Недвижимость Северо-Запада

🏠 С 2025г. для жильцов серьезно выросли некоторые штрафы за нарушения по ЖКХ. Теперь даже за незначительные изменения, вроде смещения плиты или демонтажа кухонной двери, может грозить серьезное наказание, особенно, когда речь идет о помещениях с газовым оборудованием.
✅ Дело в том, что жильцы газифицированных квартир обязаны предварительно согласо…

❗ С такой инициативой к министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иреку Файзуллину обратились депутаты профильного комитета Госдумы по строительству.
✅ Реализация данной меры может осуществляться с помощью Госуслуг. К примеру, наниматель квартиры передает информацию через личный кабинет на портале, а доступ к этим данным имеют органы…

🏠 Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть ст. 457 Гражданского кодекса РФ.
В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи».
🟠То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договореннос…

🏠 С 1 марта в России вступят в силу новые правила освоения земельных участков, предусматривающие штрафы и возможное изъятие собственности за неиспользование земли.
✅ Владельцам земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах отводится три года на освоение территории. Если за этот срок участок останется неиспользованным, собств…

✅ Купить жильё на территории РФ. Это может быть квартира в новостройке или вторичка, комната и даже доля в объекте. В последнем случае выбирать нужно тщательно, чтобы у СФР не возникло вопроса, улучшаются ли жилищные условия детей.
При оформлении жилищного кредита или займа потратить МСК можно сразу после получения сертификата. При этом объект не до…

🏠 С начала этого года собственник квартиры больше не может самостоятельно снять с регистрации человека, который у него ВРЕМЕННО ЗАРЕГИСТРИРОВАН по месту проживания.
Теперь заявление на снятие с временного учёта по месту проживания может только сам гражданин.
❗Через госуслуги (он-лайн) . В паспортный стол полиции тогда ему идти не придётся.
Информ…

🏠 Депутаты Госдумы так и не смогли доказать правительству, что апартаменты нужно признать хоть каким-то жильем. Такой законопроект поступил на рассмотрение еще в апреле 2021 года.
📕 Депутат Сергей Пахомов сообщал, что вопрос более четкого законодательного регулирования с повестки дня не снят, но на текущий момент он не стоит слишком остро.
Апартам…

💸 С 1 января в РФ вырос штраф за нарушение пожарной безопасности. Согласно закону, жильцам многоквартирных домов запрещено заваливать мусором пожарные люки, если они есть, хранить дома легковоспламеняющиеся жидкости и менять направление открывания входной двери. За нарушение этих правил собственников могут оштрафовать на сумму до 15 тысяч рублей (…

❗ Правительство РФ предлагает с 1 июля 2026 года внедрить биометрическую идентификацию в процесс онлайн-регистрации прав собственности на недвижимость. Это нововведение, использующее Единую биометрическую систему, будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи, что позволит гражданам избежать посещения МФЦ.
✅ Власт…

🏦 При покупке жилья в ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости вносится отметка об обременении. Квартира находится в залоге у банка до полного погашения жилищного кредита.
🟠Если обязательства по кредитному договору исполнены, банк выдаёт соответствующую справку. Её не нужно направлять в Росреестр. Банк обязан самостоятельно обратиться…

🏦 С 1 января 2025 года российские банки должны будут выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт. Новые правила разработаны Банком России и распространяются на жилищные кредиты, выданные с этой даты. Документ вводит запрет на различные схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными. Документ будет применяться только к новым кредитам…

❗ Вступили в силу изменения, касающиеся размеров пошлин:
✅ Расторжение брака обойдется каждому из супругов в 5 000 рублей вместо прежних 600 рублей.
✅ Регистрация перемены имени, отчества или фамилии подорожала с 1600 до 5000 рублей.
✅ Внесение исправлений в личные документы теперь стоит 700 рублей вместо прежних 650 рублей.
✅ Плата за выдачу дубли…