Как сделать планировку с помощью нейросети: пошаговый гайд

Нейросеть создаёт планировку комнаты, квартиры или дома за 30 секунд — по фотографии, схеме или текстовому описанию. Ниже разберём, как пользоваться ИИ для планировки помещения, какой инструмент выбрать для разных задач и как правильно составить запрос под любой тип пространства.

Нейросети помогают быстро примерить новый интерьер по фото комнаты. Например, в RoomGPT для этого потребуется всего несколько шагов:

Шаг 1. Зайти на сайт RoomGPT, зарегистрироваться или войти в аккаунт. После регистрации сервис даёт бесплатные генерации. Открыть страницу создания дизайна.

Шаг 2. Подготовить фото комнаты и загрузить в сервис. Подойдут изображения гостиной, спальни, кухни, ванной и других помещений. Лучше использовать снимок, где видно помещение целиком: стены, пол, окна и крупную мебель. Сервис работает именно по фотографии комнаты.

Шаг 3. Выбрать стиль интерьера. На сайте доступны разные варианты: минимализм, лофт, сканди, классика, неоклассика, japandi, хюгге и другие.

Шаг 4. Выбрать тип помещения. Сервису нужно указать, какое пространство загружено на фото: спальня, кухня, гостиная, ванная или другая комната. Это помогает точнее подобрать стиль, мебель и детали интерьера под конкретное помещение.

Шаг 5. Запустить генерацию. Сервис обработает снимок и создаст новый вариант оформления комнаты.

Шаг 6. Оценить результат и при необходимости повторить генерацию с другим стилем. Для ориентира можно посмотреть галерею готовых примеров.

Умеет:

Не умеет: рассчитывать несущие конструкции, соблюдать нормы СНиП до миллиметра, прокладывать инженерные сети, готовить юридически значимую документацию. ИИ — инструмент для концепции и визуализации, а не замена проектировщика.

roomGPT — самый быстрый старт: загрузили фото или схему, выбрали стиль и тип помещения — получили планировку. Работает без VPN, без установки программ, с российскими картами.

Три варианта на выбор:

Прикрепите планировку квартиры (схему или план БТИ) для точного сохранения геометрии.

Модель Standard — быстро и достаточно для концепции. Модель Pro — детальнее текстуры и пространственные отношения. Результат через 15–60 секунд. Если не устроил — меняйте один параметр за раз, 3–5 итераций обычно достаточно для финального варианта.

Midjourney через МашаGPT — для фотореалистичных рендеров в 4K и сложных концепций с точным описанием зон и материалов. Без VPN, оплата рублями.

[тип помещения] + [площадь] + [зонирование] + [ключевая мебель] + [стиль] + [ракурс] + [--ar формат]

Планировка квартиры-студии:

Планировка однокомнатной квартиры:

Планировка дома одноэтажного:

Планировка участка:

Планировка кухни:

Базовый алгоритм для любой комнаты:

Последовательность для полной планировки квартиры:

Хрущёвка — потолки 2,5 м, смежные комнаты, маленькая кухня 5–6 кв. м. Ключевые решения:

В поле описания roomGPT укажите: «хрущёвка, низкие потолки 2.5м, компактная мебель, визуальное расширение пространства».

Три задачи одновременно: спальня, гостиная, рабочее место. Решения без физических перегородок:

Рабочий треугольник — холодильник, мойка, плита. Периметр: 4–6 метров.

Промпт для Midjourney: укажите конфигурацию гарнитура, цвет фасадов, наличие острова или барной стойки.

Кровать — к центру глухой стены. Проходы с обеих сторон — 70 см. Шкаф перпендикулярно окну. Ширина шкафа: на одного — 120 см, на двоих — 200–240 см. Для спальни до 12 кв. м — шкаф-купе, навесные полки вместо тумб, кровать в угол с доступом с одной стороны.

Базовые нормы, которые ИИ не всегда учитывает — проверяйте вручную:

Одноэтажный дом (100–150 кв. м): все зоны на одном уровне, удобен для пожилых. Двухэтажный (150–250 кв. м): первый этаж — кухня-гостиная-кабинет, второй — спальни. Мансарда добавляет 30–40% площади при минимальном увеличении бюджета.

Зонирование первого этажа: входная группа (4–6 кв. м) → гостиная-кухня (35–45 кв. м) → кабинет или гостевая спальня → хозблок (котельная, постирочная). Несущие стены, вентшахты и стояки определяют границы возможной перепланировки — это нужно учитывать до генерации.

Четыре функциональные зоны:

В roomGPT выберите тип «Участок», загрузите спутниковый снимок или схему, опишите желаемые зоны и стиль ландшафта.

Оптимальная схема: ИИ → концепция и стиль → классический планировщик → точные размеры → дизайнер на 2–3 часа → проверка технической реализуемости. Экономия 60–70% бюджета на проектирование.

Для полного проекта квартиры (5–6 помещений с несколькими итерациями) потребуется подписка от 490 ₽/мес — это в 100+ раз дешевле заказа планировки у дизайнера.

Слишком общий запрос. «Красивая гостиная» — не промпт. Минимум: тип помещения + площадь + стиль + 2–3 обязательных предмета мебели.

Игнорирование несущих стен. ИИ не знает, какие стены несущие. Красивая планировка с убранной перегородкой может оказаться незаконной. Проверяйте план БТИ до реализации.

Планировка без учёта стояков. Кухня и санузлы привязаны к точкам подвода воды. ИИ этого не учитывает — перед переносом мокрых зон консультируйтесь с сантехником.

Принятие рендера за рабочий чертёж. Нейросеть генерирует визуализацию с погрешностью ±10–15 см. Для точной расстановки мебели перенесите концепт в Planner 5D или Sweet Home 3D с реальными размерами.

Одна попытка и разочарование. Норма — 3–7 итераций с постепенным уточнением промпта. Меняйте один параметр за раз, фиксируйте, что сработало.

Откройте roomGPT без регистрации, загрузите фото комнаты или схему, выберите тип помещения и стиль. 3 генерации в день — бесплатно. Для большего объёма зарегистрируйтесь в МашаGPT: 5 бесплатных запросов в день.

Двухэтапный подход: сначала создайте концепцию в roomGPT или Midjourney (быстро, визуально), затем перенесите в Planner 5D или Sweet Home 3D с точными размерами для получения 3D-модели с реальными пропорциями.

Да — roomGPT принимает схемы и планы в формате JPEG/PNG. Загрузите скан плана БТИ вместо фотографии: ИИ распознает геометрию стен и предложит варианты расстановки мебели с учётом реальной конфигурации квартиры.

ИИ поможет сформировать концепцию зонирования и визуализировать фасад. Для получения рабочих чертежей, расчёта фундамента и согласования с органами строительного контроля необходим архитектор с допуском СРО — это требование закона, не рекомендация.

В поле описания roomGPT укажите: «кабинет, рабочий стол у окна, шкаф для документов, переговорная зона на 2–4 человека». Для офиса на несколько рабочих мест добавьте количество столов и требования к зонированию. Midjourney даст более детальный рендер по промпту с точными параметрами.

Да: roomGPT даёт 3 бесплатные генерации без создания аккаунта. Введите адрес сайта, загрузите фото, выберите параметры — результат без регистрации и привязки карты.