Самовольные постройки: когда "своими руками" оборачивается проблемами!

Сегодня – о наболевшем: несанкционированное строительство снова бьёт рекорды по числу обращений. Давайте разберёмся, чем это грозит и как не попасть в ловушку собственной "инициативности". Просто и доступно! Одна из моих любимых тем!
📌 Что вообще считается самовольной постройкой?
По статье 222 ГК РФ, это когда:
❌ Земля не ваша – нет прав или её назначение не позволяет строить;
❌ Бумажки? Какие бумажки? – нет разрешения на строительство;
❌ Нарушены все нормы – объект возведён с отступлением от правил (и соседи уже нервно курят у забора).
💥Чем это аукнется? Варианты – "ни одного приятного":
1 Снос – да, это не шутка. Ваш "домик у озера" могут снести за ваш же счёт.
2 Доработка до нормы – если повезёт, но это время, нервы и деньги.
3 Битва за право собственности через суд – долго, дорого и без гарантий.
✔ Вывод:
Строите? Делайте это легально! Проконсультируйтесь, проверьте документы, сверьтесь с нормами – иначе рискуете вместо к примеру, дачи, получить головную боль.
Лучше перебдеть, чем потом разбираться с последствиями!