Маргарита Калининская
Кредитный брокер ❗ без предоплат❗
Пишу честно об ипотеке, потребительском кредитовании и кредитовании бизнеса
Подробнее обо мне
- https://azbykakr.taplink.ws
Благодарю за рекомендацию 🫶🏼
Кто вам предлагает плакать?)
Я предлагаю оперативно реагировать и держать все на контроле, не более.
Без инфантильного подхода.
У какого количества среднестатистических граждан нашей страны планы с покупки в ипотеку квартиры на окраине резко сменятся на планы на покупку яхты или самолета при обнаружении каких-то ошибок в кредитной истории ? Какова вероятность хотя бы одного такого кейса?) а будет ли это иметь массовый характер?
Глупости то не пишите.
Оставайтесь при своем мнении, я же вас не убеждаю, судитесь, когда петух в 🍑 клюнет и пусть это никак не изменит ваших планов, а если и изменит, то в лучшую сторону 🫶🏼
По клиентам, массово, вижу другое и все эти ошибки срывают сделки людям, потому что продавцы не готовы ждать всех этих исправлений. А потом ставки повысились, потом цены или еще что-то - и люди продолжают снимать, отложив покупку в долгий ящик.
Кредиты на бизнес - аналогично, а там вообще все надо еще вчера.
Ведь если не будете систематически проверять, о проблеме вы узнаете только в моменте, когда у вас уже какие-то планы и «почему-то» их не удается реализовать.
И в конце концов, кто мешает вам при систематической проверке «бить первым»? Зачем ждать, когда кредитная история нарушит планы?
Кредитную историю важно проверять на предмет ошибок хотя бы раз в полгода - это факт.
Что-то вообще не в тему, речь не о том, чтобы бояться и дрожать.
А о том, что нужно вовремя проверять ее, чтобы не было мучительно больно менять свои планы, когда жизнь подсунет «лимон», и пока вы будете делать «лимонад» все планы пойдут по одному месту
Я и заявила об этом куда следует) и уже давно все оспорила
И это не про отсуживание денег у банка, мой главный посыл в том, чтобы люди начали проверять свою кредитную историю и своевременно реагировать на ошибки, мошеннические займы и прочее
Может возникнуть необходимость срочно взять кредит, или объект по ипотеке уходит, а тут такое нелепое препятствие.. срок исправления и оспаривания этих ошибок - 30 дней и более, и это если без суда, плакали планы заемщика, в этом случае. Лучше держать руку на пульсе, но это мало кто делает, а кто-то даже не в курсе, что он сам может бесплатно свою кредитную историю проверить.
Благодарю, очень рада
Вы говорите о корпоративном бизнесе, по всей видимости, упоминая степень известности фирмы, а я пишу об мсб и среднестатистических предпринимателях. В копрах и мсб - действительно разный подход у банков и в индивидуальных случаях, смотря что у вас за просрочка, какие были обстоятельства - согласование возможно. У меня были кейсы даже в мсб с многолетними просрочками согласования кредитной линии - с обоснованием причины, убеждением банка в вопросах, в которых они хотели быть убеждены. Если бы этот заемщик пришел сам в банк - получил бы отказ по скорингу и отправился восвояси.
А были кейсы компаний с ярдовыми оборотами, где у наемного ген директора просрочки по микрозаймам - согласовывать банк такое не стал.
Не все так однозначно и не всегда стоит ровнять под одну гребенку, но опыт показывает, что кредитная история скорее имеет значение, чем нет в кредитовании даже крупного бизнеса
По поводу кредиток - как давно вам их выдали как физ лицу? Вероятно, давно, так как последние полгода их не охотно дают даже идеальному заемщику, не говоря уже о клиенте с огрехами в кредитной истории.
Благодарю вас, Сергей Николаевич за то, что поделились своим ограниченным опытом, в общей массе он, однозначно, неприменим. Называя «херней собачьей» информацию от эксперта, занимающегося кредитованием 14 лет, немного неправы здесь вы 😉
Актуальный, КС все еще 21% 😉
К тому то и пишу
По нормативам рисков банка, чтобы получить ипотеку по такой ставке должна быть именно такая зарплата - и мало волнует их, что и зарплат то таких мало кто получает, особенно в регионах по стране..
у них свои риски и ЦБ сверху, который такими мерами тормозит искуственно кредитование, ипотечное в том числе..
будем надеяться, временно)
Когда-то ПДН был и 80% у некоторых🤞🏼
Да, все верно, писала об этом ранее.
Поэтому если все-таки подходит ипотека, лучше подумать о ней. Это вариант для бывших банкротов, например, или тех, у кого испорчена кредитная история другими обстоятельствами, а жилье нужно сейчас.