Буду добрее, помедленнее, вдруг вы записываете!
В прошлом посте кажется, что я поругала людей за самостоятельность 😄
Но вообще это не так, конечно. Когда приходит адекватный «явсёсам», то работать с такими клиентами очень даже хорошо, если вы реально можете сделать часть работы самостоятельно и не накосячить
▫В праздники многие люди и агенты тоже хотят отдыхать, освобождая нам место, ведь торги всегда идут по объявленному графику, без выходных и праздников.
Хоть январь с санками, хоть май с шашлыками – торги идуть.
Поэтому для самых активных могу оставить вот такую шпаргалку
Первый пост про этапы торгов уже есть в канале, но там общая информация, а мой перфекционизм просит закрыть все вопросы🤓
▫Итак, чтобы участвовать в торгах, а также получить доступ к площадкам, нужно сделать себе ЭЦП – это вы помните. Потом регистрация на нужной площадке, сбор документов, составление заявки, задаток. И обязательно проверьте, что вашу заявку одобрили
✔ Как проводят аукцион и публичку, правила - сроки, и прочий движ
Открытый аукцион:
• начало приема заявок
• конец приема заявок (не забываем оплатить задаток)
• начало аукциона. Участники по очереди делают ставки, кратно шагу. На первый шаг дают от полчаса. Если за эти 30 минут никто не перебил цену, выигрывает тот, кто сделал ставку последним
• конец аукциона
• подведение итогов, публикация протоколов
Публичное предложение состоит из периодов/этапов:
• начало и конец приема заявок на этапе, но самих этапов может быть и 10, и 30, вообще до-фи-га, будьте внимательны. С каждым этапом цена снижается. Побеждает участник подавший заявку и указавший максимальную цену
▫Важный момент про публичку – в отличие от аукциона, здесь все подают заявки в закрытую, т.е. вы не можете узнать чужие ставки
Поэтому публичка дает отличные возможности не отвлекаться на других, делать расчёт и развивать интуицию)
Вариант ждать падения цены ниже плинтуса – не вариант, на последнем этапе может быть слишком много желающих купить всё за рубль)