Как получить ВНЖ в Дубае?
Как мы уже знаем, получить гражданство в ОАЭ достаточно сложно, а в законодательстве страны нет понятий ВНЖ или ПМЖ. Именно поэтому зарубежные граждане ограничиваются резидентской визой, которая, является аналогом ВНЖ, и действует от 6 месяцев до 10 лет.
Владелец такой визы имеет возможность проживать и свободно перемещаться по стране в течение срока действия документа, открывать счета, бизнес или работать по найму. Кроме того, резидент страны может, получить доступ к государственной системе здравоохранения и бесплатному образованию в учебных заведениях ОАЭ, приобретать землю, автомобиль, а также облегчить себе процесс получения виз в Европу и США.
Если вы не пенсионер со стабильным ежемесячным доходом от AED 20 000 (~5500$) или иждивенец, то самый простой способ получения визы в Дубае – путем приобретения недвижимости.
И в настоящий момент у покупателя есть 2 варианта виз.
Резидентская виза на 2 года
Получить такую визу вы можете при покупке недвижимости свыше AED 750 000 (~205 000$).
Хоть такая виза и выдается на 2 года, важно отметить, что продлевать резидентство можно неограниченное количество раз, главное, чтобы недвижимость по-прежнему находилась в собственности.
Также важно знать, что владельцы визы должны посещать страну минимум дважды в год. Если находиться за пределами ОАЭ более 6 месяцев, виза аннулируется
Золотая виза на 5 и 10 лет
Данная виза выдается на следующих основаниях:
· Сумма инвестиций в недвижимость не менее 2 млн дирхамов (~545 000$);
· Приобретаемый объект достроен;
· Покупатель оплачивает недвижимость собственными средствами, использование кредита не допускается.
В апреле 2022 года кабинет министров ОАЭ объявил о введении новых правил, согласно которым покупатели недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов смогут получить визу на 10 лет вместо прежних 5 лет.
И предвосхищая ваши вопросы, собрали небольшую подборку ответов
Покупая квартиру в рассрочку, можно ли будет получить резидентскую визу?
Да, но первоначальный взнос должен быть не менее AED 750 000 (~205 000$).
Можно ли оформить визу удаленно?
Приобрести недвижимость и подать заявку на получение визы – можно. Но дальше нужно физическое присутствие так, как процесс получения визы происходит в нескольких инстанциях.
Могут ли члены семьи получить резидентство вместе со мной?
Да. Главное внимательно изучить условия каждой визы. Так например, при покупке недвижимости свыше 205 000$ можно получить резидентскую визу на детей только младше 18 лет.
Обращайте внимание, на то, что некоторые проекты могут не проходить по программе получения визы через покупку недвижимости.
А лучше всего работайте с профессионалами. На нашем сайте вы всегда можете получить бесплатную консультацию с экспертом.
И для того, чтобы не пропустить старты новых проектов и оставаться в курсе событий в сфере недвижимости Дубая, подписывайтесь на наш Телеграм-канал.