Vic_tor_georgia
Спасибо!
В отелях принято считать загрузку посуточно. Если в месяц заполняемость 27 дней из 30 во всех номерах, то тогда у вас 90% загрузки.
На самом деле у нас почти каждый месяц продаётся все 100% дней. Но как-то было пару раз во время закрытых границ, что 1-2 дня не продались.
Спасибо!
Дома местных находятся далеко. На таком расстоянии людей не увидеть. Машины с трудом различимы.
Ну а местные уже привыкли и сами строят подобные коттеджи с джакузи на улице во всю)
Парочка параллелей:
Первый: Вы пришли в Макдональдс в вечернем платье, на каблуках и с дорогой укладкой волос. И вот вы в ресторане (надеюсь, здесь не будете спорить?). Вашему возмущению нет предела: здесь официанты не принимают заказ у столика, не приносят столовые приборы. И, о ужас, здесь нет ни второго, ни первого! По вашим выводам получается что в данной ситуации виноват Макдональдс, а не вы.
Вы тот самый "взрослый" клиент в данной ситуации. А в ресторан приходят ежедневно тысячи счастливых, как вы грубо выразились "инста телочек".
Второй: Вы за здоровую и полезную пищу. И, вполне справедливо, считаете что еда в Макдональдсе вредна для здоровья. Есть много доказательств в сети. И практически все вокруг знают про вред колы и жаренных котлет. Но! Макдональдс - уникальный и сильный бизнес у которого можно многому научиться. Хоть вы и считаете их недостойными и не понимаете как они до сих пор не закрылись с такой ужасно вредной едой.
Я не знаю какой у вас опыт в отельном деле (судя по всему или менеджер на ресепшене, или тур операторский - привозили туристов в отели), но вы явно не поднимали отель с нуля.
Для справки: У меня есть опыт и с "классическим" отелем на Пхукете. Уж через пол года, как я взял в аренду небольшой, невзрачный отель на четвёртой линии от моря, чистая прибыль отеля была в 9 (!!!) раз выше чем у предыдущего владельца. Рейтинг на букинге - 8.2.
Вопрос про цены выше среднего у отеля, который уже два года занят на 100% круглогодично - особенно умиляет.
Спрошу как вы:
И главное, что делает человек не понимающий сущность бизнеса в бизнес издании и почему он пишет здесь комментарии?
PS: Если вы действительно хотите понять и узнать как это работает и почему, напишите мне в инстаграм. Я живу в Батуми. Угощу вас кофе и подробно расскажу что да как, отвечу на вопросы.
Не стоит срывать злость от непонимания чего-либо. Это есть и это работает. Всегда лучше разобраться почему оно хорошо работает, хотя кажется что не должно.
Хорошего дня!
Ну... если не верить, то тогда зачем создаётся всё вокруг нас?)
Я считаю что подобный рынок очень большой и места здесь хватит всем. Обратите внимание на Глемпинги. Их реально много, они все похожи. Они сильно проигрывают коттеджам по многим параметрам. Но их строят и строят.
Я видел несколько примеров в соц сетях, когда публиковали фото из коттеджей-копий, но писали что это Мериси. И ни разу не видел публикации, где указали бы название копии.
Нам удалось создать имя. И оно ещё долго будет приносить прибыль.
Помимо самих коттеджей важен маркетинг. Большинство строящихся коттеджей не умеют продавать даже на таком пустом и востребованном рынке. Некоторые приходят и просят нас приводить клиентов к ним за проценты.
Помимо коттеджей есть ещё кое что, что другие пока не сообразили скопировать, а оно играет важную роль.
Возможно. Опыта в написании подобных статей - мало. И мне всё таки хотелось дать свою версию за счёт чего удалось выстрелить, а не рассказывать сколько вложили и сколько получаем.
Я сам предпочитаю читать статьи и книги именно такого плана. Чужие цифры редко бывают полезны в своём деле. В одну реку нельзя войти дважды. Зато логику и философию перенять можно.
https://ecohousemerisi.com/booking/?lang=ru#page=search&id=6363&firstinit=1&mode=embed
На начало марта есть несколько свободных вариантов.
Конечно, я сделал это специально.
Спасибо. Рад, что понравилось.
Вы можете договориться с собственником земли на проценты от прибыли. Многие так начинают, когда нет достаточной суммы в наличии.
Если всё будет ок, и через полгода я запущу новый проект, то смогу назвать актуальные цены. Ведь здесь для стройки будет наниматься строительная компания.