сообщают эксперты Банки.ру.

Также возможен рост цен в связи с появлением адресных программ, которые придут вместо льготной ипотеки.

Власти уже обсуждают повышение ставки по семейной ипотеке с 6% до 12%.

Такие изменения могут коснуться семей с двумя детьми старше шести лет, поясняют в Минфине.

Если ставку повысят, то выдача семейных ипотек снизится на 30 — 50%, рассказали эксперты, опрошенные ТАСС.

Проще говоря, в 2024 году на рынке ипотеки и жилья прогнозируется спад. И вот чем это грозит участникам рынка:

Из-за дорогой ипотеки, а также роста числа отказов покупателей жилья станет в разы меньше. Сделки продавцов квартир станут проходить дольше, а их количество уменьшится в разы.

Поэтому лучше работать с инвесторами, так как они покупают недвижимость даже в кризис. Ведь их задача сохранить капитал даже в условиях высокой инфляции. Они применяют такие технологии, как флиппинг и редевелопмент и остаются в плюсе.

А вы уже работаете с инвесторами?