Квартиры в Ереване и как их искать?

Вы недавно приехали в Ереван и вам требуется жилье на короткий или длительный срок. Где его взять и как не лишиться денег?

Какие варианты для поиска жилья возможны? Давайте рассмотрим те или иные стороны доступных вариантов!

В Армении очень развиты Telegram каналы для соискателей недвижимости, арендаторов и арендодателей, в которые активно выкладываются сотни объявлений по аренде и продаже недвижимости. Основные ресурсы для поиска недвижимости в Ереване и Армении.

https://erevan_kvartira - самая большая группа по продаже и аренде квартир в Ереване

https://kvartiraverevane - актуальная база недвижимости квартир и домов в Ереване

https://rent2yerevan - аренда квартир и покупка недвижимости в Ереване

https://yerevan2rent - еще одна база недвижимости по Еревану

https://relocationyerevan1 - квартиры в Ереване

ВЫВОД: Telegram у всех установлен, быстрый и удобный мониторинг новых объявлений, удобная коммуникация с владельцами, возможность работы с риелтором, отсутствие фильтров поиска, наличие мошенников.

List.am

Армянское "АВИТО" на котором можно найти все что угодно, от вещей до недвижимости. Сайт поддерживает фильтрацию как по квадратуре, так и по бюджету, есть удобная карта с объектами недвижимости, по которой наглядно видно расположение. Также есть приложение для IOS и Android. Периодически встречаются владельцы, сдающие квартиры без документов, или же их недвижимость переписана на детей, а о получении доверенности они не позаботились. Также, самостоятельная аренда недвижимости не гарантирует вам наличие официального договора аренды, по которому вы можете получить банковскую карту или регистрацию.

ВЫВОД: адаптивной интерфейс сайта, большой выбор предложений, приложение для телефона, большая трата времени на неактуальные и неадекватные предложения, есть вероятность попасть на мошенников.

В Ереване множество агентств недвижимости, не многие могут гарантировать вам лояльный подход, юридически правильно оформленные сделки, качественный сервис при подборе квартиры. Зачастую агентства работают в черную, печатают фиктивные договора без печатей по которым не получится получить банковскую карту или возможность сделать регистрацию, а так же остаться без подтверждающего документа в спорной ситуации. Вот некоторые добросовестные агентства которые борются за безопасность клиентов։

Арендуя квартиру через риелторские агентства, вы получаете профессиональный подбор недвижимости с наименьшим количеством неликвидных предложений, существенно сокращая временные затраты и нервы на переговоры для достижения лучших условий по сделке. Также, базы квартир агентств обширнее, так как большинство владельцев проживает не в Ереване и весь процесс работы недвижимости передают агентствам. Также агентства участвуют в решении спорных ситуаций между владельцем и арендатором.

ВЫВОД։ качественный подбор предложений, заключение официального договора, решение спорных ситуаций, обширная база недвижимости, качественный сервис, дополнительные расходы на услуги риелторов.

И такое бывает, на развлекательных мероприятиях, встречаются релоканты, которые ищут соседей для совместной аренды уже имеющейся недвижимости. Отдыхая вечером в ресторане или баре есть возможность, пообщавшись с остальными посетителями найти себе седей. Вариант такого события не велик, предложения также не вариативны, придется исходить из того что предлагают. Есть возможность нарваться на мошенников и остаться ночевать на улице.

ВЫВОД։ возможность найти обжитую недвижимость, узнать все прелести проживания в том или ином районе, можно потратить слишком много времени в пустую, отсутствие договора, риски.

Сотрудничество с агентами позволит вам сэкономить время, получить консультацию по любым вопросам, касающимся недвижимости, вместе с агентом посетить все доступные варианты по вашему запросу, не беспокоясь за юридическую и безопасную стороны сделки. Также вы получите договор аренды, с помощью которого вы получить банковскую карту и возможность получить регистрацию. Также не стоит отметать факт недобросовестности риелтора, получить фиктивный договор без печатей, грубый сервис, потратить время и испортить себе настроение.

Так случается, что не все риелторы добросовестно предоставляют свой сервис. Они предлагают неликвидные варианты, не договаривают вам о нюансах квартиры или клиенте, не понимая вашего запроса предлагают заведомо невыгодные вам варианты предложений. Портал HayWiKi создал «Черный список риелторов» для всех желающих, дабы меньше людей попадало в неловкие ситуации.

ВЫВОД: без особых временных затрат арендовать жилье, получить договор аренды, гибкий график просмотра квартир, плата за услуги риелтора.