Автоматизация управляющей компании ЖКХ — это необходимость
На сегодняшний день автоматизация управляющих компаний в сфере ЖКХ из конкурентного преимущества становится фактором сохранения позиций управляющей компании на рынке ЖКУ. Помимо привычной и уже ставшей безальтернативной автоматизации процессов по расчетам, цифровизуется и автоматизируется передача показаний и оплата счетов. Следующий шаг, набирающий популярность — отладка и автоматизация механизма взаимодействия по вопросам обработки заявок.
Некоторые компании идут дальше и уже задумываются о вопросах дополнительной монетизации своих услуг за счет внедрения новых технологических решений. Благодаря обратной связи от управляющих компаний, идущих по пути цифровизации вместе с нами (мы разработали и внедряем комплексную систему автоматизации для управляющих компаний) и федеральной программой "Умное ЖКХ", мы хотим поделиться с вами информацией о том, почему автоматизация управляющей компании превратилась из дорогой новинки в доступную необходимость.
Что дает грамотно проведенная автоматизация
Сотрудники
- Меньше "простаивают"
- Больше успевают
- Меньше ошибаются
Жители
- Платят более дисциплинированно
- Меньше жалуются в вышестоящие инстанции
- Более информированы, задают меньше вопросов
Руководители
- Своевременно видят узкие места
- Имеют прозрачную картину всех процессов
- Видят возможности для оптимизации и роста
- Тратят меньше времени на контроль
Компания
- Имеет высокий статус
- Привлекает новые дома под управление
- Приносит больше прибыли
Какие проблемы может решить автоматизация
- Разрозненность процессов и систем — у вас много разных программ и они друг с другом не связаны
- Непонятно, чем заняты сотрудники в рабочее время
- Сотрудники допускают процессинговые ошибки, из-за которых жалобы жителей уходят в вышестоящие инстанции
- У мастеров несбалансированный график
- Сложно контролировать сроки выполнения заявок, соблюдение требований по обработке звонков и обращений
- Жители недисциплинированно платят
- Законодательство меняется очень быстро и приходится на существующие процессы навешивать новые, отнимая время сотрудников
Какие проблемы автоматизация не решит
- Отсутствие процессов как таковых — в таком случае либо придется подстраиваться под систему автоматизации, либо создавать процессы
- Руководство не заинтересовано в повышении эффективности работы компании и не готово брать на себя ответственность за контроль процесса внедрения
Почему автоматизация управляющей компании — это выгодная инвестиция
Если брать финансовую сторону вопроса, то автоматизация — это не только инвестиция в лояльность и удовлетворенность жителей, но и реальные возможности для экономии и дополнительного дохода для управляющей компании
1. Снижение рисков убытков
Повышение NPS* — жильцы не ищут новую УК, количество домов не уменьшается
2. Повышение рентабельности
Повышение CSI* — жильцы более охотно оплачивают ваши услуги
3. Экономия
Уменьшение штрафов и проверок вышестоящих инстанций
Повышение скорости работы сотрудников
4. Дополнительный заработок
Продажа дополнительных услуг — своих и внешних поставщиков
Привлечение новых домов под управление
Автоматизация - сложный выбор
Выбрать программное обеспечение и компанию, которая будет его внедрять и поддерживать непросто. Но необходимо.
*NPS — индекс потребительской лояльности
*CSI — индекс удовлетворенности клиентов
"Умное ЖКХ" - не только название федеральной программы, но и платформа для комплексного управления жилым фондом.