КЕЙС: Telegram Ads для недвижимости

Как я увеличила эффективность рекламы в 3+ раза

CTR вырос с 0.36% до 1.33% · Стоимость подписчика снижена на 34%

Клиент обратился к после неудачного опыта работы с предыдущим подрядчиком, который в течение 2.5 месяцев не смог добиться приемлемых результатов в продвижении Telegram-канала о недвижимости. Низкая кликабельность (CTR 0.36%) и высокая стоимость привлечения подписчика (€10.92 примерно 1000р), требовало немедленного пересмотра стратегии.

Анализ работы предыдущего подрядчика

❌ Ключевые проблемы

• Катастрофически низкий CTR — средний показатель 0.36%, большинство кампаний показывали CTR от 0.04% до 0.9%

• Только текстовые объявления — не использовались визуальные креативы, которые могли бы повысить привлекательность

• Массовые запуски без оптимизации — около 50 кампаний запущено за период, но без системного анализа и улучшения

• Множество кампаний с нулевой конверсией — более 60% РК не принесли ни одного подписчика

• Отсутствие базы работающих каналов — случайный выбор площадок без анализа эффективности

Результаты предыдущего рекламной кампании

Визуальные креативы
• Разработка графических материалов — создание цепляющих изображений для каждого сегмента аудитории (застройщики, флипперы, агентства)
• Комбинация текста и визуала — использование как текстовых, так и визуальных объявлений для максимального охвата
• A/B тестирование форматов — сравнение эффективности текстовых vs визуальных креативов

Системный подход
• Создание базы эффективных каналов — аудит и отбор лучших площадок в нише недвижимости с доказанной эффективностью
• Масштабное A/B тестирование — запуск 300+ РК для поиска winning-комбинаций текстов, изображений и таргетингов
• Точная сегментация аудитории — раздельные кампании на застройщиков и агентства и другие аудиториис адаптированными сообщениями и визуалом
• Умное распределение бюджета — быстрое отключение неэффективных РК и увеличение бюджета на успешные связки
• Ежедневная оптимизация — анализ метрик и корректировка ставок, таргетингов, креативов в режиме реального времени

Текущие результаты — это только начало. На основе собранных данных и созданной базы эффективных каналов готова стратегия дальнейшего роста:
Масштабирование охвата
• База валидированных каналов — собрана и структурирована база рабочих каналов в нише недвижимости с проверенной эффективностью
• Расширение аудитории — планируется охват смежных сегментов: инвесторы, риелторы, архитекторы, дизайнеры интерьеров
• Увеличение бюджета на winning-связки — масштабирование самых эффективных комбинаций текстов, визуалов и таргетингов
• Географическое расширение — тестирование кампаний в других регионах и городах

Увеличение скорости привлечения
• Параллельные кампании — одновременный запуск большего количества РК на проверенные аудитории
• Автоматизация оптимизации — внедрение автоматических правил для быстрого отключения неэффективных объявлений
• Ускоренное тестирование — сокращение цикла тестирования новых гипотез с недели до 2-3 дней
• Continuous improvement — постоянное обновление креативов и текстов на основе актуальных трендов
Прогнозируемые результаты масштабирования

Трехмесячный период работы продемонстрировал эффективность комплексного подхода к Telegram Ads:
• Визуальные креативы — использование изображений в дополнение к текстам значительно повысило привлекательность объявлений
• База работающих каналов — создание структурированной базы проверенных площадок обеспечивает стабильность результатов
• Масштабное тестирование — 300+ кампаний позволили выявить наиболее эффективные подходы
• Системная оптимизация — постоянный мониторинг и корректировка обеспечивают рост показателей
Созданная инфраструктура (база каналов, библиотека креативов, отработанные процессы) позволяет масштабировать результаты и наращивать скорость привлечения подписчиков при сохранении эффективности расходования бюджета.

Готовы масштабировать ваши кампании в Telegram Ads?

У меня есть база, стратегия и доказанные результаты.

Задать вопрос по продвижению — свяжитесь со мной
Мой канал по трафику и не только