С вами рубрика #breakingnews и наше разъяснение изменений.

Начать хочется с "А мы говорили...", но давайте ближе к сути.

Что можем сказать о свежих изменениях? Ничего хорошего.
Заложенный в законодательной системе принцип справедливости нарушается, поскольку ответственность должна быть соразмерной нанесенному ущербу. Уменьшение штрафов и неустоек лишает суды возможности адекватно учитывать все обстоятельства дела и снижает мотивацию застройщиков к добровольному выполнению
обязательств. Введение низких штрафов нарушает баланс интересов сторон и ослабляет правовую защиту потребителей, что негативно скажется на системе правосудия. Уменьшение размера ответственности застройщиков может привести к существенному ухудшению качества строительства, что в свою очередь негативно скажется на общем объеме продаваемой недвижимости, приобретаемой гражданами посредством заключения договоров участия в долевом строительстве.
Кроме того, снижение размера ответственности застройщиков может создать прецедент для уменьшения санкций в других сферах потребительских отношений. Это ослабит правовую защиту потребителей и нарушит принцип равенства перед законом и судом, установленный Конституцией РФ.
Таким образом, с 2020 г. регулятор поступательно развязывает руки застройщикам, ограничивая или лишая вовсе дольщиков (как более слабой стороны) их прав. Такие меры не играют на пользу балансу интересов участников долевого строительства и могут привести к увеличению количества судебных разбирательств и несправедливым судебным решениям.
На фоне нововведений, мы еще раз призываем не медлить с обращением в суд, пока еще осталось, что взыскивать. Посмотрите, что мы писали раньше — ждать смысла нет.
* Закон пока не вступил в силу, ему предстоит пройти через Совет Федерации РФ и подпись Президента РФ. По делам, решения по которым вынесены до 31.08.2024 г., - без изменений, применяются нормы и правила, действующие на данный момент.