Ходить по улицам стало опасно. Власти, когда возьмётесь за тротуары?
Власти и тротуары: искусство незнания.
Запомните простое правило: тротуар нужно делать выше газона и бордюра, иначе во время дождя вся грязь будет стекать на него, образуя лужи.
Если сделать, как часто у нас делают, ниже газона и дороги, то во время дождя или весной вся грязь с газона будет течь на тротуар.
Образовавшиеся лужи после высыхания оставят неприятный осадок. Высыхая, они превращаются в засохшую грязь. И так как воде стекать некуда, эту грязь и пыль придётся счищать вручную.
Застой воды на асфальте приводит к его разрушению, так как влага впитывается в покрытие, а также вызывает его загрязнение.
В парках лужи на грунтовых дорожках заставляют людей обходить их, что приводит к вытаптыванию газонов и деградации самих тропинок.
Низкое расположение газона относительно бордюра при отсутствии ливнёвки приводит к застою воды на тротуаре. Летом это вызывает образование луж, а после их высыхания — скопление пыли и остатков противогололёдных реагентов.
Если же тротуар и бордюр находятся на одном уровне, а газон ниже, вода свободно стекает на грунт, унося с собой загрязнения. Таким образом, корректное проектирование уровней покрытия существенно упрощает уборку территории в любое время года.
Проблема: газон ниже бордюра + нет ливнёвки = вода застаивается на тротуаре.
Результат: летние лужи, пыль и следы реагентов после высыхания.
Решение: тротуар и бордюр на одном уровне, газон — ниже. Вода стекает на газон, унося с собой грязь.
Итог: правильное планирование уровней упрощает уборку зимой и летом.
Если между дорогой и тротуаром есть газон, то и убираться проще. Зимой снег можно просто сгребать на траву, и льда будет меньше. А летом дождь сам смоет всю пыль. Но в таком случае действуют немного другие правила.
Организация уровней: тротуар выше газона. Высокий бордюр отделяет газон от дороги для защиты от грязи.
Водоотведение с дороги: вода с проезжей части направляется в ливневую канализацию.
Водоотведение с крыш: вода с крыш отводится напрямую в ливнёвку или на дорогу, в обход тротуара.
Преимущество: отсутствие наледи и снижение нагрузки на дворников.
Примечание: фасадные желоба с решёткой — лишь временное решение проблемы.
При благоустройстве территорий с газонами, где растут деревья и кустарники, не следует снижать уровень грунта, чтобы не оголить корневую систему. Для сохранения растений нужно либо поднять уровень дорожки, не убирая землю, либо оставить вокруг деревьев защитные земляные «островки».
Если дерево растёт близко к тротуару, важно сохранить выступающий бордюр, который служит для его защиты.
Примеры правильного обустройства тротуаров есть во многих городах, однако единые стандарты, регламентирующие их качество, пока приняты лишь в Москве и Белгородской области.
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
С уважением, Леонид Белик. Независимый эксперт по недвижимости, город Санкт-Петербург.