Почему WeWork потерпели крах?

Эта компания когда-то был одним из самых дорогих стартапов США стоимостью $47 млрд. Он привлек инвестиции от крупных инвесторов, включая SoftBank и JPMorgan Chase. Компания WeWork была основана в 2010 году, стремилась произвести революцию на рынке коворкинга, заключая долгосрочные договора аренды на крупные объекты недвижимости и сдавая помещения нескольким более мелким предприятиям на более гибких и коротких условиях. Компания расширялась с ошеломительной скоростью, но, в конце концов, понесла огромные убытки и в 2023 году обанкротилась.

Давайте разберемся, что случилось

WeWork арендовали большие площади в престижных зданиях и тратила много денег на дизайн и оснащение пространств. При этом рост компании был практически неконтролируемым: WeWork быстро расширялись, не учитывая спрос и рентабельность таких инвестиций.

Компания привлекала инвестиции, опираясь на завышенную оценку своей стоимости. Повышение процентных ставок и пандемия 2019 года привели к снижению инвестиционной активности, а постоянные финансовые влияния были необходимы компании.

В компании наблюдались проблемы с управлением финансами, неэффективное использование средств и отсутствие прозрачности в действиях руководства. Бренд WeWork был тесно связан с его ярким, свободолюбивым предпринимателем Адамом Нойманном, который утверждал, что миссия его компании — «повысить уровень мирового сознания». Однако стремление Нойманна к быстрому росту за счет прибыли и разоблачение его эксцентричного поведения привели к его отставке и срыву первичного публичного размещения акций в 2019 году.Негативные публикации в прессе о проблемах WeWork отрицательно повлияли на ее имидж и спровоцировали уход ряда инвесторов.

WeWork впервые попытались провести IPO с Нойманном в качестве генерального директора в 2019 году, а ее материнская компания We Company потратила месяцы на подготовку к публичному размещению. Предложенная продажа акций провалилась после того, как инвесторы увидели отчеты об огромных убытках компании и воспротивились стилю управления Нойманна. В итоге, WeWork не смогли преодолеть свои проблемы с бизнес-моделью и управлением, что привело к ее краху. Компания была вынуждена провести ребрендинг, сменить руководство и сократить расходы. По состоянию на 2023 год обязательства WeWork по аренде составляли 13,3 млрд — непосильное бремя для компании в условиях падения спроса на офисные помещения после COVID.

В блоге делюсь лайфхаками, как осмысленно строить карьеру и находить работу. Подписывайся, чтобы не потеряться 🤍