Как добиться доходности в 46% за год на коммерческой недвижимости ?

Для многих эти цифры могут показаться нереальными в сегодняшних условиях, но только не для нас. Мы смотрим на каждый объект и видим потенциал (не у каждого он есть, но всегда найдется возможность развития).

Можно ли добиться доходности в 46% за 12 месяцев в историческом здании в престижном Академическом районе?

Взглянем на панораму вокруг: жилой массив, плотная застройка, развитый жилой район. Идеальное место для современного микрорайонного торгового центра с необходимыми магазинами и сервисами.

Как бы работаем с объектом и почему добиваемся таких высоких процентов доходности? Тот самый пайплайн, который приведет ваш проект к успеху:

▪Выкуп объекта с торгов – 1 мес.

▪ Снятие обременений – 6 мес.

▪Изменение ВРИ - 5 мес.

▪Параллельно проводим СМР - 2 мес.

▪Параллельно заключаем договор аренды магазина на первом этаже- 1 мес.

▪Параллельно заключаем договор аренды с Арендаторами 2-го этажа и мансарды - 2 мес.

▪Продажа объекта с окупаемостью 8,3 года

Мы специально не вдаемся в подробности каждого из этапов - покажем всё и объясним на нашем канале уже в процессе. Но важно отметить, что на каждом пункте работают десятки профессионалов, которые знают, КАК работать с торгами, КАК изменить вид разрешенного использования, чтобы ваш объект был подготовлен не только физически, но и не имел никаких юридических проблем во время эксплуатации.

За вашим успешным арендным бизнесом стоит команда экспертов Renton Yard.

Наши контакты: T: +7 (495) 989-25-25

M: +7 (968) 625-25-25

E: partners@renton-yard.ru

W: Renton-yard.ru