Облигации,акции,инвестиции это всё хорошо в качестве доп дохода,потому что никто не гарантирует,что весь твой портфель не уйдёт в упадок лет на 10,спору нет,он рано или поздно начнёт расти,но что если тебе понадобится сумма,например в полтора миллиона на лечение? У тебя портфель в затяжной просадке,и что ты будешь делать? А квартиру всегда можно продать,если не покупают сразу,ты её на 100-150к дешевле делаешь и по-любому кто-нибудь купит и вот тебе это лечение
Лучший вариант,на мой взгляд,купить 2 квартиры,а после этого уже вкладывать в инвестиции и облигации