Во первых стоит определить, что за квартиру вы покупаете, вторичное это жилье , другими словами были ли у него владельцы , или же первичное – от застройщика.
Первое что проверяется при покупке, это актуальность сведений о собственнике , путем получения указанный выше справке (выписки из ЕГРН) если квартира уже сдана или это вторичное жилье.