Сколько стоит ремонт квартиры в хрущевке

Ремонт квартиры в хрущевке — затея обычно не из бюджетных. Помимо стандартных проблем, владельцы такого жилья сталкиваются с необходимостью замены коммуникаций и поисками планировочных решений, призванных увеличить полезный метраж. Ситуация также может осложняться захламленностью квартиры.

Навигация:

1. Особенности ремонта хрущевки

2. Расходы на перепланировку

3. Вывоз мебели и мусора

4. Расходы на черновой ремонт

5. Косметическая отделка

6. Расходы на дизайн

Вот краткий перечень особенностей ремонта квартир в хрущевках:

Итак, начнем с базовых расходов. Если вы решите как-то изменить пространство — демонтировать ненужные перегородки, возвести новые, объединить ванную с туалетом, увеличить площадь санузла за счет коридора — вам придется сначала составлять проект перепланировки, а затем согласовывать его в компетентных органах.

Расходы по перепланировке очень индивидуальны. Они зависят от таких факторов, как:

👉 Помните, что проект перепланировки можно заказать только у компании, имеющей допуски СРО на выполнение проектных работ.

В Москве проект перепланировки можно получить бесплатно из специального каталога. Там содержатся типовые проекты перепланировок для домов разных серий. Возможно, одна из них приглянется вам.

В целом же, затраты на перепланировку во многом зависят от региона и типа дома. Но так как хрущевки сложно отнести к объектам культурного наследия, то особых проблем с их преобразованием быть не должно. Если только вы, конечно же, не планируете двигать и сносить несущие перегородки.

И немного о больном. Если в новостройках ремонт можно начинать едва лишь получив ключи, то в хрущевках сначала придется разобраться с мусором, старой мебелью и демонтированными материалами.

Конечно же, все это можно проводить своими силами. А можно нанять специалистов. Есть компании, которые вывезут весь ваш строительный мусор, утилизуют ненужную технику и мебель. Стоимость их услуг очень разнообразна.

Конечно же, все зависит от количества отходов. За один контейнер объемом 8 куб. м придется заплатить примерно 7 тыс. руб. А если же под ваш мусор нужен контейнер побольше, например, 20 куб. метров, то это уже порядка 20 тыс. рублей.

Чтобы понять примерную стоимость ремонта квартиры в хрущевке, лучше ориентироваться на более дорогие работы:

Средний чек на черновую отделку в Москве начинается от 4000 руб. за квадратный метр. Но это без учета материалов. Только работы. Черновой ремонт с материалами под ключ в хрущевке будет стоить примерно столько:

С черновой отделкой разброс стоимости ремонта не столь большой, как с финишной. Ведь та же штукатурка и стяжка у всех, более менее, одинаковые. А вот материалы для косметического ремонта очень разнятся.

Кто-то возьмет краски и закупится бюджетным ламинатом и проведет всю отделку своими силами. А кто-то остановится на декоративной штукатурке и паркете и наймет для проведения работ профессиональную бригаду.

👉 В среднем, косметическая отделка обходится в 2500 руб. за квадратный метр. Это без учета стоимости материалов. Но всегда можно договориться и на меньшую стоимость.

Расходы на дизайн-проект составляют до 20 % от всего изначально заложенного бюджета. Средняя стоимость дизайн-проекта в Москве варьируется от 2000 до 4000 руб. за квадратный метр. Дешевле всего обойдется эскизный проект, в который обычно не входят рабочие чертежи.

Кстати, некоторые ремонтные компании предлагают дизайн-проект в подарок при заказе капитального ремонта под ключ. Например, в DOMEO за 2023 год было создано 853 бесплатные концепции дизайна. Узнайте, как получить подарок от DOMEO здесь 👇

https://domeo.ru/design/

Стоимость ремонта квартиры в хрущевке — величина непостоянная. На нее влияют и сезон, и локация, и, конечно же, сложность работ и уровень материалов. Непременно обратите внимание на целесообразность проведения некоторых видов работ.

Возможно, вам совершенно не обязательно менять стояки. А проводку можно оставить и снаружи, гармонично вписав ее в интерьер.