Почему могут приостановить регистрацию.

❗Не хватает необходимых документов.
Участники сделки передают в Росреестр пакет документов. В зависимости от ситуации, к основным документам ведомство может запросить и дополнительные, например:
🔹отказ собственников других комнат, если приобретается комната в коммунальной квартире;
🔹согласие опеки, если один из собственников младше 18 лет.
Если регистратор недосчитается важного документа, он приостановит регистрацию.
Что делать?
Донести недостающий документ. Сделать это можно через МФЦ, на портале Росреестра.
❗Документы составлены неверно.
Регистратор проверяет не только наличие документов, но и их содержание. Чаще всего претензии предъявляют к договору купли-продажи. Например, если один из собственников несовершеннолетний, сделку должен оформить нотариус.
Что делать?
Исправить ошибку в документе и подать его заново.
❗Росреестр не смог получить нужную информацию самостоятельно..
Часть сведений регистратор получает из поданных документов, а часть — запрашивает самостоятельно у других госорганов. Иногда эти органы передают информацию слишком долго. В этом случае Росреестр приостанавливает регистрацию, пока не получит нужные данные.
Что делать?
Участники сделки никак не могут повлиять на приостановку. Нужно просто ждать, когда регистратор получит нужные сведения и проведет регистрацию.
❗Сведения в документах и в ЕГРН отличаются.
Регистратор сверяет, что написано в документах, с данными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Отличия могут появиться где угодно, например, в доме больше этажей или машиномест, чем указано в разрешении на строительство.
Приостановить регистрацию могут, и если после строительства или ремонта недвижимости ее площадь увеличилась больше, чем на 5% от площади в разрешении на строительство.
Что делать?
Перед отправкой документов в Росреестр сверить данные с выпиской из ЕГРН. Если Росреестр все-таки приостановил регистрацию, исправить ошибку и снова отправить документы.
❗Один из участников сделки решил приостановить регистрацию
Решение о приостановке может принять не только Росреестр, но и продавец или покупатель. Для этого достаточно написать заявление в ведомство. В заявлении нужно указать причину приостановки и срок — от одного дня до шести месяцев.
Что делать?
Росреестр продолжит регистрацию, только с согласия того, кто подал заявление о приостановке. Для этого он должен написать заявление на возобновление.🏠 #приостановка_регистрации #недвижимость