Как быстро продать квартиру?
Информацией, как продать недвижимость как можно скорее поделился собственник Ропшинской Долины, Воробьёв Владимир Петрович.
Продажа квартиры - процесс, который требует времени и тщательной подготовки. В среднем, продажа квартиры занимает до 3 месяцев. Срочная продажа длится в рамках 1 месяца.
Как показывает практика, из-за некоторых ошибок продавца, продажа квартиры затягивается надолго.
Факторы, влияющие на потенциального покупателя:
- Фото квартиры в объявлении. Чистые и ухоженные квартиры с большей вероятностью привлекут покупателей.
- Цена. Естественно, по завышенной цене никто не захочет покупать квартиру. Покупатели оценивают недвижимость по спросу на нее, а также по ценам на квартиры рядом.
Для продажи квартиры, необходимо провести ряд обязательных действий. Для начала, подготовить помещение к продаже. Затем собрать все необходимые документы, во время этого можно разместить объявление на площадках. После презентации квартиры покупателю, можно заключать договор купли-продажи.
Чтобы продать квартиру в ипотеке, необходимо снять с нее обременение. Соответственно, срок продажи квартиры увеличивается, поскольку только на подготовку, оценочные работы и сбор документов собственник потратит несколько недель.
Оформлять доверенность для продажи на риелтора - это всегда риск. При выдаче целевой доверенности для продажи недвижимости собственники часто предоставляют права на получение риэлтором денежных средств от продажи жилья. Однако даже при полном доверии к риэлтору, нельзя исключать риски срыва сделки из-за его некомпетентности.
Если необходимо быстро продать квартиру, можно воспользоваться услугой срочного выкупа. Главным ее плюсом является высокая скорость сделки, однако стоит учитывать, что при такой сделке за объект в среднем получают на 10% меньше рыночной стоимости.